High Visibility Frontage Along Highway 93 | 5477 US Highway 93 N
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High Visibility Frontage Along Highway 93 5477 US Highway 93 N
Local 535 m² En venta Florence, MT 59833 429.039 € (802 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Frontal de alta visibilidad con un recuento de tráfico diario de ± 12.007 VPD (AADT 2023)
- Topografía plana
- Sin restricciones de zonificación
- Séptico y pozo privados
- Topografía plana
- Ubicación atractiva rodeada de otros negocios bien establecidos
RESUMEN EJECUTIVO
SterlingCRE Advisors se complace en presentar esta propiedad comercial altamente visible en 5477 US Highway 93 North en la pintoresca Florencia, Montana. Esta propiedad ofrece una accesibilidad excepcional, ya que está frente a la autopista US 93, cerca de la intersección señalizada con la autopista Eastside. Las características incluyen una señalización prominente, un amplio espacio de almacenamiento y un gran terreno que ofrece terreno sobrante para expansión, estacionamiento y almacenamiento al aire libre.
El edificio comercial está en buen estado, lo que minimiza la demolición necesaria para un nuevo negocio. Actualmente, hay un sistema séptico y un pozo privado. La propiedad no está dividida en zonas, lo que crea infinitas oportunidades para un nuevo uso.
Se prevé que el crecimiento constante continúe dentro de un radio de 5 millas de la propiedad en cuestión, lo que hace que la 5477 US Highway 93 North sea ideal para uso minorista, médico o de oficina. Traiga sus ideas a esta propiedad comercial adaptable en el próspero Bitterroot Valley de Montana.
El edificio comercial está en buen estado, lo que minimiza la demolición necesaria para un nuevo negocio. Actualmente, hay un sistema séptico y un pozo privado. La propiedad no está dividida en zonas, lo que crea infinitas oportunidades para un nuevo uso.
Se prevé que el crecimiento constante continúe dentro de un radio de 5 millas de la propiedad en cuestión, lo que hace que la 5477 US Highway 93 North sea ideal para uso minorista, médico o de oficina. Traiga sus ideas a esta propiedad comercial adaptable en el próspero Bitterroot Valley de Montana.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Condición de venta
Edificio solo con estructura finalizada
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
535 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1940/2018
Precio
429.039 €
Precio por m²
802 €
Altura del edificio
3 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,25
Tamaño de la parcela
0,21 ha
Zonificación
Unzoned - Desdividido en zonas. Condado de Ravalli.
Fachada
58 m en Montana Highway 93 N
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Señalización
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 13-1869-14-2-05-06-0000 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 319.483 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
13-1869-14-2-05-06-0000
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
319.483 €
CONTACTOS
-
Carly Chenoweth -
Claire Matten, CCIM/SIOR -
Sterling Commercial Real Estate Advisors
1 de 16
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Elaborado por
High Visibility Frontage Along Highway 93 | 5477 US Highway 93 N
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