5491 Adams St
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5491 Adams St
Local 659 m² 100 % Alquilado En venta Mounds View, MN 55112 757.969 € (1.151 €/m²) Tasa de capitalización 7,86 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Número de inquilinos: 4 (tienda de repuestos, tienda de abarrotes, salón, almacén)
- Ingresos brutos: 94.128 dólares (3 de los 4 inquilinos tienen contratos de arrendamiento netos)
- Ocupación: 100% (uno de los inquilinos puede mudarse para que entre un nuevo negocio)
RESUMEN EJECUTIVO
• Precio de venta: 795,000 dólares
• Número de inquilinos: 4 (tienda de repuestos, tienda de abarrotes, salón, almacén)
• Ocupación: 100% (uno de los inquilinos puede mudarse para abrir un nuevo negocio)
• Tamaño del edificio principal: 5,891 pies cuadrados
• Tamaño del edificio del garaje: 1,200 pies cuadrados
• Ingresos brutos: 94.128 dólares (3 de los 4 inquilinos tienen contratos de arrendamiento netos)
• Gastos estimados para 2024:31.649 dólares
• Renovaciones en 2022: techo, estacionamiento, climatización, plomería, electricidad, pisos, accesorios, etc.
• Zonificación: B-2
• Número de inquilinos: 4 (tienda de repuestos, tienda de abarrotes, salón, almacén)
• Ocupación: 100% (uno de los inquilinos puede mudarse para abrir un nuevo negocio)
• Tamaño del edificio principal: 5,891 pies cuadrados
• Tamaño del edificio del garaje: 1,200 pies cuadrados
• Ingresos brutos: 94.128 dólares (3 de los 4 inquilinos tienen contratos de arrendamiento netos)
• Gastos estimados para 2024:31.649 dólares
• Renovaciones en 2022: techo, estacionamiento, climatización, plomería, electricidad, pisos, accesorios, etc.
• Zonificación: B-2
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
659 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1948/2022
Precio
757.969 €
Precio por m²
1.151 €
Tasa de capitalización
7,86 %
Ingresos netos de explotación
59.569 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,38
Tamaño de la parcela
0,17 ha
Zonificación
B-2 - Distrito de negocios B2 Limited
Parking
20 Espacios (30,36 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
33 m en Adams St
AMENITIES
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 08-30-23-12-0052 | Evaluación de las mejoras | 170.758 € |
| Evaluación del terreno | 107.927 € | Evaluación total | 278.685 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
08-30-23-12-0052
Evaluación del terreno
107.927 €
Evaluación de las mejoras
170.758 €
Evaluación total
278.685 €
1 de 16
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
5491 Adams St
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