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545wyn 545 NW 26th St
Oficinas 316 – 5.833 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Miami, FL 33127
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ASPECTOS DESTACADOS
- Situada en Wynwood, el principal destino de Miami para la creatividad y la innovación, la propiedad está rodeada de restaurantes boutique y tiendas.
- La señalización prominente de los edificios está disponible con visibilidad sin obstáculos desde la I-95, que ve más de 186 000 vehículos por día a lo largo de este corredor.
- Con una ubicación ideal a solo 14 minutos del puerto de Miami, a 15 minutos del aeropuerto internacional de Miami y a 23 minutos de Miami Beach.
- Nuevo edificio de oficinas que contará con un gimnasio, una terraza de estacionamiento adjunta y una terraza de servicios al aire libre en el quinto piso.
- Fácil acceso a la I-95 en menos de 10 minutos, conecta con la I-395 y la I-195, lo que permite un fácil acceso a toda la región.
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(7)
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- ESPACIO
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- ESTADO
- DISPONIBLE
Espacio en planta baja ideal para oficina o comercio minorista sin productos perecederos. Acceso a las comodidades del edificio, que incluyen una amplia terraza en la azotea, un gimnasio de alta gama y un moderno salón para inquilinos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos altos, espacio en la planta baja, excelente exposición
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Aire acondicionado central
Suite completamente amueblada disponible.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos expuestos
- amueblado
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Techos acabados: 3,05 - 4,09 m
- Aire acondicionado central
- Ventanas de piso a techo
La oficina llave en mano estará disponible en el 4T de 2024. Envía un correo al agente para más detalles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Plazo de 5 a 10 años.
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.919 m² del espacio adyacente
- 73 $/m² NNN
La oficina llave en mano estará disponible en el 4T de 2024. Envía un correo al agente para más detalles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- 73 DÓLARES/NOCHE
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Aire acondicionado central
La oficina llave en mano estará disponible en el 4T de 2024. Envía un correo al agente para más detalles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- 73 DÓLARES/NOCHE
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Aire acondicionado central
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.919 m² del espacio adyacente
- 73 DÓLARES/NOCHE
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.919 m² del espacio adyacente
- 73 DÓLARES/NOCHE
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1, módulo 130 | 461 m² | 7-10 Años | 642,70 € /m²/año 53,56 € /m²/mes 296.392 € /año 24.699 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
| Planta 2, módulo 200 | 631 m² | 5-10 Años | 721,80 € /m²/año 60,15 € /m²/mes 455.318 € /año 37.943 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 3, módulo Spec 1 | 316 m² | 5-10 Años | 721,80 € /m²/año 60,15 € /m²/mes 227.860 € /año 18.988 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
| Planta 3, módulo Spec 2 | 379 m² | 5-10 Años | 721,80 € /m²/año 60,15 € /m²/mes 273.861 € /año 22.822 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
| Planta 3, módulo Spec 3 | 442 m² | 5-10 Años | 721,80 € /m²/año 60,15 € /m²/mes 318.923 € /año 26.577 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
| Planta 4, módulo 400 | 650 – 1.876 m² | 7-10 Años | 721,80 € /m²/año 60,15 € /m²/mes 1.354.150 € /año 112.846 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
| Planta 5, módulo 500 | 929 – 1.728 m² | 7-10 Años | 721,80 € /m²/año 60,15 € /m²/mes 1.246.926 € /año 103.911 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
Planta 1, módulo 130
| Tamaño |
| 461 m² |
| Plazo |
| 7-10 Años |
| Precio |
| 642,70 € /m²/año 53,56 € /m²/mes 296.392 € /año 24.699 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2, módulo 200
| Tamaño |
| 631 m² |
| Plazo |
| 5-10 Años |
| Precio |
| 721,80 € /m²/año 60,15 € /m²/mes 455.318 € /año 37.943 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 3, módulo Spec 1
| Tamaño |
| 316 m² |
| Plazo |
| 5-10 Años |
| Precio |
| 721,80 € /m²/año 60,15 € /m²/mes 227.860 € /año 18.988 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 3, módulo Spec 2
| Tamaño |
| 379 m² |
| Plazo |
| 5-10 Años |
| Precio |
