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546 W Compton Blvd

Local 392 m² Vacío En venta Compton, CA 90220 1.779.774 € (4.536 €/m²) Tasa de capitalización 4,25 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Independiente, adecuado para una amplia gama de negocios, médicos, minoristas, restaurantes, peluquerías, salones de uñas, farmacias, etc.
  • Cocina completa existente con capucha en la unidad central, -
  • Puede estar disponible para alquilar 2 unidades en diciembre de 2024.
  • Amplio acceso a la calle y visibilidad para el tráfico peatonal y la señalización
  • Se puede entregar vacante para todas las unidades para el usuario propietario.

RESUMEN EJECUTIVO

Descubra una excelente oportunidad de ser propietario de una propiedad comercial versátil en el corazón de Compton; esta propiedad ofrece una ubicación estratégica para las empresas en un entorno urbano; actualmente se utiliza como restaurante con cocina completa y venta minorista. Ubicado en una vía de alto tráfico en Compton, brinda una excelente visibilidad y fácil acceso. El edificio tiene un tamaño de 4223 pies cuadrados y ofrece un amplio espacio para diversos usos comerciales, como tiendas minoristas, oficinas o servicios. Tamaño del lote para 2 APN: 11,955 pies cuadrados, con una fachada de 95 pies. 11 estacionamientos cerrados en el lugar disponibles para clientes y empleados. La zonificación es COCL, según el código Medical Building, lo que lo hace adecuado para una amplia gama de actividades comerciales. La propiedad está bien mantenida con la ocupación actual o haga un cambio para adaptarla a las necesidades de su negocio. Está cerca de las principales autopistas, el transporte público y los servicios locales, lo que garantiza un flujo constante de tráfico peatonal y de vehículos. Ideal para tiendas minoristas, restaurantes, oficinas profesionales o negocios orientados a los servicios. Esta propiedad representa una oportunidad única de asegurar una ubicación privilegiada en una comunidad en crecimiento. Ya sea que sea un inversor o propietario de un negocio, 546 W Compton Blvd ofrece la combinación perfecta de ubicación, espacio y potencial para impulsar su empresa comercial. ¡No se pierda esta oportunidad excepcional! Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita y explorar las posibilidades de su negocio en esta ubicación privilegiada de Compton (también se considera el arrendamiento)

ARCHIVOS ADJUNTOS

Compton-2
Compton-1

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
392 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2005
Precio
1.779.774 €
Precio por m²
4.536 €
Tasa de capitalización
4,25 %
Ingresos netos de explotación
75.640 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,35
Tamaño de la parcela
0,11 ha
Zona de oportunidad
Zonificación
COCL* - Código de uso: Edificio médico Ideal para empresas médicas o orientadas a los servicios, tiendas minoristas, restaurantes u oficinas profesionales.
Parking
17 Espacios (43,33 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
29 m en Compton Blvd

AMENITIES

  • Parcela vallada
  • Restaurante
  • Señalización
  • Climatización controlada por el inquilino
  • Accesible en sillas de ruedas
  • Aire acondicionado

PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • Planet Health Compton
  • Minorista
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
Planet Health Compton Minorista 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • POSICIÓN
  • DISPONIBLE
  • 546
  • 118 m²
  • Oficina/Local
  • -
  • Ahora

Ideal para uso minorista y de oficina

  • 548
  • 153 m²
  • Locales
  • -
  • Ahora

Ideal para uso en restaurantes

  • 550
  • 121 m²
  • Oficina/Local
  • -
  • Ahora

Ideal para uso minorista y de oficina

Espacio Tamaño Uso del espacio Posición Disponible
546 118 m² Oficina/Local - Ahora
548 153 m² Locales - Ahora
550 121 m² Oficina/Local - Ahora

546

Tamaño
118 m²
Uso del espacio
Oficina/Local
Posición
-
Disponible
Ahora

548

Tamaño
153 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
-
Disponible
Ahora

550

Tamaño
121 m²
Uso del espacio
Oficina/Local
Posición
-
Disponible
Ahora

546

Tamaño 118 m²
Uso del espacio Oficina/Local
Posición -
Disponible Ahora

Ideal para uso minorista y de oficina

548

Tamaño 153 m²
Uso del espacio Locales
Posición -
Disponible Ahora

Ideal para uso en restaurantes

550

Tamaño 121 m²
Uso del espacio Oficina/Local
Posición -
Disponible Ahora

Ideal para uso minorista y de oficina

Walk Score®
Muy accesible a pie (76)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Yoshinoya
Bank of America
Chase Bank
Planet Fitness
Superior Grocers
Smart & Final
IHOP

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
6161-017-041
Evaluación del terreno
5.865 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
5.865 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
  • ID del anuncio: 32908272

  • Fecha en el mercado: 21/08/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 546 W Compton Blvd, Compton, CA 90220

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