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Aspectos destacados
- Pinnacle Town Center es un centro de uso mixto bajo el mismo propietario durante 30 años con un nuevo techo, estacionamiento, jardines e iluminación LED exterior.
- Únase a un nuevo presentador de Gold's Gym: Toll Brothers Design Studio, The Spot Climbing Gym, Bright Eyes Vision Clinic, Concentra Urgent Care y más.
- La señalización prominente está disponible con exposición en dos curvas duras, lo que arroja un recuento combinado de tráfico de más de 90 000 vehículos por día.
- Hay un espacio de anclaje de 25.672 pies cuadrados disponible, ideal para salas de exposición con tres muelles de carga, abundante luz natural, techos de 16 pies y un espacio entre columnas de 30 pies.
- Ubicado estratégicamente junto a la Interestatal 25, a 10 millas del CBD de Denver, a 16 millas de Aurora, a 18 millas de DIA y a 23 millas de Boulder.
- Terreno de plataforma de 1 acre disponible a lo largo de Washington Street para una oportunidad de construir a medida de hasta 40,000 pies cuadrados.
Disponibilidad del espacio (2)
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- Espacio
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- Precio
- Tipo de alquiler
Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
1.ª planta, módulo 210 | 2.548 m² | 4,88 metros | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
1.ª planta, módulo 224 | 273 m² | - | 3-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
550 E Thornton Pky - 1.ª planta, módulo 210
Ubicación de identidad privilegiada frente a Thornton Pkwy. Antiguamente, este espacio era un lobby para aficionados, con una amplia área de almacén/venta, techos despejados de 16 pies, temperatura controlada al 100%, carga a la altura del muelle, excelente identidad y presencia en la tienda. Ideal para usos tecnológicos, minoristas, flexibles y de servicio.
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- 3 Muelles de carga
- Techos acabados: 4,88 metros
- Fantástico espacio flexible o comercial
- Espacio entre columnas de 30 pies
- Altura de techo de 16 pies
- Estacionamiento y franjas completamente nuevos
- Proporción de estacionamiento sustancial (4 espacios/1,000 pies cuadrados)
550 E Thornton Pky - 1.ª planta, módulo 224
Excelente ubicación para tiendas y oficinas con excelentes vistas hacia el sur y gran visibilidad desde Thronton Parkway.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
INQUILINOS EN Pinnacle Town Center
- Inquilino
- Descripción
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- US ubicaciones
- Alcance
- Gold's Gym
- Servicios
- 2.323 m²
- -
- -
- -
- Concentra
- Health Care
- 929 m²
- -
- 842
- Nacional
Concentra es el mayor proveedor de servicios de salud ocupacional de los Estados Unidos, con la misión de mejorar la salud de la fuerza laboral estadounidense, un paciente a la vez. Sus colegas y médicos y clínicos afiliados apoyan la prestación de una amplia gama de servicios, incluidos los servicios de compensación laboral y otros tipos de atención directa al empleador, a muchos pacientes todos los días desde los centros médicos y muchos centros médicos presenciales. Concentra fue fundada en 1979 por médicos, y su enfoque centrado en los servicios de salud ocupacional sigue siendo su principal competencia hasta el día de hoy. Comprenden la compleja naturaleza de la salud en el lugar de trabajo y se han ganado una reputación de excelencia al trabajar en estrecha colaboración con sus clientes y socios comerciales para brindar un servicio y una atención excepcionales. Los médicos de Concentra tienen un conocimiento profundo de la medicina ocupacional y la gestión de lesiones en el lugar de trabajo.
- Toll Brothers Design Studio
- Reformas domésticas
- 458 m²
- 09/2017
- 30
- Nacional
Hacer que los hogares de las personas sean verdaderamente únicos comienza en un estudio de diseño de Toll Brothers. Es el lugar donde verán, tocarán y seleccionarán todos los elementos personalizados del hogar de las personas. En Toll Brothers, se comprometen a garantizar que su hogar refleje su estilo personal. Cuentan con talentosos consultores de diseño en sus estudios de diseño de todo el país para guiar a las personas en el proceso de selección de hasta los detalles más pequeños de su nuevo hogar, habitación por habitación.
