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545 W 3rd St

Edificio residencial 4 unidades 1.860.145 € (465.036 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,70 % Long Beach, CA 90802

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RESUMEN EJECUTIVO

Emocionante oportunidad de inversión en el centro de Long Beach — Prime
¡Zonificación del PD-30!
Bienvenido a 545 W 3rd St, un complejo multifamiliar poco común y versátil
propiedad que ofrece un enorme potencial de reurbanización en una sola
de las áreas más atractivas de Long Beach. Situado en un lote privilegiado con
codiciada zonificación PD-30, esta propiedad puede ofrecer el potencial de hasta
hasta 40 unidades (el comprador debe verificar con la ciudad).
La configuración actual incluye cuatro espaciosas habitaciones de 3 dormitorios y 2 baños
unidades, lo que proporciona ingresos sólidos por alquiler mientras explora el desarrollo
opciones. Cada unidad es de buen tamaño y ofrece diseños cómodos y
potencial de renovaciones o mejoras.

Flyer - 545 W. 3rd Street., Long Beach

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.860.145 €	Clase de edificio	C
Precio por unidad	465.036 €	Tamaño de la parcela	0,07 ha
Tipo de venta	Inversión	Tamaño del edificio	505 m²
Tasa de capitalización	4,70 %	Ocupación media	100%
Condición de venta	Intercambio 1031	N.º de plantas	2
N.º de unidades	4	Año de construcción	1911
Tipo de inmueble	Edificio residencial	Ratio de parking	0,21/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Apartamento	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Estilo del apartamento	Edificios bajos

Precio	1.860.145 €
Precio por unidad	465.036 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	4,70 %
Condición de venta	Intercambio 1031
N.º de unidades	4
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento
Estilo del apartamento	Edificios bajos
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,07 ha
Tamaño del edificio	505 m²
Ocupación media	100%
N.º de plantas	2
Año de construcción	1911
Ratio de parking	0,21/1.000 m²
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

AMENITIES DE LA UNIDAD

Lavadora/Secadora

AMENITIES DEL SITIO

Instalaciones de lavandería

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN	N.º DE UNIDADES	MEDIA ALQUILER/MES	m²
3+2	4	-	124

1 of 1

MAPA

Walk Score®

El paraíso del peatón (91)

Transit Score®

Transporte público excelente (73)

Bike Score®

Se puede ir en bici a muchos servicios (82)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	7278-022-037	Evaluación de las mejoras	299.425 €
Evaluación del terreno	709.754 €	Evaluación total	1.009.180 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

7278-022-037

Evaluación del terreno

709.754 €

Evaluación de las mejoras

299.425 €

Evaluación total

1.009.180 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	PD30, Long Beach (Zonificación de Alta Densidad para Viviendas Multifamiliares, Zona de Oportunidad)
PD30, Long Beach (Zonificación de Alta Densidad para Viviendas Multifamiliares, Zona de Oportunidad)