550 Old Mammoth Road 550 Old Mammoth Rd

* Oferta «borrón y cuenta nueva»: la propiedad se puede entregar a posibles compradores vacante (para un propietario-usuario o un inversor con un inquilino a cuestas), o con un arrendamiento in situ mediante una venta y arrendamiento posterior con el inquilino/propietario actual, Sierra Design Studio, que ha operado con éxito en la propiedad durante más de 23 años. La empresa y el inventario de Sierra Design Studio también están disponibles para la venta (llame al agente para obtener más información).
* Potencial de reposicionamiento significativo: con más de 15.681 parcelas, más de 5.955 pies cuadrados, la zonificación comercial 2 (C-2) y el estacionamiento propio, la propiedad tiene el potencial de ser reubicada o remodelada para una variedad de usos, como la venta y alquiler de esquís y tablas de snowboard, multifamiliares, consultorios médicos, restaurantes y más.
* Inversión boutique de alta calidad: la calidad del diseño, la arquitectura y el carácter de la propiedad es insuperable, lo que la posiciona como un activo de «trofeo» y «orgullo de propiedad» en una de las áreas turísticas de montaña más conocidas de California.
* Ubicación estratégica con excelente arrendamiento circundante: la propiedad se beneficia de su ubicación en Old Mammoth Road, al otro lado de la calle del centro comercial Minaret Village, con inquilinos nacionales como Vons, Starbucks, US Bank, Carl's Jr. y más, y junto a los establecimientos favoritos locales como Mammoth Tavern, Distant Brewing y Gojira Ramen.
* Mercado con oferta limitada: la ciudad de Mammoth Lakes tiene muy pocos sitios disponibles para desarrollos futuros. Además, aproximadamente el 94% de la tierra del condado de Mono es de propiedad pública, lo que crea grandes barreras de entrada para la competencia futura, lo que mejora la naturaleza «insustituible» de la propiedad.