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546 Stafford For Sale or Lease 546 Stafford
Flex 488 m² 100 % Alquilado En venta Cherry Valley, MA 01611 1.525.472 € (3.128 €/m²) Tasa de capitalización 9,38 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Se expidió un permiso de ocupación para un nuevo edificio flexible de 5.250 pies con 1 muelle de carga y 7 puertas de acceso. Diseño flexible para inquilinos individuales o hasta 7. Placa eléctrica trifásica de concreto con malla de 6 pulgadas y 4000 psi, trampas de gas para almacenamiento de vehículos en interiores, puertas basculantes de 12 x 14 pies para cada compartimento.
Excelente ubicación al oeste de Worcester, con fácil acceso a la I-90 y la I-290.
Se puede considerar el arrendamiento con opción a compra.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
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Gastos de explotación |
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Gastos totales |
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Ingresos netos de explotación |
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Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Otros ingresos | |
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Pérdida de vacío | |
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Ingresos brutos efectivos | |
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Anual por m² | $9.99 |
Impuestos | |
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Anual por m² | $9.99 |
Gastos de explotación | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Gastos totales | |
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Ingresos netos de explotación | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
El propietario que actualmente ocupa el espacio, puede mudarse con poca antelación. Construcción moderna (2024), bien aislada, desagües en el piso, puertas de 14 pies de altura más 1 puerta para muelle de carga. El nuevo PEMB ahora está alquilado en su totalidad, pero se puede poner a disposición un espacio ocupado por el propietario (3.750 pies). Todo el edificio podría estar disponible al expirar el contrato de arrendamiento. La zonificación BR1 permite una variedad de usos, como la ingeniería, la distribución, los estudios de artesanía, la medicina y la odontología, la peluquería y la belleza, el cuidado de niños, la restauración, los cajeros automáticos, la fabricación ligera, las instalaciones deportivas, los bar/pubs, los apartamentos accesorios, los veterinarios, las perreras, los centros de tratamiento de marihuana medicinal, etc. (algunos usos requieren un permiso especial). Fácil acceso a la Ruta 56, la I-90, la I-290, Auburn, Worcester y los puntos del oeste. Se considerará el arrendamiento con opción de compra.
Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 1 | 70 – 348 m² | Flex | Construcción parcial | 30 días |
Planta 1
Tamaño |
70 – 348 m² |
Uso del espacio |
Flex |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
30 días |
Planta 1
Tamaño | 70 – 348 m² |
Uso del espacio | Flex |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | 30 días |
El propietario que actualmente ocupa el espacio, puede mudarse con poca antelación. Construcción moderna (2024), bien aislada, desagües en el piso, puertas de 14 pies de altura más 1 puerta para muelle de carga. El nuevo PEMB ahora está alquilado en su totalidad, pero se puede poner a disposición un espacio ocupado por el propietario (3.750 pies). Todo el edificio podría estar disponible al expirar el contrato de arrendamiento. La zonificación BR1 permite una variedad de usos, como la ingeniería, la distribución, los estudios de artesanía, la medicina y la odontología, la peluquería y la belleza, el cuidado de niños, la restauración, los cajeros automáticos, la fabricación ligera, las instalaciones deportivas, los bar/pubs, los apartamentos accesorios, los veterinarios, las perreras, los centros de tratamiento de marihuana medicinal, etc. (algunos usos requieren un permiso especial). Fácil acceso a la Ruta 56, la I-90, la I-290, Auburn, Worcester y los puntos del oeste. Se considerará el arrendamiento con opción de compra.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | LEIC M:035 B:000C7.1 L:0 | Evaluación total | 540.474 € (2025) |
Evaluación del terreno | 69.940 € (2025) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
Evaluación de las mejoras | 470.534 € (2025) | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | BR-1 (https://www.leicesterma.org/sites/g/files/vyhlif781/f/uploads/zoning_-final_oct_26_2021.pdf) |
BR-1 (https://www.leicesterma.org/sites/g/files/vyhlif781/f/uploads/zoning_-final_oct_26_2021.pdf) |
Elaborado por

546 Stafford For Sale or Lease | 546 Stafford
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