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Reduced Rate - Commercial on Hard Corner 5471 Crenshaw Blvd
Locales 46 – 514 m² En alquiler Los Angeles, CA 90043
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ASPECTOS DESTACADOS
- Más de 20 plazas de aparcamiento
- 3 bordillos
- a 1 cuadra de la línea de metro
- Aproveche el potencial
- Lote en esquina
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 46 – 514 m² | Negociable | 267,74 € /m²/año 22,31 € /m²/mes 137.502 € /año 11.459 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
¡¡¡TARIFA REDUCIDA!!! Nos complace presentar este edificio comercial de aproximadamente 5,500 pies cuadrados (510 m²) ubicado en el próspero corredor de Crenshaw Blvd, a tan solo unos pasos de la línea de metro LAX-Crenshaw. Situado en un amplio terreno de aproximadamente 24,000 pies cuadrados (2,230 m²) con más de 20 plazas de aparcamiento disponibles, el edificio es ideal para un inquilino que busque una presencia destacada en la calle, como 7-Eleven, Starbucks, Dunkin' Donuts, oficinas generales, oficinas creativas, etc. Esta propiedad está perfectamente posicionada para que un inquilino aproveche el alto tráfico peatonal generado por la línea de metro adyacente y los más de 40,000 vehículos diarios que transitan por Crenshaw Blvd. Con su ubicación en una esquina y 3 accesos desde la acera, existe la posibilidad de incorporar un servicio de "drive-thru" con el diseño actual del edificio. Anteriormente, el edificio fue ocupado por Bank of America y actualmente está configurado como un banco, con ventanillas de atención, una bóveda bancaria, entre otros elementos. Los propietarios están dispuestos a implementar un plan de mejoras para adaptarse a las necesidades del inquilino. Además, los propietarios considerarán contratos de arrendamiento a corto plazo para empresas de producción de cine o televisión que busquen un espacio completamente equipado como banco para rodajes. Por favor, póngase en contacto con el agente de la propiedad para obtener más información.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio esquinero
- Más de 20 plazas de aparcamiento
- Impulsar el potencial
- 3 cortes de bordillo
- Lote en esquina
- a 1 cuadra de la línea de metro
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 5471 CRENSHAW BLVD , LOS ANGELES, CA 90043
| Espacio total disponible | 514 m² | Superficie bruta alquilable | 514 m² |
| Mín. Divisible | 46 m² | Año de construcción | 1963 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,42/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 514 m² |
| Mín. Divisible | 46 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 514 m² |
| Año de construcción | 1963 |
| Ratio de parking | 0,42/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Nos complace presentar este edificio comercial de más de 5500 pies cuadrados que se encuentra a lo largo del floreciente corredor de Crenshaw Blvd y a solo unos pasos de la línea de metro LAX-Crenshaw. Ubicado en un gran terreno de más de 24.000 pies cuadrados con más de 20 plazas de aparcamiento disponibles, el edificio es ideal para un inquilino que busque una presencia significativa en las calles, como 7-11, Starbucks, Dunkin Donuts, oficinas generales, oficinas creativas, etc. Esta propiedad está preparada para que un inquilino aproveche el alto tráfico de peatones de la línea de metro adyacente y más de 40 000 vehículos por día en Crenshaw Blvd. Con su ubicación en un lote en esquina y 3 cortes de acera, existe la posibilidad de un paso en coche con el diseño existente del edificio. El edificio estaba ocupado anteriormente por Bank of America y actualmente está construido como un banco con ventanillas, bóveda bancaria, etc. Los propietarios están dispuestos a implementar un plan de mejora de inquilinos para satisfacer las necesidades de cada inquilino. La propiedad considerará la posibilidad de arrendar a corto plazo a las productoras de televisión o cine que busquen un espacio bancario totalmente construido para los rodajes. Póngase en contacto con el agente que cotiza en bolsa para obtener información adicional.
- Línea de autobús
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Reduced Rate - Commercial on Hard Corner | 5471 Crenshaw Blvd
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