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546 Stafford For Sale or Lease 546 Stafford

Flex 488 m² 100 % Alquilado En venta Cherry Valley, MA 01611 1.525.472 € (3.128 €/m²) Tasa de capitalización 9,38 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

RESUMEN EJECUTIVO

El nuevo PEMB ahora está alquilado en su totalidad, pero se puede poner a disposición un espacio ocupado por el propietario (3.750 pies). Todo el espacio podría estar disponible al expirar el contrato de arrendamiento. La zonificación BR1 permite una variedad de usos, como la ingeniería, la distribución, los estudios de artesanía, la medicina y la odontología, la peluquería y la belleza, el cuidado de niños, la restauración, los cajeros automáticos, la fabricación ligera, las instalaciones deportivas, los bar/pubs, los apartamentos accesorios, los veterinarios, las perreras, los centros de tratamiento de marihuana medicinal, etc. (algunos usos requieren un permiso especial).
Se expidió un permiso de ocupación para un nuevo edificio flexible de 5.250 pies con 1 muelle de carga y 7 puertas de acceso. Diseño flexible para inquilinos individuales o hasta 7. Placa eléctrica trifásica de concreto con malla de 6 pulgadas y 4000 psi, trampas de gas para almacenamiento de vehículos en interiores, puertas basculantes de 12 x 14 pies para cada compartimento.
Excelente ubicación al oeste de Worcester, con fácil acceso a la I-90 y la I-290.
Se puede considerar el arrendamiento con opción a compra.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.525.472 €
Precio por m² 3.128 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 9,38 %
Condición de venta Compraventa con reserva de usufructo
Tipo de inmueble Flex
Subtipo de inmueble
Fábricas ligeras
  • Flex - Naves logísticas
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 0,75 ha
Superficie bruta alquilable 488 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 2024
Ratio de parking 0,28/1.000 m²
Altura interior del techo 5,49 m
N.º de puertas altas de muelles de carga 1
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 7

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 70 – 348 m²
  • Flex
  • Construcción parcial
  • 30 días

El propietario que actualmente ocupa el espacio, puede mudarse con poca antelación. Construcción moderna (2024), bien aislada, desagües en el piso, puertas de 14 pies de altura más 1 puerta para muelle de carga. El nuevo PEMB ahora está alquilado en su totalidad, pero se puede poner a disposición un espacio ocupado por el propietario (3.750 pies). Todo el edificio podría estar disponible al expirar el contrato de arrendamiento. La zonificación BR1 permite una variedad de usos, como la ingeniería, la distribución, los estudios de artesanía, la medicina y la odontología, la peluquería y la belleza, el cuidado de niños, la restauración, los cajeros automáticos, la fabricación ligera, las instalaciones deportivas, los bar/pubs, los apartamentos accesorios, los veterinarios, las perreras, los centros de tratamiento de marihuana medicinal, etc. (algunos usos requieren un permiso especial). Fácil acceso a la Ruta 56, la I-90, la I-290, Auburn, Worcester y los puntos del oeste. Se considerará el arrendamiento con opción de compra.

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Planta 1 70 – 348 m² Flex Construcción parcial 30 días

Planta 1

Tamaño
70 – 348 m²
Uso del espacio
Flex
Estado
Construcción parcial
Disponible
30 días

Planta 1

Tamaño 70 – 348 m²
Uso del espacio Flex
Estado Construcción parcial
Disponible 30 días

El propietario que actualmente ocupa el espacio, puede mudarse con poca antelación. Construcción moderna (2024), bien aislada, desagües en el piso, puertas de 14 pies de altura más 1 puerta para muelle de carga. El nuevo PEMB ahora está alquilado en su totalidad, pero se puede poner a disposición un espacio ocupado por el propietario (3.750 pies). Todo el edificio podría estar disponible al expirar el contrato de arrendamiento. La zonificación BR1 permite una variedad de usos, como la ingeniería, la distribución, los estudios de artesanía, la medicina y la odontología, la peluquería y la belleza, el cuidado de niños, la restauración, los cajeros automáticos, la fabricación ligera, las instalaciones deportivas, los bar/pubs, los apartamentos accesorios, los veterinarios, las perreras, los centros de tratamiento de marihuana medicinal, etc. (algunos usos requieren un permiso especial). Fácil acceso a la Ruta 56, la I-90, la I-290, Auburn, Worcester y los puntos del oeste. Se considerará el arrendamiento con opción de compra.

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
LEIC M:035 B:000C7.1 L:0
Evaluación del terreno
69.940 € (2025)
Evaluación de las mejoras
470.534 € (2025)
Evaluación total
540.474 € (2025)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2023

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación BR-1 (https://www.leicesterma.org/sites/g/files/vyhlif781/f/uploads/zoning_-final_oct_26_2021.pdf)
BR-1 (https://www.leicesterma.org/sites/g/files/vyhlif781/f/uploads/zoning_-final_oct_26_2021.pdf)
  • ID del anuncio: 28397600

  • Fecha en el mercado: 04/05/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 546 Stafford, Cherry Valley, MA 01611

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