- US Marine Corps Recruiting
- Otros servicios
- 299 m²
- 09/2020
- 1.154
- Nacional
Compuesta no por una hermandad o hermandad, es una hermandad guerrera. Los marines representan el rostro de su nación porque provienen de todas partes del país y aportan diferentes orígenes y estilos de vida a la lucha que defiende el modo de vida de los Estados Unidos. Impulsados por un deseo innato de responder al llamado de su nación, un compromiso inquebrantable de salir victoriosos y un propósito colectivo que define su vínculo inquebrantable, los marines ganan las batallas que tienen ante sí con una lucha interior que los atraviesa.
- Thornton Youth Dentistry
- Médico/Dentista
- 232 m²
- 07/2016
- 2
- Local
Youth Dental & Vision se centra en crear un equipo formado únicamente por los profesionales más experimentados del sector. Son un equipo diverso que se especializa no solo en brindar atención médica, sino también en trabajar bien con sus pacientes jóvenes. Saben que visitar al dentista o al oculista puede ser estresante, por lo que han creado un ambiente relajado y libre de estrés para que los pacientes disfruten. Ofrecen Medicaid odontológico, Medicaid oftalmológico, CHP dental y CHP oftalmológico a sus pacientes en Aurora, Colorado, y Denver, Colorado. Se adaptarán a sus horarios para ayudar a los pacientes a hacer tiempo para una visita médica. Su atención personalizada es una de las mejores del sector en términos de calidad y compasión. Quieren que todos los niños de Colorado tengan acceso a la atención dental y oftalmológica que necesitan.
- I Want More Comics
- Libros
- 186 m²
- -
- 1
- Local
Está justo ahí, en su nombre. Cómics. Y la gente los quiere. Por eso, cuando la gente escribía «Quiero más cómics» en Google, terminan aquí. La gente le decía a la serie de tubos que era Internet lo que querían, ¡y BAM! Lo entregó. Los clientes pueden ir a su tienda de Northglenn y disfrutar de su amplia selección de cómics con un toque profundo y terroso. O bien, navegue por su tienda en línea o su sitio de eBay. Está todo ahí. Cómics, cómics y más cómics. Pero los cómics no son solo tomos de papel satinado, sino que los guardan guardados en plástico, que solo se sujetan por los bordes para que el ácido cáustico de las yemas de los dedos espolvoreados con dorito no los reduzca. También son libros. Juguetes. Camisas. Pósters. Y lo tienen todo.
- Lendmark Financial Services
- Empresa financiera
- 186 m²
- -
- 445
- Nacional
Lendmark Financial Services es una compañía de financiación al consumo que se especializa en ofrecer una variedad de préstamos personales, préstamos para automóviles y servicios de financiación de ventas a comerciantes minoristas. Desde su creación en 1996, Lendmark ha experimentado un crecimiento significativo al seguir su misión original de satisfacer las necesidades de préstamos personales de los clientes que no pueden ser atendidos por los bancos tradicionales y sus respectivos productos. En la actualidad, con cientos de sucursales en muchos estados de costa a costa, Lendmark continúa expandiéndose como la organización de servicios financieros preferida por sus clientes y socios comerciales minoristas, al brindar servicios superiores, consistentes y confiables en cada transacción.
- Bright Eyes Vision Clinic
- Médico/Dentista
- 167 m²
- 07/2004
- 5
- Local
Ponga la visión de los pacientes en primer lugar cuando visiten Bright Eyes Vision Clinic. Desde exámenes exhaustivos hasta pruebas de glaucoma, ofrecen varias opciones para sus pacientes. Disfrute de una visión nítida del mundo con la colección de gafas de sus médicos y personal. Los pacientes encuentran de todo, desde lentes hasta monturas de diseño, a un precio excelente. Mejore su visión y su aspecto con las gafas de diseño de Bright Eyes Vision Clinic en Thornton, Colorado. Tienen la variedad necesaria para combinar sus monturas con el atuendo, la personalidad y el estilo de vida de los pacientes. Su amable personal brinda ayuda y apoyo para que la elección de las monturas adecuadas para los pacientes sea una experiencia agradable.
