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5450 Pico Blvd
86 – 239 m² En alquiler Los Angeles, CA 90019
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en la concurrida esquina de Pico y Hauser
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 2, módulo 201 | 153 m² | 3,05 m | Negociable | 242,63 € /m²/año 20,22 € /m²/mes 37.216 € /año 3.101 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 2, módulo 204 | 86 m² | 3,05 m | Negociable | 538,77 € /m²/año 44,90 € /m²/mes 46.199 € /año 3.850 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 2, módulo 201
Magnífica Unidad de Esquina en la Segunda Planta de una Plaza Vecinal. Fantástica visibilidad tanto en Pico como en Hauser Blvd. Muy cerca del ascensor, baño privado, 2 oficinas privadas, amplio espacio abierto, mucha luz natural gracias a las ventanas. Visible desde la esquina de Pico Blvd/Hauser Blvd. Visitas solo con cita previa. Solo consultas serias. Las fotos mostradas son anteriores a la ocupación del inquilino actual. El edificio cuenta con aparcamiento subterráneo, aparcamiento a nivel del suelo y aparcamiento en la calle alrededor del edificio. El alquiler es de 3.220 € + servicios mensuales. Llame al 213-759-5126 para más información.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 Oficinas privadas
- Techos acabados: 3,05 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Completamente enmoquetado
- Falsos techos
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Detector de humo
- Accesible en sillas de ruedas
- End Cap en la concurrida esquina de Pico y Hauser Blvd.
- Dos oficinas privadas
- Un montón de ventanas
- Estacionamiento subterráneo
Planta 2, módulo 204
Espacio raro listo para uso alimentario disponible ahora. El local cuenta con todas las conexiones necesarias para la campana extractora, trampa de grasa, fregadero de 3 compartimentos y desagüe en el suelo. También hay un espacio de patio exterior disponible, lo que hace que sea mucho más grande que los 85,75 metros cuadrados. Este espacio no durará mucho, contáctanos por teléfono o mensaje de texto al 213-759-5126. El alquiler mensual total, incluyendo NNN, es de $3,996 + servicios.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Techos acabados: 3,05 m
- Detector de humo
- Excelente ubicación
- Propiedad bien mantenida
- Cargado con equipo de servicio de alimentos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 5450 PICO BLVD , LOS ANGELES, CA 90019
| Espacio total disponible | 239 m² | Superficie bruta alquilable | 1.086 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2013 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 239 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.086 m² |
| Año de construcción | 2013 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Construido en 2013, el Pico Hauser Plaza está ubicado en una esquina dura en la concurrida intersección de Pico y Hauser en Los Ángeles. El edificio cuenta con estacionamiento en la planta baja, estacionamiento subterráneo y también hay estacionamiento en la calle que rodea el edificio. A solo media milla de San Vicente Blvd, a 1 milla de Wilshire Blvd, a 1 milla de Park La Brea, a 1.5 millas de Robertson Blvd. La oferta de inquilinos incluye pizzería, imprenta, restaurante, belleza, barbería, empresa de catering y tienda de videojuegos. Gran visibilidad desde la esquina de Pico Blvd/Hauser Blvd. Por favor, NO MOLESTE AL INQUILINO. Exposiciones solo con cita previa. Solo consultas serias. Las imágenes que se muestran son anteriores a la ocupación actual del inquilino. Llame al 213-759-5126 para obtener más información.
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Pico Hauser
5450 Pico Blvd
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