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USG Building 550 W Adams St
Oficinas 230 – 9.624 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Chicago, IL 60661



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ASPECTOS DESTACADOS
- El lobby fue renovado en 2020 con muebles nuevos, un mostrador de seguridad centralizado las 24 horas, una pared multimedia y un programa de arte rotativo
- Sala de conferencias completamente nueva con capacidad para hasta 66 personas
- Con calificación LEED Gold, BOMA 360 y Energy Star, así como un sistema de techado ecológico que alberga una colmena
- Tenant Lounge, renovado en 2024 con nuevos muebles y accesorios para hasta 90 personas, con barriles de kombucha, cerveza fría y cerveza
- Gimnasio y simulador de golf (que es convertible para usarlo en presentaciones), así como una sala de bicicletas
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(6)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
15 oficinas privadas (10 en el perímetro), 10 puestos de trabajo, recepción, 2 salas de reuniones, 1 sala de juntas, cocina pequeña con acceso al ascensor. El espacio no está actualmente amueblado. En la misma planta que nuestras instalaciones.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 15 Oficinas privadas
- 10 Estaciones de trabajo
- Área de recepción
- Baños privados
- Ubicado en la misma planta que las instalaciones del edificio.
- Construido totalmente como Despacho de abogados
- 2 Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Sala de impresión/copia
- Espacio diáfano
Suite de segunda generación completamente amueblada, con 1 despacho privado, 1 sala de reuniones, 18 estaciones de trabajo, cocina y área de recepción. El espacio está totalmente equipado y se encuentra en la misma planta que nuestras instalaciones.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 Oficina privada
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Sala de conferencias
- Área de recepción
- El espacio viene completamente amueblado.
Condiciones existentes de Humana con una recepción, 30 oficinas privadas, sala de juntas, una amplia sala de formación, cafetería y varias salas de conferencias/reuniones informales, además de un espacio abierto para aproximadamente 60 puestos de trabajo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 Salas de conferencias
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.672 m² del espacio adyacente
- Cocina
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 30 Oficinas privadas
- 60 Estaciones de trabajo
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Espacio diáfano
Antiguo espacio de Humana.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Salas de conferencias
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.672 m² del espacio adyacente
- Cocina
- Espacio diáfano
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 26 Oficinas privadas
- 100 Estaciones de trabajo
- Área de recepción
- Almacenamiento seguro
Actualmente, una planta en estado de "whitebox".
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.672 m² del espacio adyacente
Construyendo nuevas suites con especificaciones completamente amuebladas, entregadas en mayo de 2024. La suite 950 cuenta con 8 oficinas privadas, 3 salas de conferencias, 1 sala de reuniones, 48 estaciones de trabajo, 3 áreas de colaboración abiertas, asientos flexibles y espacios de colaboración, trastero, sala de impresión/fotocopias, sala de servidores, sala de bienestar, cafetería y cocina, recepción y sala de estar.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 8 Oficinas privadas
- 45 Estaciones de trabajo
- Área de recepción
- Sala de impresión/copia
- Cuenta con 3 cabinas telefónicas.
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 3 Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Suite de especificaciones completamente amueblada.
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 2, módulo 200 | 895 m² | Negociable | 267,74 € /m²/año 22,31 € /m²/mes 239.559 € /año 19.963 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 2, módulo 210 | 230 m² | Negociable | 267,74 € /m²/año 22,31 € /m²/mes 61.463 € /año 5.122 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
Planta 5, módulo 500 | 2.560 m² | Negociable | 287,57 € /m²/año 23,96 € /m²/mes 736.220 € /año 61.352 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 6, módulo 600 | 2.560 m² | Negociable | 287,57 € /m²/año 23,96 € /m²/mes 736.300 € /año 61.358 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 7, módulo 700 | 2.551 m² | Negociable | 287,57 € /m²/año 23,96 € /m²/mes 733.682 € /año 61.140 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
Planta 9, módulo 950 | 828 m² | Negociable | 287,57 € /m²/año 23,96 € /m²/mes 238.069 € /año 19.839 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | 30 días |
Planta 2, módulo 200
Tamaño |
895 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
267,74 € /m²/año 22,31 € /m²/mes 239.559 € /año 19.963 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 2, módulo 210
Tamaño |
230 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
267,74 € /m²/año 22,31 € /m²/mes 61.463 € /año 5.122 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Módulo especulativo |
Disponible |
Ahora |
Planta 5, módulo 500
Tamaño |
2.560 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
287,57 € /m²/año 23,96 € /m²/mes 736.220 € /año 61.352 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 6, módulo 600
Tamaño |
2.560 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
287,57 € /m²/año 23,96 € /m²/mes 736.300 € /año 61.358 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 7, módulo 700
Tamaño |
2.551 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
287,57 € /m²/año 23,96 € /m²/mes 733.682 € /año 61.140 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Módulo especulativo |
Disponible |
Ahora |
Planta 9, módulo 950
Tamaño |
828 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
287,57 € /m²/año 23,96 € /m²/mes 238.069 € /año 19.839 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Módulo especulativo |
Disponible |
30 días |
Planta 2, módulo 200
Tamaño | 895 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 267,74 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
15 oficinas privadas (10 en el perímetro), 10 puestos de trabajo, recepción, 2 salas de reuniones, 1 sala de juntas, cocina pequeña con acceso al ascensor. El espacio no está actualmente amueblado. En la misma planta que nuestras instalaciones.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Despacho de abogados
- 15 Oficinas privadas
- 2 Salas de conferencias
- 10 Estaciones de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- Sala de impresión/copia
- Baños privados
- Espacio diáfano
- Ubicado en la misma planta que las instalaciones del edificio.
