5477 Business Park Dr

Entre en el mercado de Rosenberg a medida que el impulso industrial se desplaza hacia el suroeste de Houston con una instalación recién construida y lista para operar. Disponible para venta o arrendamiento. El 5477 Business Park Drive se entregó en 2023 y cubre un área de aproximadamente 163,000 pies cuadrados. La planta de distribución de clase A tiene dos entradas cerradas a las áreas de carga, un carril para conducir alrededor de la propiedad y canchas para camiones de 130 pies. El almacén está equipado con muelles de carga, puertas inclinadas, espacio entre columnas de 50 pies por 52 pies, compartimentos de velocidad de 60 pies, sensores LED de movimiento, potencia pesada trifásica y una altura libre superior a la media de 36 pies, incluso para las operaciones más intensivas. Los detalles individuales del espacio son los siguientes: La suite A comprende 104,524 pies cuadrados de espacio de almacén y 3,600 pies cuadrados de espacio de oficinas. Cuenta con 12 muelles de carga de 9 pies por 10 pies y una puerta de rampa de 12 pies por 14 pies. La suite B comprende 52,100 pies cuadrados de espacio de almacenamiento y 2,500 pies cuadrados de espacio de oficinas. Está equipada con 11 muelles de carga de 9 pies por 10 pies y tres puertas de rampa de 12 pies por 14 pies. Rosenberg se encuentra en el suburbio Southwest Far del área metropolitana de Houston, que está ganando rápidamente protagonismo como el lugar preferido de los principales actores industriales. La popularidad del submercado es tal que la mayoría de los almacenes de este calibre se alquilan previamente y se construyen según las especificaciones, lo que refuerza la rareza de esta oportunidad y permite a los usuarios establecer sus operaciones de inmediato. El fácil acceso a la Interestatal 69 y a la circunvalación 8 lo hace ideal para los inquilinos que desean distribuir por regiones. Las empresas de comercio electrónico que se centran más en lo local se benefician de la proximidad de la zona a suburbios de rápido crecimiento como Cinco, Sugar Land, Quail Valley y Richmond. A largo plazo, la ubicación estratégica de la propiedad la posiciona como un actor clave en el mercado industrial de Houston. Una vez que la Grand Parkway, una carretera circunferencial que atraviesa el área metropolitana de Houston, complete su segmento aprobado aquí, es probable que le sigan más desarrollos residenciales y comerciales. Asegure su presencia en este mercado eléctrico emergente adquiriendo o arrendando hoy el 5477 Business Park Drive. Infórmese ahora.