- Chiropractic Plus
- Médico/Dentista
- 139 m²
- 08/2010
- 1
- Local
La atención quiropráctica correctiva los diferencia de otros profesionales de la medicina quiropráctica. Para ellos, el POR QUÉ es mucho más importante que la descripción de los síntomas del paciente. Su trabajo consiste en descubrir el misterioso PORQUÉ, no solo en aliviar sus síntomas. Los pacientes reciben mucho más que un examen superficial en Chiropractic Plus. Su equipo de quiropráctica realizará una evaluación y evaluación exhaustivas. Realizarán tres pruebas diferentes de función nerviosa para determinar si los pacientes tienen una desalineación que esté causando interferencias.
- Creekview Climbing, LLC
- Fitness
- -
- 07/2020
- 2
- Local
Mountain Strong Denver cree en entrenar en el gimnasio para que puedas cumplir tus objetivos externos y hacerte más fuerte que ayer; en esforzarte hasta que el tanque esté vacío. Te destrozan para hacerte más fuerte. Eso se aplica al principiante y al atleta patrocinado/profesional. Creen que el sudor y el trabajo duro son terapéuticos, y que nada que valga la pena es fácil. Esto es Mountain Strong. En sus campamentos de escalada, explican cómo entrenar la potencia y la resistencia dentro y fuera de la pared, la prevención de lesiones, los movimientos de escalada y la fuerza mental. ¡Prepárate para la próxima temporada de esquí y snowboard entrenando específicamente para mejorar tu equilibrio y otras mecánicas incorporadas a este deporte! Sus clínicas de movilidad cuentan con especialistas que imparten clases durante horas sobre cómo prevenir lesiones mediante estiramientos, estiramientos y otros trabajos accesorios.
- Excite, Inc
- Electrónica de consumo
- -
- 07/2020
- 1
- -
Inquilino | Descripción | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | US ubicaciones | Alcance |
Gold's Gym | Servicios | 2.323 m² | - | - | - |
Concentra | Health Care | 929 m² | - | 842 | Nacional |
Toll Brothers Design Studio | Reformas domésticas | 458 m² | 09/2017 | 30 | Nacional |
US Marine Corps Recruiting | Otros servicios | 299 m² | 09/2020 | 1.154 | Nacional |
Thornton Youth Dentistry | Médico/Dentista | 232 m² | 07/2016 | 2 | Local |
I Want More Comics | Libros | 186 m² | - | 1 | Local |
Lendmark Financial Services | Empresa financiera | 186 m² | - | 445 | Nacional |
Bright Eyes Vision Clinic | Médico/Dentista | 167 m² | 07/2004 | 5 | Local |
Chiropractic Plus | Médico/Dentista | 139 m² | 08/2010 | 1 | Local |
Creekview Climbing, LLC | Fitness | - | 07/2020 | 2 | Local |
Excite, Inc | Electrónica de consumo | - | 07/2020 | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 550 E Thornton Pky , Thornton, CO 80229
Espacio total disponible | 2.821 m² | Fachada | Thornton Parkway |
Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 26.067 m² |
Parking | 1.300 Espacios | Superficie total del terreno | 7,71 ha |
Tiendas | 2 | Año de construcción | 1982 |
Inmuebles centrales | 2 |
Espacio total disponible | 2.821 m² |
Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
Parking | 1.300 Espacios |
Tiendas | 2 |
Inmuebles centrales | 2 |
Fachada | Thornton Parkway |
Superficie bruta alquilable | 26.067 m² |
Superficie total del terreno | 7,71 ha |
Año de construcción | 1982 |
Acerca del inmueble