| 721,80 € /m²/año 60,15 € /m²/mes 273.861 € /año 22.822 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 3, módulo Spec 3
| Tamaño |
| 442 m² |
| Plazo |
| 5-10 Años |
| Precio |
| 721,80 € /m²/año 60,15 € /m²/mes 318.923 € /año 26.577 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 4, módulo 400
| Tamaño |
| 650 – 1.876 m² |
| Plazo |
| 7-10 Años |
| Precio |
| 721,80 € /m²/año 60,15 € /m²/mes 1.354.150 € /año 112.846 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 5, módulo 500
| Tamaño |
| 929 – 1.728 m² |
| Plazo |
| 7-10 Años |
| Precio |
| 721,80 € /m²/año 60,15 € /m²/mes 1.246.926 € /año 103.911 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1, módulo 130
| Tamaño | 461 m² |
| Plazo | 7-10 Años |
| Precio | 642,70 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Espacio en planta baja ideal para oficina o comercio minorista sin productos perecederos. Acceso a las comodidades del edificio, que incluyen una amplia terraza en la azotea, un gimnasio de alta gama y un moderno salón para inquilinos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Techos altos, espacio en la planta baja, excelente exposición
Planta 2, módulo 200
| Tamaño | 631 m² |
| Plazo | 5-10 Años |
| Precio | 721,80 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Suite completamente amueblada disponible.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 3,05 - 4,09 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Techos expuestos
- Ventanas de piso a techo
- amueblado
Planta 3, módulo Spec 1
| Tamaño | 316 m² |
| Plazo | 5-10 Años |
| Precio | 721,80 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
La oficina llave en mano estará disponible en el 4T de 2024. Envía un correo al agente para más detalles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.919 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- 73 $/m² NNN
- Plazo de 5 a 10 años.
Planta 3, módulo Spec 2
| Tamaño | 379 m² |
| Plazo | 5-10 Años |
| Precio | 721,80 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
La oficina llave en mano estará disponible en el 4T de 2024. Envía un correo al agente para más detalles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- 73 DÓLARES/NOCHE
Planta 3, módulo Spec 3
| Tamaño | 442 m² |
| Plazo | 5-10 Años |
| Precio | 721,80 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
La oficina llave en mano estará disponible en el 4T de 2024. Envía un correo al agente para más detalles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- 73 DÓLARES/NOCHE
Planta 4, módulo 400
| Tamaño | 650 – 1.876 m² |
| Plazo | 7-10 Años |
| Precio | 721,80 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.919 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- 73 DÓLARES/NOCHE
Planta 5, módulo 500
| Tamaño | 929 – 1.728 m² |
| Plazo | 7-10 Años |
| Precio | 721,80 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.919 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- 73 DÓLARES/NOCHE
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
El 545 Wyn tiene una ubicación ideal en Miami, en Wynwood, y está en el centro de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. El camping queda a menos de 10 minutos de las rampas de acceso a las autopistas I-95, I-195 e I-395, y tiene visibilidad directa y sin obstáculos desde la I-95, donde se ven más de 186 000 vehículos al día. Tanto el puerto de Miami como el aeropuerto internacional de Miami se encuentran a 15 minutos en coche y Miami Beach, a 23 minutos en coche. La propiedad está ubicada en Wynwood, que ha experimentado un resurgimiento reciente y se ha convertido en el principal distrito de entretenimiento y estilo de vida de la ciudad. Muchos de los antiguos almacenes del vecindario ahora se han convertido en opciones comerciales y de entretenimiento, como Beaker & Gray, J Wakefield Brewing y Wynwood Kitchen & Bar. El vecindario también es rico en servicios culturales, con artistas y lugares emblemáticos como Wynwood Walls, The Margulies Collection at the WareHouse y Pinta Miami. Todos estos lugares y más están a solo unos pasos del 545 Wyn. El edificio en sí contará con muchas comodidades para que las disfruten los inquilinos. Habrá un gimnasio, una terraza exterior en el quinto piso, tiendas a pie de calle y un amplio estacionamiento en un estacionamiento adjunto. El 545 Wyn se convertirá en un punto de referencia en una de las comunidades creativas más importantes de los Estados Unidos.
- Gimnasio
- Señalización
- Balcón
DATOS DEL INMUEBLE
SELECCIONAR INQUILINOS
- PLANTA
- NOMBRE DEL INQUILINO
- 10th
- Sony Music
CONTACTOS
-
Juan Ruiz -
Andres del Corral -
Tere Blanca -
Blanca Commercial Real Estate, Inc.
Elaborado por
545wyn | 545 NW 26th St
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