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5457 W Davis Street Industrial Park Conroe, TX 77304
325 – 2.044 m² En alquiler
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ASPECTOS DESTACADOS DEL PARQUE
- Este parque industrial en 5457 W Davis Street es un centro de tres edificios que ofrece 45,000 pies cuadrados de espacio de uso mixto en aproximadamente 3 acres.
- Lindsey Construction ofrece servicios de construcción a medida, que brindan la posibilidad de personalizar los espacios de las carcasas y convertir las áreas en espacios de oficinas.
- Sirve a un área floreciente, ya que se prevé que la cantidad de hogares crezca casi un 20% entre 2024 y 2028 en un radio de 5 millas.
- Aspectos multifacéticos que funcionan para una amplia gama de inquilinos, como puertas de garaje a nivel de nivel de nivel, compartimentos a la altura de los muelles y un almacén independiente.
- El edificio frontal presenta una oportunidad para una sala de exposición minorista con escaparates luminosos y exposición a 39 000 vehículos por día en promedio.
- Aproveche el rápido acceso por la autopista 105, ubicada a 5,6 millas de la Interestatal 45, a una hora de la mayoría de los principales destinos del metro.
DATOS DEL PARQUE
| Espacio total disponible | 2.044 m² | Tipo de parque | Parque industrial |
| Mín. Divisible | 325 m² | Características | Aire acondicionado |
| Espacio total disponible | 2.044 m² |
| Mín. Divisible | 325 m² |
| Tipo de parque | Parque industrial |
| Características | Aire acondicionado |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Aire acondicionado
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(2)
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- ESPACIO
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- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Divisible hasta un mínimo de 325 metros cuadrados con almacén opcional en la parte trasera. ¡Construcción a medida! ¡Trae tu sueño y nosotros proporcionamos el equipo para hacerlo realidad! La parte delantera del edificio tiene 1.115 metros cuadrados y está lista para tienda/sala de exposición o abierta a construcción a medida. Este espacio es la ubicación perfecta para sala de exposición y oficinas con aseos y sala de reuniones.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Aire acondicionado central
- Techos acabados: 3,05 - 6,10 m
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Almacenamiento seguro
- Frente a la autopista 105
Nave industrial independiente al otro lado del aparcamiento, un edificio diáfano de 930 metros cuadrados con dos muelles de carga automáticos a nivel de camión y una gran puerta enrollable. ¡Podemos añadir su oficina y aseos construidos a medida!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 2 Muelles de carga
- Edificio autoportante
- Agua, alcantarillado y energía de la ciudad
- Dos puertas automáticas a la altura del muelle
- 1 Zona de carga
- Patio
- Posibilidad de construir oficinas
- Ubicación ideal para espacios de trabajo industriales
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1, módulo Front Showroom | 325 – 1.115 m² | 5-10 Años | 217,01 € /m²/año 18,08 € /m²/mes 241.930 € /año 20.161 € /mes | Locales | Espacio sin acabar | Ahora |
| Planta 1 - Standalone Warehouse | 929 m² | Negociable | 124,01 € /m²/año 10,33 € /m²/mes 115.205 € /año 9.600 € /mes | Flex | Espacio sin acabar | Ahora |
5457 W Davis St - Planta 1, módulo Front Showroom
5457 W Davis St - Planta 1 - Standalone Warehouse
5457 W Davis St - Planta 1, módulo Front Showroom
| Tamaño | 325 – 1.115 m² |
| Plazo | 5-10 Años |
| Precio | 217,01 € /m²/año |
| Uso del espacio | Locales |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Divisible hasta un mínimo de 325 metros cuadrados con almacén opcional en la parte trasera. ¡Construcción a medida! ¡Trae tu sueño y nosotros proporcionamos el equipo para hacerlo realidad! La parte delantera del edificio tiene 1.115 metros cuadrados y está lista para tienda/sala de exposición o abierta a construcción a medida. Este espacio es la ubicación perfecta para sala de exposición y oficinas con aseos y sala de reuniones.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Aire acondicionado central
- Almacenamiento seguro
- Techos acabados: 3,05 - 6,10 m
- Frente a la autopista 105
5457 W Davis St - Planta 1 - Standalone Warehouse
| Tamaño | 929 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 124,01 € /m²/año |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Nave industrial independiente al otro lado del aparcamiento, un edificio diáfano de 930 metros cuadrados con dos muelles de carga automáticos a nivel de camión y una gran puerta enrollable. ¡Podemos añadir su oficina y aseos construidos a medida!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 Zona de carga
