Class A Industrial Building For Sale | 55 Mall Dr
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Class A Industrial Building For Sale 55 Mall Dr
Nave 5.471 m² 54 % Alquilado En venta Commack, NY 11725 17.256.902 € (3.154 €/m²) Tasa de capitalización 3,78 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Para obtener más información y concertar una visita, los posibles compradores pueden ponerse en contacto con Carmine LibreTti al (631) 879-1814.
RESUMEN EJECUTIVO
59,448 pies cuadrados en 4,63 acres, con 27,000 pies cuadrados disponibles para que los use un nuevo propietario.
Los inquilinos combinados pagan un total de 684,461 dólares al año:
El inquilino de una oficina de 17,000 pies cuadrados paga: 374,445 dólares al año hasta el 7 de julio de 2025
Inquilino de almacén en 15.000 pies cuadrados que pagará 310.461 dólares al año a partir del 9 de septiembre de 2024
Oficina del 30%
18 pies despejado
2 muelles con niveladores
2 entradas en coche
Totalmente estanterías
1200 amperios, 120/280 voltios
Calentador de gas
Totalmente rociado
1031 Se acepta el cambio por parte del comprador, pero no es necesario
Los inquilinos combinados pagan un total de 684,461 dólares al año:
El inquilino de una oficina de 17,000 pies cuadrados paga: 374,445 dólares al año hasta el 7 de julio de 2025
Inquilino de almacén en 15.000 pies cuadrados que pagará 310.461 dólares al año a partir del 9 de septiembre de 2024
Oficina del 30%
18 pies despejado
2 muelles con niveladores
2 entradas en coche
Totalmente estanterías
1200 amperios, 120/280 voltios
Calentador de gas
Totalmente rociado
1031 Se acepta el cambio por parte del comprador, pero no es necesario
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
-
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-
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Señalización
SERVICIOS BÁSICOS
- Gas - Natural
- Alcantarillado - Campo séptico
- Calefacción - Gas
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 64.284 € (2023) | |
| Evaluación del terreno | 4.425 € (2023) | Evaluación total | 68.709 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
4.425 € (2023)
Evaluación de las mejoras
64.284 € (2023)
Evaluación total
68.709 € (2023)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | I (oficina/almacenamiento/fabricación) |
| I (oficina/almacenamiento/fabricación) |
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