Aproveche la excepcional exposición de Pinnacle Town Center y únase a una mezcla dinámica de inquilinos sinérgicos en uno de los últimos espacios que quedan en este importante centro de uso mixto. Pinnacle Town Center es un destino único que ofrece una magnífica oportunidad para ocupar un antiguo gran espacio que pueda albergar el centro, ya que Gold's Gym ha alquilado recientemente una parte de la suite. El espacio destacado abarca 25 672 pies cuadrados y está equipado con tres muelles de carga, un espacio entre columnas de 30 pies, un techo de 16 pies de altura y mucha luz natural. Este espacio está bien posicionado para una multitud de usos. Su planta abierta lo convierte en una oportunidad ideal para abrir una sala de exposición minorista, las empresas de almacenamiento ligero pueden utilizar las capacidades de carga e incluso los usuarios de oficinas pueden instalarse aquí con edificios negociables. Old Vine Property Group ha sido propietario de la propiedad durante 30 años, manteniéndola en excelentes condiciones con mejoras constantes, como el techo y el estacionamiento recientemente renovados. Old Vine Property Group también es propietario de un terreno de 1 acre abierto para construir un edificio a medida de hasta 40 000 pies cuadrados en las instalaciones. El tráfico de peatones y vehículos está por encima de la media debido a la ecléctica lista de inquilinos de Pinnacle Town Center y a su magnífica ubicación, con fachada a tres calles. Entre los inquilinos se encuentran los que trabajan en los campos educativo, médico, financiero, de diseño de viviendas y de servicios, además del próximo Gold's Gym y dos gimnasios especializados. Pinnacle Town Center ocupa una posición privilegiada que ocupa dos curvas con acceso a Washington Street, Grant Street y Thornton Parkway. La señalización de los edificios está disponible y hay dos posiciones para señalar los monumentos para aprovechar al máximo este inmenso tráfico. Pinnacle Town Center está ubicado en el corredor con más tráfico de la comunidad de Thornton. Este tramo de aproximadamente 3 millas a lo largo de la Interestatal 25 alberga dos distritos escolares: el North Suburban Medical Center, el Vibra Hospital de Denver, el Walmart Supercenter, Sam's Club, docenas de restaurantes, miles de residencias de apartamentos y mucho más. El acceso directo a la interestatal coloca a los inquilinos cerca de importantes centros profesionales, y los inquilinos de grandes oficinas pueden proporcionar una base de clientes constante, ya que BP, JPMorgan Chase, Lockheed Martin, Maxar, Bet365, Avaya y Prologis tienen una presencia significativa a 15 minutos en coche.
- Acceso las 24 horas
- Administrador de inmuebles in situ
- Señalización
- Balcón
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
---|---|---|---|
Starbucks | Cafetería | $ | 6 min. a pie |
Taco John's | - | - | 7 min. a pie |
Wingstop | - | - | 6 min. a pie |
Mucho Bueno Mexican Restaurant | Mexicano | $ | 8 min. a pie |
Dickey's Barbecue Pit | Americano | - | 8 min. a pie |
Frank's Place | Pizza | $ | 8 min. a pie |
Chipotle | - | - | 8 min. a pie |
Culver's | - | - | 11 min. a pie |
Rico Pollo | Mexicano | $ | 12 min. a pie |
Neveria Juice Bar Cafe & Deli | Cafetería | $ | 16 min. a pie |
Locales |
||
---|---|---|
Sport Clips, Inc | Salón/Peluquería/Spa | 6 min. a pie |
The UPS Store | Servicios empresariales/copia/postales | 8 min. a pie |
Sam's Club | Club de mayoristas | 8 min. a pie |
Safeway | Supermercado | 8 min. a pie |
Academy Bank | Banco | 15 min. a pie |
Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 14 min. a pie |
Hoteles |
|
---|---|
HomeTowne Studios by Red Roof |
133 habitaciones
5 min. en coche
|
Delta Hotel |
238 habitaciones
8 min. en coche
|
Fairfield Inn |
83 habitaciones
9 min. en coche
|
DoubleTree by Hilton |
137 habitaciones
9 min. en coche
|
Equipo de alquiler
Kurt Weidmann, Director of Property Management
Mark Cytrynbaum, Principal
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Old Vine Management Group Inc.
Elaborado por
Pinnacle Town Center | 550 E Thornton Pky
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