Planta 2, módulo 210
Tamaño | 230 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 267,74 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Módulo especulativo |
Disponible | Ahora |
Suite de segunda generación completamente amueblada, con 1 despacho privado, 1 sala de reuniones, 18 estaciones de trabajo, cocina y área de recepción. El espacio está totalmente equipado y se encuentra en la misma planta que nuestras instalaciones.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Oficina privada
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- Cocina
- El espacio viene completamente amueblado.
Planta 5, módulo 500
Tamaño | 2.560 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 287,57 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Condiciones existentes de Humana con una recepción, 30 oficinas privadas, sala de juntas, una amplia sala de formación, cafetería y varias salas de conferencias/reuniones informales, además de un espacio abierto para aproximadamente 60 puestos de trabajo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 30 Oficinas privadas
- 2 Salas de conferencias
- 60 Estaciones de trabajo
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.672 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Espacio diáfano
Planta 6, módulo 600
Tamaño | 2.560 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 287,57 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Antiguo espacio de Humana.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 26 Oficinas privadas
- Salas de conferencias
- 100 Estaciones de trabajo
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.672 m² del espacio adyacente
- Área de recepción
- Cocina
- Almacenamiento seguro
- Espacio diáfano
Planta 7, módulo 700
Tamaño | 2.551 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 287,57 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Módulo especulativo |
Disponible | Ahora |
Actualmente, una planta en estado de "whitebox".
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.672 m² del espacio adyacente
Planta 9, módulo 950
Tamaño | 828 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 287,57 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Módulo especulativo |
Disponible | 30 días |
Construyendo nuevas suites con especificaciones completamente amuebladas, entregadas en mayo de 2024. La suite 950 cuenta con 8 oficinas privadas, 3 salas de conferencias, 1 sala de reuniones, 48 estaciones de trabajo, 3 áreas de colaboración abiertas, asientos flexibles y espacios de colaboración, trastero, sala de impresión/fotocopias, sala de servidores, sala de bienestar, cafetería y cocina, recepción y sala de estar.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 8 Oficinas privadas
- 3 Salas de conferencias
- 45 Estaciones de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- Cocina
- Sala de impresión/copia
- Suite de especificaciones completamente amueblada.
- Cuenta con 3 cabinas telefónicas.
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
550 West Adams es una torre de oficinas de clase mundial con una ubicación ideal en el West Loop de Chicago. Este edificio de clase A de 484 000 pies cuadrados se construyó en 2006 y cuenta con placas de suelo altamente eficientes, prácticamente sin columnas, con un muro cortina de vidrio. Las placas del suelo y la abundancia de luz natural proporcionan flexibilidad para diseñar un entorno único para cada empresa. La proximidad de la propiedad al transporte público, como Union Station, el Ogilvie Transportation Center y la CTA, permite el acceso directo a una fuerza laboral suburbana y urbana. El estacionamiento del hotel y el acceso cercano a las autopistas completan un paquete de opciones para una máxima flexibilidad de transporte. Las numerosas formas de acceso al edificio se complementan con un conjunto igualmente diverso de comodidades en la zona. El dinámico West Loop ofrece comidas formales e informales, así como las necesidades de apoyo diarias de las empresas y sus electores. En 2017, se construyeron un nuevo salón y bar para inquilinos, Quincy's, así como un nuevo gimnasio. Además del estilo de vida, la estructura física del edificio cumple con las exigencias de las organizaciones del siglo XXI. Las subestaciones duales proporcionan energía redundante y, junto con un generador de 400 kW, ofrecen confiabilidad y seguridad. Un sistema de gestión de energía de última generación con controles precisos proporciona comodidad y personalización. La calificación Energy Star y un sistema de techado ecológico con gestión del agua de lluvia ayudan a controlar los costos y a resaltar la responsabilidad del edificio con la comunidad. En enero de 2019, el edificio recibió la certificación LEED Gold. Entre los inquilinos se encuentran USG Corporation, Humana, Lewis, Brisbois, Bisgaard & Smith y QST Industries. 550 West Adams es la sede mundial de USG y QST.
- Acceso las 24 horas
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Centro de conferencias
- Gimnasio
- Metro
- Restaurante
- Señalización
- Con etiqueta Energy Star
- Almacenamiento de bicicletas
DATOS DEL INMUEBLE
SOSTENIBILIDAD
SOSTENIBILIDAD
ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.
Elaborado por

USG Building | 550 W Adams St
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