STNL 20-Year NNN Lease | Land & Building | 545 S Belt Line Rd
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STNL 20-Year NNN Lease | Land & Building 545 S Belt Line Rd
Especializados 351 m² En venta Irving, TX 75060 4.193.363 € (11.934,69 €/m²) Tasa de capitalización 6,90 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Sitio de alto tráfico con más de 31 000 automóviles por día directamente en frente de la propiedad
- Rodeado de inquilinos nacionales y nuevos desarrollos
- Tarifa simple - Terreno y edificio - Activo depreciable
- Parcela grande en esquina de 1.24 acres
- Excelente demografía: gran población y empleo diurno
RESUMEN EJECUTIVO
Nuevo arrendamiento absoluto de NNN a largo plazo de 20 años al cierre del depósito en garantía
- Operador de lavado de autos exprés multiestatal que lava millones de autos cada año
- 43 ubicaciones en Texas, California, Nevada y Arizona
- Arrendamiento a largo plazo con aumentos anuales del 1,5%
- El inquilino es responsable de todos los gastos - Cero responsabilidades del propietario
- Operador de lavado de autos exprés multiestatal que lava millones de autos cada año
- 43 ubicaciones en Texas, California, Nevada y Arizona
- Arrendamiento a largo plazo con aumentos anuales del 1,5%
- El inquilino es responsable de todos los gastos - Cero responsabilidades del propietario
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 4.193.363 € | Tamaño de la parcela | 0,5 ha |
| Precio por m² | 11.934,69 € | Tamaño del edificio | 351 m² |
| Tipo de venta | Inversión | N.º de plantas | 1 |
| Tasa de capitalización | 6,90 % | Año de construcción/renovación | 2013/2018 |
| Tipo de inmueble | Especializados | Ratio de parking | 0,25/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Autolavado | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Clase de edificio | B |
| Precio | 4.193.363 € |
| Precio por m² | 11.934,69 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,90 % |
| Tipo de inmueble | Especializados |
| Subtipo de inmueble | Autolavado |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,5 ha |
| Tamaño del edificio | 351 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción/renovación | 2013/2018 |
| Ratio de parking | 0,25/1.000 m² |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES
- Señalización
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 320556200A0010000 | Evaluación de las mejoras | 987.236 € |
| Evaluación del terreno | 297.697 € | Evaluación total | 1.284.933 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
320556200A0010000
Evaluación del terreno
297.697 €
Evaluación de las mejoras
987.236 €
Evaluación total
1.284.933 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Z43 |
| Z43 |
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FOTOS
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