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$2M Price Reduction - 23,979sf LAC2 Land 5471 Crenshaw Blvd
Local 514 m² En venta Los Angeles, CA 90043 3.669.767 € (7.145,63 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- A 1 cuadra de una parada de metro
- Lote en esquina en una intersección señalizada
- 23.979 pies cuadrados de terreno con TOC C2 de nivel 4
RESUMEN EJECUTIVO
El edificio está actualmente mejorado con un edificio comercial de +/- 5,317 pies cuadrados y un estacionamiento con capacidad para más de 25 automóviles. Actualmente, Bank of America opera 2 cajeros automáticos en la propiedad y quedan 4 años para el plazo inicial de arrendamiento. Tanto si se trata de una empresa que busca una ubicación de alta visibilidad como de un inversor que busca un terreno cubierto, la propiedad está bien posicionada para ofrecer beneficios a las generaciones futuras.
El corredor de Crenshaw está siendo objeto de importantes mejoras y los desarrollos cercanos incluyen The Crenshaw Lofts (195 unidades), 4252 Crenshaw Blvd (111 unidades), 4827 Crenshaw Blvd (32 unidades), 5300 Crenshaw Blvd (82 unidades), 5144 Crenshaw Blvd (78 unidades) y la remodelación de mil millones de dólares del Crenshaw Plaza de Baldwin Hills.
5471 Crenshaw Blvd es uno de los últimos sitios de más de 20 000 pies cuadrados que quedan a lo largo del corredor de Crenshaw Blvd, con un costo estimado de 167 dólares por pie cuadrado en terreno y 37 000 dólares por unidad urbanizable, muy por debajo de las ventas comparables en la zona.
Comunícate con Casey Lins llamando al 714.333.6768 o enviando un correo electrónico a Casey.Lins@kidder.com para obtener más información.
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Línea de autobús
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
TARIFA REDUCIDA!!! Nos complace presentar este edificio comercial de 5.500 pies cuadrados +/- ubicado a lo largo del floreciente corredor de Crenshaw Boulevard y a solo unos pasos de la línea de metro LAX-Crenshaw. Ubicado en un gran terreno de 24.000 pies cuadrados +/- con más de 20 espacios de estacionamiento disponibles, el edificio es ideal para un inquilino que busca una presencia significativa en la calle, como 7-11, Starbucks, Dunkin Donuts, oficinas generales, oficinas creativas, etc. Esta propiedad está preparada para que un inquilino aproveche el alto tráfico de peatones de la línea de metro adyacente y más de 40 000 vehículos por día en Crenshaw Blvd. Con su ubicación en un lote en esquina y 3 cortes en las aceras, existe la posibilidad de hacer un autoservicio con el diseño actual del edificio. El edificio estaba ocupado anteriormente por Bank of America y actualmente está construido como un banco con ventanillas, bóveda, etc. Los propietarios están dispuestos a implementar un plan de mejoras para los inquilinos para satisfacer las necesidades de los inquilinos. Los propietarios considerarán la posibilidad de arrendar a corto plazo a las productoras de televisión o cine que busquen un espacio en un banco completamente construido para rodar. Póngase en contacto con el agente que cotiza en bolsa para obtener información adicional.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| Planta 1 | 46 – 514 m² | Locales | - | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 46 – 514 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 46 – 514 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Posición | - |
| Disponible | Ahora |
TARIFA REDUCIDA!!! Nos complace presentar este edificio comercial de 5.500 pies cuadrados +/- ubicado a lo largo del floreciente corredor de Crenshaw Boulevard y a solo unos pasos de la línea de metro LAX-Crenshaw. Ubicado en un gran terreno de 24.000 pies cuadrados +/- con más de 20 espacios de estacionamiento disponibles, el edificio es ideal para un inquilino que busca una presencia significativa en la calle, como 7-11, Starbucks, Dunkin Donuts, oficinas generales, oficinas creativas, etc. Esta propiedad está preparada para que un inquilino aproveche el alto tráfico de peatones de la línea de metro adyacente y más de 40 000 vehículos por día en Crenshaw Blvd. Con su ubicación en un lote en esquina y 3 cortes en las aceras, existe la posibilidad de hacer un autoservicio con el diseño actual del edificio. El edificio estaba ocupado anteriormente por Bank of America y actualmente está construido como un banco con ventanillas, bóveda, etc. Los propietarios están dispuestos a implementar un plan de mejoras para los inquilinos para satisfacer las necesidades de los inquilinos. Los propietarios considerarán la posibilidad de arrendar a corto plazo a las productoras de televisión o cine que busquen un espacio en un banco completamente construido para rodar. Póngase en contacto con el agente que cotiza en bolsa para obtener información adicional.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5006-005-028 | Evaluación de las mejoras | 502.698 € |
| Evaluación del terreno | 1.337.981 € | Evaluación total | 1.840.680 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
$2M Price Reduction - 23,979sf LAC2 Land | 5471 Crenshaw Blvd
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