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546 West Ave

Nave 537 m² 100 % Alquilado En venta Norwalk, CT 06850 1.620.814 € (3.021 €/m²) Tasa de capitalización 7 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Propiedad en esquina con gran exposición

Es parte del área de reurbanización de Wall St-West Ave

RESUMEN EJECUTIVO

Oportunidad de adquirir una propiedad comercial de un solo piso bien ubicada en un área vibrante en 542-546 West Ave, Connecticut. Esta propiedad consta de tres unidades comerciales que suman un total de 5,800 pies cuadrados, y dos de las unidades actualmente están ocupadas por inquilinos de larga data: una licorería y una barbería. La tercera unidad, que anteriormente albergaba una tintorería, ofrece una espaciosa superficie de 3.500 pies cuadrados y actualmente está vacante, lo que representa una excelente oportunidad para que un inversor o usuario-propietario alquile el espacio. Nota: Se vende estrictamente tal cual

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.620.814 €	Clase de edificio	C
Precio por m²	3.021 €	Tamaño de la parcela	0,05 ha
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Superficie bruta alquilable	537 m²
Tasa de capitalización	7 %	N.º de plantas	1
Tipo de inmueble	Nave	Año de construcción	1940
Subtipo de inmueble	Almacén Local - Locales exentos	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	1.620.814 €
Precio por m²	3.021 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tasa de capitalización	7 %
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Local - Locales exentos
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,05 ha
Superficie bruta alquilable	537 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1940
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

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Walk Score®

Muy accesible a pie (84)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	NORW-000001-000020-000039	Evaluación de las mejoras	276.725 €
Evaluación del terreno	231.851 €	Evaluación total	508.576 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

NORW-000001-000020-000039

Evaluación del terreno

231.851 €

Evaluación de las mejoras

276.725 €

Evaluación total

508.576 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	CBDB
CBDB

(201) 981-7007

CONTACTOS

Simon Kim
Thomas Kang
RE/MAX NOW

ID del anuncio: 33599398
Fecha en el mercado: 22/10/2024
Última actualización:
Dirección: 546 West Ave, Norwalk, CT 06850

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