LUCKY STRIKE (NYSE: LUCK) | ABSOLUTE NET | 5499 Ten Pin Aly
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LUCKY STRIKE (NYSE: LUCK) | ABSOLUTE NET 5499 Ten Pin Aly
Local 3.050 m² En venta Hilliard, OH 43026 6.596.846 € (2.163 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento neto absoluto respaldado por la empresa que ofrece un aumento del 10% en el alquiler en 2029 y en cada opción. Edificio independiente para un solo inquilino.
- Arrendamiento absoluto NNN para un solo inquilino. Lucky Strike (NYSE: LUCK) es el mayor operador de bolos del mundo con una cartera diversa de 360 ubicaciones.
- Área inmediata que experimenta un crecimiento importante: ubicada en una comunidad de rápido crecimiento con una demografía sólida.
- Ten Pin Alley es un destino de primer nivel tanto para jugar a los bolos como para familias. Más de 20 años de historia operativa y alquileres bajos.
- Área densamente poblada y próspera: ingreso familiar promedio de más de 121 000 dólares en un radio de 3 millas y más de 151 000 personas que residen en un radio de 5 millas.
- Ubicada en una zona comercial privilegiada, esta propiedad ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad.
RESUMEN EJECUTIVO
Lucky Strike (NYSE: LUCK) | Absolute Net Lease | El mayor operador de bolos del mundo | A minutos de la Universidad Estatal de Ohio | Cerca de 105 mil pies cuadrados Desarrollo de campus recreativos y de bienestar | Área próspera y densamente poblada | El área inmediata experimenta un importante crecimiento
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
3.050 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1961/2018
Precio
6.596.846 €
Precio por m²
2.163 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
461.779 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,21
Tamaño de la parcela
1,44 ha
Zonificación
PUD - Desarrollo planificado de la unidad
Parking
120 Espacios (39,35 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
180 m en Constitution Blvd
AMENITIES
- Servicios bancarios
- Área de restaurantes
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Bowlero
- Minorista
- 3.050 m²
- -
- Triple neto
- Feb. 2034
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Bowlero | Minorista | 3.050 m² | - | Triple neto | Feb. 2034 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 050-002092 | Evaluación de las mejoras | 782.533 € |
| Evaluación del terreno | 329.239 € | Evaluación total | 1.111.772 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
050-002092
Evaluación del terreno
329.239 €
Evaluación de las mejoras
782.533 €
Evaluación total
1.111.772 €
1 de 13
VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
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