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550 Industrial Rd

Local 1.752 m² 100 % Alquilado En venta Cambridge, ON N3H 4V9 2.599.076 € (1.483 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Amplio estacionamiento
Servicios comerciales cercanos

Ubicación de alta exposición

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio industrial multiinquilino de 18.863 pies cuadrados en 1.83 acres. El edificio está ocupado actualmente por 6 inquilinos, con una unidad de 5.600 pies cuadrados que se puede vender con la posesión vacante en beneficio de un propietario ocupante. Las características del edificio incluyen techos de hasta 24 pies de altura libre, carga desde un vehículo, un patio cercado y una zonificación M3 que permite el almacenamiento en el exterior. Los alquileres por debajo del mercado representan un alza a corto plazo para los compradores. La propiedad está estratégicamente ubicada cerca de la autopista 401, lo que brinda un cómodo acceso a los ocupantes que prestan servicio a la región de Waterloo y a los mercados cercanos.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión o usuario propietario

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Reparación de automóviles

Tamaño del edificio

1.752 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1965

Precio

2.599.076 €

Precio por m²

1.483 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Muelles de carga

11 Exterior

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,22

Tamaño de la parcela

0,79 ha

Zonificación

M3 - Industrial Pesado

Parking

25 Espacios (14,27 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

47 m en Industrial Rd

AMENITIES

Señalización

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
POSICIÓN
DISPONIBLE

1
520 m²
Naves
-
30 días

Unidad industrial recientemente renovada de 5.600 pies cuadrados con excelente exposición en Industrial Road. La unidad cuenta con 1 puerta de entrada (se puede instalar 1 puerta de entrada adicional), servicio eléctrico de 100 amperios/600 voltios, 1/3 de área de oficina/sala de exposición, 12 pies de altura libre y amplio estacionamiento para empleados. Muy cerca de la autopista 401 y la autopista 24/Hespeler Road.