7-Tenant Shopping Center w/20-Car Parking Lot 550 Remsen Ave

La oferta en cuestión es una franja comercial de 9.928 pies cuadrados, que está ocupada al 100% con siete inquilinos, en la esquina de Church Avenue y Remsen Avenue en Brooklyn, Nueva York. Se trata de una propiedad comercial de un solo piso que se construyó completamente nueva en 2010, con un estacionamiento exclusivo en la parte delantera con capacidad para 20 autos.
La propiedad tiene 206 pies de frente comercial en la avenida Remsen y otros 70 pies de frente comercial en Church Avenue. La propiedad se compone de dos lotes fiscales separados, y el activo se encuentra en un lote de 13,152 pies cuadrados (zonificación C8-1). Todos los inquilinos tienen aumentos anuales de alquiler. Existe una reducción de impuestos del ICAP vigente hasta el 30 de junio de 2027. Los impuestos actuales son de 54.526 dólares (serían 73.451 dólares sin la reducción).
Esta es una oportunidad para adquirir una zona comercial 100% ocupada en Brooklyn, que genere un fuerte flujo de caja con sólidos incrementos anuales y una visibilidad y una fachada sobresalientes. La propiedad está ubicada justo enfrente de Burger King y Dollar Tree, y está rodeada de tiendas como Popeye's, Dunkin Donuts y McDonald's.