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5450 W 83rd St

Flex 2.306 m² En venta Los Angeles, CA 90045 11.544.480 € (5.006 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Fácil acceso a la autopista 405, LAX y el estadio SoFi
  • Acabados de alta gama y construcción
  • Edificio flexible independiente de alta imagen
  • A poca distancia de la estación de metro Westchester/Veterans
  • Muelle de carga alta
  • Espacio de colaboración al aire libre

RESUMEN EJECUTIVO

Impresionante edificio flexible ubicado en 5450 W 83rd St en Los Ángeles. Esta propiedad combina lo mejor de ambos mundos con espacios de oficina bellamente construidos y una espaciosa terraza al aire libre, complementada con un almacén de techos altos con un cómodo muelle de carga a gran altura.
El interior presenta un diseño cuidadosamente diseñado, con acabados modernos, abundante luz natural y un ambiente confortable que fomenta la productividad y la creatividad. La atención a los detalles es evidente, lo que crea un entorno inspirador que impresionará tanto a los empleados como a los clientes y visitantes. Junto al espacio de oficinas del segundo piso hay una cautivadora terraza al aire libre, que ofrece un refugio sereno para que los empleados o clientes se relajen, colaboren o disfruten de un soplo de aire fresco. Esta versátil adición a la propiedad brinda la oportunidad de celebrar reuniones al aire libre, reuniones sociales o simplemente un espacio para recargar energías y encontrar inspiración.
El almacén de techos altos es un activo para las empresas que necesitan capacidades eficientes de almacenamiento, distribución o fabricación. Con una carga elevada en los muelles, la logística se vuelve fluida, lo que permite realizar operaciones fluidas de recepción y despacho de mercancías. La generosa altura del techo permite el almacenamiento vertical, lo que maximiza la utilización del espacio y se adapta a diversas necesidades de equipo e inventario.
Este edificio flexible es especialmente adecuado para la configuración de un campus corporativo, ya que ofrece una combinación de espacios de oficina profesionales e instalaciones de almacén funcionales. Proporciona un entorno ideal para las empresas que buscan establecer un espacio de trabajo completo y cohesivo que combine funciones administrativas, áreas de colaboración y almacenamiento eficiente bajo un mismo techo.
Ubicada en Los Ángeles, esta propiedad se beneficia de su posición estratégica en una vibrante área comercial. Disfruta de una excelente accesibilidad a las principales rutas de transporte, servicios y una próspera comunidad empresarial. Los empleados y los clientes apreciarán la comodidad de las opciones gastronómicas, los centros comerciales y otros servicios locales cercanos.
Si busca un espacio versátil e impresionante para su campus corporativo, este edificio flexible es una oportunidad que no debe dejar pasar. Programa una visita hoy mismo para disfrutar de la armoniosa fusión de un diseño de oficinas excepcional, una cautivadora terraza exterior y un almacén de techos altos con carga a la altura del muelle. Aproveche las posibilidades y descubra el potencial de esta extraordinaria propiedad.

ARCHIVOS ADJUNTOS

83rd5450_OM

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 11.544.480 €
Precio por m² 5.006 €
Tipo de venta Usuario propietario
Tipo de inmueble Flex
Subtipo de inmueble Centro de I+D
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 0,34 ha
Superficie bruta alquilable 2.306 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción/renovación 1956/2006
Ratio de parking 0,09/1.000 m²
Altura interior del techo 6,10 m
N.º de puertas altas de muelles de carga 3
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 1

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 1.656 m²
  • Flex
  • Construcción total
  • 30 días

Fácil acceso a la autopista 405, LAX y al estadio SoFi A poca distancia de la estación de metro Westchester/Veterans Acabados de alta gama/construcción Carga elevada en el muelle Edificio flexible independiente de alta calidad de imagen Espacio de colaboración al aire libre Ubicación única

  • Planta 2
  • 650 m²
  • Flex
  • Construcción total
  • 30 días

Todo el edificio disponible

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Planta 1 1.656 m² Flex Construcción total 30 días
Planta 2 650 m² Flex Construcción total 30 días

Planta 1

Tamaño
1.656 m²
Uso del espacio
Flex
Estado
Construcción total
Disponible
30 días

Planta 2

Tamaño
650 m²
Uso del espacio
Flex
Estado
Construcción total
Disponible
30 días

Planta 1

Tamaño 1.656 m²
Uso del espacio Flex
Estado Construcción total
Disponible 30 días

Fácil acceso a la autopista 405, LAX y al estadio SoFi A poca distancia de la estación de metro Westchester/Veterans Acabados de alta gama/construcción Carga elevada en el muelle Edificio flexible independiente de alta calidad de imagen Espacio de colaboración al aire libre Ubicación única

Planta 2

Tamaño 650 m²
Uso del espacio Flex
Estado Construcción total
Disponible 30 días

Todo el edificio disponible

Walk Score®
Muy accesible a pie (83)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
4127-025-008
Evaluación del terreno
8.831.527 €
Evaluación de las mejoras
1.962.562 €
Evaluación total
10.794.089 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación LAM2 (Fabricación ligera)
LAM2 (Fabricación ligera)
  • ID del anuncio: 28979935

  • Fecha en el mercado: 12/07/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 5450 W 83rd St, Los Angeles, CA 90045

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