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Tillman's Square 5441 Highway 90 W
Locales 74 – 483 m² En alquiler Mobile, AL 36619
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ASPECTOS DESTACADOS
- Corredor de alto tráfico situado entre dos intercambiadores interestatales de la I-10.
- La comisaría móvil 2 del Departamento de Policía crea un entorno seguro y ordenado.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 14 | 130 m² | Negociable | 108,16 € /m²/año 9,01 € /m²/mes 14.068 € /año 1.172 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 22 | 130 m² | Negociable | 90,57 € /m²/año 7,55 € /m²/mes 11.779 € /año 981,61 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 24 | 74 m² | Negociable | 170,26 € /m²/año 14,19 € /m²/mes 12.654 € /año 1.055 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 8 | 149 m² | Negociable | 92,64 € /m²/año 7,72 € /m²/mes 13.770 € /año 1.147 € /mes | Triple neto (NNN) |
5441 Highway 90 W - Planta 1, módulo 14
El área circundante está densamente poblada con otras tiendas minoristas, supermercados, bancos, restaurantes y más.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Mostrar ventana
- Estacionamiento recientemente repavimentado y rayado
5441 Highway 90 W - Planta 1, módulo 22
La unidad 22 mide 1400 pies cuadrados (20 pies x 70 pies) y fue ocupada recientemente por un estudio de fotografía. La unidad cuenta con un gran piso de ventas en la parte delantera del espacio y un segundo piso de ventas en la sección central. La parte trasera de la unidad tiene un pequeño almacén y dos baños.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Buena visibilidad en el centro comercial
- Ubicado en un vibrante corredor comercial
5441 Highway 90 W - Planta 1, módulo 24
Anteriormente ocupado por Tillman's Corner Nutrition.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Ubicado junto al distrito 2 del MPD
5441 Highway 90 W - Planta 1, módulo 8
Piso de ventas abierto, amplio almacén/área de almacenamiento, cocina, baños.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Mostrar ventana
- Buena visibilidad
- Centro comercial vibrante
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN TILLMAN'S SQUARE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Elegant Furniture
- Minorista
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- Mobile Police Department Precinct Two
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- U.S. Postal Service
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Elegant Furniture | Minorista | - | - |
| Mobile Police Department Precinct Two | - | - | - |
| U.S. Postal Service | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 5441 HIGHWAY 90 W , MOBILE, AL 36619
ACERCA DEL INMUEBLE
Tillman's Square es un centro comercial de 103,273 pies cuadrados que se desarrolló en 1986. Elegant Furniture es el inquilino principal (43.619 pies cuadrados) y entre los presentadores más jóvenes se encuentran el Servicio Postal de los Estados Unidos, la comisaría 2 del Departamento de Policía de Mobile y Rent-A-Center. Tillman's Square cuenta con una amplia variedad de tiendas minoristas. El Departamento de Policía de Mobile firmó un contrato de arrendamiento de 15 años en 2017 y ocupó una unidad de 9.384 pies cuadrados en el lado suroeste de la propiedad. Hay presencia policial las 24 horas del día, los siete días de la semana y los 365 días del año en Tillman's Square. Tillman's Square tiene vacantes que oscilan entre 800 pies cuadrados y 1600 pies cuadrados. Tillman's Square se encuentra en el 5441 de la autopista 90 oeste, en Tillman's Corner, un suburbio de Mobile, Alabama. Tillman's Square se encuentra en un animado corredor comercial y se encuentra entre dos cruces de la I-10. Los clientes de los centros comerciales disfrutan de un acceso señalizado a la autopista 90. La propiedad está cerca de un Wal-Mart Supercenter y Lowe's, así como de restaurantes con mesas para sentarse, restaurantes de comida rápida, hoteles, bancos y todo tipo de tiendas minoristas. Los conteos de tráfico a lo largo de la autopista 90 son de 29.240 vehículos por día.
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Tillman's Square | 5441 Highway 90 W
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