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Southwoods Center 5496 Baumgartner Rd
Locales 126 – 379 m² En alquiler Saint Louis, MO 63129
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ASPECTOS DESTACADOS
- Buena ubicación al lado del St. Louis Community College.
- Suites de gama alta disponibles.
- Acceso señalizado a Lemay Ferry.
- Amplio estacionamiento y señalización de monumentos.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 111 | 126 m² | 4-10 Años | 155,66 € /m²/año 12,97 € /m²/mes 19.667 € /año 1.639 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 127 | 126 m² | 4-10 Años | 155,66 € /m²/año 12,97 € /m²/mes 19.667 € /año 1.639 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 129 | 126 m² | 4-10 Años | 155,66 € /m²/año 12,97 € /m²/mes 19.667 € /año 1.639 € /mes | Triple neto (NNN) |
5496 Baumgartner Rd - Planta 1, módulo 111
Antiguamente se utilizaba como panadería. Baker se mueve hacia el centro.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
5496 Baumgartner Rd - Planta 1, módulo 127
11/NNN para 2.720 SF 13/NNN para 1360 SF
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 253 m² del espacio adyacente
5496 Baumgartner Rd - Planta 1, módulo 129
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 253 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 5496 BAUMGARTNER RD , SAINT LOUIS, MO 63129
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio comercial de 1,235 a 2,720 pies cuadrados con amplio estacionamiento y señalización de monumentos disponibles. Buena ubicación junto al St. Louis Community College con acceso señalizado a Lemay Ferry.
- Hotel
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Terra Commercial
Southwoods Center | 5496 Baumgartner Rd
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