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The Trust Building 545 N Mcdonough St
Locales 213 m² En alquiler Decatur, GA 30030
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Aspectos destacados
- Situado en el corazón del centro de Decatur.
- Espacio comercial en esquina con alta visibilidad y acceso.
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 213 m² | Negociable | 386,77 € /m²/año 32,23 € /m²/mes 82.573 € /año 6.881 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
545 N. McDonough St. es un hermoso edificio en esquina ubicado en la histórica plaza de Decatur con techos altos, grandes ventanas arquitectónicas, pisos de concreto agregado y mucho encanto. El edificio está situado junto a Jeni's Ice Cream y a pocos pasos de Iberian Pig, Eddie's Attic, Raging Burrito y The Brick Store Pub. Ideal para una tienda minorista, un restaurante o un mercado de la esquina que quiera estar en el centro de todo. Este sitio se beneficia de todas las actividades de la plaza, incluidos festivales, conciertos y exposiciones. También hay un espacio en la planta baja y el segundo piso para comedores privados u oficinas, y el sótano podría convertirse en un bar clandestino.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 545 N Mcdonough St , Decatur, GA 30030
| Espacio total disponible | 213 m² | Superficie bruta alquilable | 1.185 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1922/2018 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 213 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.185 m² |
| Año de construcción/renovación | 1922/2018 |
Acerca del inmueble
Centrado alrededor del histórico palacio de justicia y césped del condado de DeKalb, incluye más de 15 cuadras de tiendas y restaurantes. Encontrarás espacios con escaparates, tiendas independientes, oficinas profesionales, espacios residenciales convertidos y más en las principales vías y calles laterales de Decatur. Los cuatro kilómetros cuadrados de la ciudad albergan más de 200 tiendas, galerías, salones, servicios, cafeterías y restaurantes, lo que la convierte en un destino regional para comer y salir por la noche, así como en un atractivo para ir de compras tipo boutique.
- Metro
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
The Trust Building | 545 N Mcdonough St
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