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5450 W 83rd St
Flex 2.306 m² En venta Los Angeles, CA 90045 11.544.480 € (5.006 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Fácil acceso a la autopista 405, LAX y el estadio SoFi
- Acabados de alta gama y construcción
- Edificio flexible independiente de alta imagen
- A poca distancia de la estación de metro Westchester/Veterans
- Muelle de carga alta
- Espacio de colaboración al aire libre
RESUMEN EJECUTIVO
El interior presenta un diseño cuidadosamente diseñado, con acabados modernos, abundante luz natural y un ambiente confortable que fomenta la productividad y la creatividad. La atención a los detalles es evidente, lo que crea un entorno inspirador que impresionará tanto a los empleados como a los clientes y visitantes. Junto al espacio de oficinas del segundo piso hay una cautivadora terraza al aire libre, que ofrece un refugio sereno para que los empleados o clientes se relajen, colaboren o disfruten de un soplo de aire fresco. Esta versátil adición a la propiedad brinda la oportunidad de celebrar reuniones al aire libre, reuniones sociales o simplemente un espacio para recargar energías y encontrar inspiración.
El almacén de techos altos es un activo para las empresas que necesitan capacidades eficientes de almacenamiento, distribución o fabricación. Con una carga elevada en los muelles, la logística se vuelve fluida, lo que permite realizar operaciones fluidas de recepción y despacho de mercancías. La generosa altura del techo permite el almacenamiento vertical, lo que maximiza la utilización del espacio y se adapta a diversas necesidades de equipo e inventario.
Este edificio flexible es especialmente adecuado para la configuración de un campus corporativo, ya que ofrece una combinación de espacios de oficina profesionales e instalaciones de almacén funcionales. Proporciona un entorno ideal para las empresas que buscan establecer un espacio de trabajo completo y cohesivo que combine funciones administrativas, áreas de colaboración y almacenamiento eficiente bajo un mismo techo.
Ubicada en Los Ángeles, esta propiedad se beneficia de su posición estratégica en una vibrante área comercial. Disfruta de una excelente accesibilidad a las principales rutas de transporte, servicios y una próspera comunidad empresarial. Los empleados y los clientes apreciarán la comodidad de las opciones gastronómicas, los centros comerciales y otros servicios locales cercanos.
Si busca un espacio versátil e impresionante para su campus corporativo, este edificio flexible es una oportunidad que no debe dejar pasar. Programa una visita hoy mismo para disfrutar de la armoniosa fusión de un diseño de oficinas excepcional, una cautivadora terraza exterior y un almacén de techos altos con carga a la altura del muelle. Aproveche las posibilidades y descubra el potencial de esta extraordinaria propiedad.
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 11.544.480 € | Superficie bruta alquilable | 2.306 m² |
Precio por m² | 5.006 € | N.º de plantas | 2 |
Tipo de venta | Usuario propietario | Año de construcción/renovación | 1956/2006 |
Tipo de inmueble | Flex | Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
Subtipo de inmueble | Centro de I+D | Altura interior del techo | 6,10 m |
Clase de edificio | B | N.º de puertas altas de muelles de carga | 3 |
Tamaño de la parcela | 0,34 ha | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
Precio | 11.544.480 € |
Precio por m² | 5.006 € |
Tipo de venta | Usuario propietario |
Tipo de inmueble | Flex |
Subtipo de inmueble | Centro de I+D |
Clase de edificio | B |
Tamaño de la parcela | 0,34 ha |
Superficie bruta alquilable | 2.306 m² |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción/renovación | 1956/2006 |
Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
Altura interior del techo | 6,10 m |
N.º de puertas altas de muelles de carga | 3 |
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Fácil acceso a la autopista 405, LAX y al estadio SoFi A poca distancia de la estación de metro Westchester/Veterans Acabados de alta gama/construcción Carga elevada en el muelle Edificio flexible independiente de alta calidad de imagen Espacio de colaboración al aire libre Ubicación única
Todo el edificio disponible
Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 1 | 1.656 m² | Flex | Construcción total | 30 días |
Planta 2 | 650 m² | Flex | Construcción total | 30 días |
Planta 1
Tamaño |
1.656 m² |
Uso del espacio |
Flex |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
30 días |
Planta 2
Tamaño |
650 m² |
Uso del espacio |
Flex |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
30 días |
Planta 1
Tamaño | 1.656 m² |
Uso del espacio | Flex |
Estado | Construcción total |
Disponible | 30 días |
Fácil acceso a la autopista 405, LAX y al estadio SoFi A poca distancia de la estación de metro Westchester/Veterans Acabados de alta gama/construcción Carga elevada en el muelle Edificio flexible independiente de alta calidad de imagen Espacio de colaboración al aire libre Ubicación única
Planta 2
Tamaño | 650 m² |
Uso del espacio | Flex |
Estado | Construcción total |
Disponible | 30 días |
Todo el edificio disponible
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 4127-025-008 | Evaluación de las mejoras | 1.962.562 € |
Evaluación del terreno | 8.831.527 € | Evaluación total | 10.794.089 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | LAM2 (Fabricación ligera) |
LAM2 (Fabricación ligera) |
Elaborado por
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5450 W 83rd St
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