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Family Dollar Tree 550 US-82

Local 975 m² 100 % Alquilado En venta Blossom, TX 75416 1.373.997 € (1.409 €/m²) Tasa de capitalización 8 %

Locales 550 US-82, Blossom, TX 75416

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Construido en 2023 para adaptarse a Family Dollar Tree
  • Arrendamiento con garantía corporativa
  • Las tiendas Family Dollar Tree Combo han demostrado un volumen de ventas un 20% más alto que las tiendas que no son de marca compartida
  • Quedan ±9,25 años en un arrendamiento inicial de 10 años
  • Aumentos de alquiler de 5.250 dólares (0,50 dólares/pies cuadrados) en las cinco opciones de 5 años
  • La propiedad en cuestión viene con una garantía de techo de 20 años

RESUMEN EJECUTIVO

CORREDOR DE REGISTRO
PATRICK GRAHAM
CÓDIGO DE LICENCIA 9005919 (IMPUESTOS)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave., Ste. 750, Dallas, TX 75225

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
975 m²
Año de construcción
2023
Precio
1.373.997 €
Precio por m²
1.409 €
Tasa de capitalización
8 %
Ingresos netos de explotación
109.920 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
1,34 ha
Zona de oportunidad
Sí
Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

ENLACES

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela 40531 Evaluación de las mejoras 45.840 €
Evaluación del terreno 7.770 € Evaluación total 53.611 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
40531
Evaluación del terreno
7.770 €
Evaluación de las mejoras
45.840 €
Evaluación total
53.611 €
(214) 692-2289

CONTACTO

  • Josh Bishop
    Josh Bishop

  • ID del anuncio: 34414570

  • Fecha en el mercado: 08/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 550 US-82, Blossom, TX 75416

Local en 550 US-82, Blossom, TX 75416 está disponible en estos momentos en venta. Contacta con Matthews Real Estate Investment Services para obtener más información.

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(214) 692-2289

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