- 2 Muelles de carga
- Patio
- Edificio autoportante
- Posibilidad de construir oficinas
- Agua, alcantarillado y energía de la ciudad
- Ubicación ideal para espacios de trabajo industriales
- Dos puertas automáticas a la altura del muelle
PLANO DEL SITIO
RESUMEN DEL PARQUE
El complejo ubicado en 5457 W Davis Street ofrece a las empresas la oportunidad de establecer una ubicación en el floreciente noroeste de Conroe. Cuenta con salas de exposición para tiendas minoristas y almacenes de alta calidad distribuidos en tres edificios. El 5457 W Davis Street tiene la flexibilidad de dar cabida a uno o varios inquilinos y la capacidad de crear el espacio perfecto con los servicios disponibles de construcción a medida. SALA DE EXPOSICIÓN DIVISIBLE HASTA 3500 PIES CUADRADOS: ¡La construiremos a la medida de su espacio! El número 5457 de la calle W Davis tiene una extensión total de 22 000 puntos, ideal para diversos usos comerciales. El edificio frontal, de 12.000 pies cuadrados, tiene una valiosa exposición a la autopista 105 y anteriormente se utilizaba como sala de exposición, con amplios escaparates que iluminan los productos con luz natural. El 5457 de la calle W Davis también tiene un almacén independiente de 10.000 pies cuadrados con dos compartimentos automáticos a la altura de los muelles y una puerta enrollable. ¡Este almacén independiente se puede construir para tener oficinas y baños, lo que le permitirá tener la ubicación perfecta como almacén de oficinas! Conroe es una ciudad líder en el crecimiento hacia el norte del área metropolitana de Houston, y se ha convertido en un punto clave de desarrollo en todos los sectores. Los principales usuarios industriales, como Lowe's, Walmart Supercenter, Five Below y Crown Holdings, tienen una presencia masiva de comercio electrónico. Sin embargo, el tamaño promedio de los inquilinos de un submercado es de aproximadamente 20,000 pies cuadrados, y la oferta de edificios de tamaño similar es escasa aquí. La posición estratégica de Conroe, justo al norte del centro de Houston, lo convierte en un lugar atractivo para dar servicio a todo el área metropolitana. El fuerte crecimiento de los hogares anuncia un éxito continuo, ya que las nuevas sedes corporativas cercanas, como ExxonMobil y Hewlett-Packard, atraen a inquilinos adinerados. De hecho, el ingreso promedio de los hogares en un radio de 5 millas es de casi 100 000 dólares al año y contribuye al gasto anual de los consumidores de 1 100 millones de dólares.
DOSIER DEL PARQUE
ACERCA DE THE WOODLANDS/CONROE
Located 30 miles north of Houston, this area is ideally located for a variety of space uses. From a warehouse and distribution perspective, it has direct access to major highway arteries such as interstates 45 and 69 and the Grand Parkway. Much of this area is adjacent to Unincorporated Harris County, where over the past 15 years, more than 80% of Harris County's population growth has occurred. It continues to be one of the fastest-growing areas in the Houston region. The recent opening of the Grand Parkway and new development in Springwoods Village have also contributed to the area’s growth and reputation as an attractive area for corporate relocations.
The industrial tenant base is diverse and growing in this part of Houston, and includes retail, oil and gas, manufacturing, business services, and logistics tenants. The largest occupiers include Lowe’s (1.5 million square feet) Walmart (1 million square feet), Five Below (860,000 square feet), and Crown Cork & Seal Co (700,000 square feet).
Due to the node's highly sought-after location, asking rents are above the citywide average. The area’s solid economic performance and robust household growth, continue to position the area for continued growth.
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Wings N More Express | Alitas | $$$ | 10 min. a pie |
| Vernon's Kuntry Bar-B-Que | Barbacoa | $ | 12 min. a pie |
| Shipley Donuts | - | - | 17 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 17 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Circle K | Mercado multiservicio | 4 min. a pie |
| Frost Bank | Banco | 4 min. a pie |
| 7-Eleven | Mercado multiservicio | 6 min. a pie |
| Walgreens | Farmacia | 16 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Homewood Suites by Hilton |
112 habitaciones
7 min. en coche
|
| Best Western |
47 habitaciones
8 min. en coche
|
| Holiday Inn Express |
89 habitaciones
7 min. en coche
|
AGENTE DE ALQUILER
AGENTE DE ALQUILER
Curtis Lindsey, President
ACERCA DEL PROPIETARIO
Elaborado por
5457 W Davis Street Industrial Park | Conroe, TX 77304
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