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Nave 3.716 m² En venta Tulsa, OK 74146 4.040.568 € (1.087 €/m²) Tasa de capitalización 7,44 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Industrial (fabricación) - Activo arrendado de Absolute NNN - Johnstone Supply
- Fundamentos sólidos del sitio: edificio de 39.081 pies cuadrados en un sitio de 1.55 acres
- Altura libre de 22 pies a 25 pies: 2 áreas de carga (5 muelles a la altura del muelle y puertas para vehículos)
- Propiedad disponible para el propietario/usuario después de 3 años de arrendamiento
- Especificaciones del edificio: oficina de 3,000 pies cuadrados y almacén de 36,081 pies cuadrados
- Fácil acceso a las principales arterias de transporte: la autopista 169 (más de 137.500 VPD) y East 61st St S (más de 31.500 VPD)
RESUMEN EJECUTIVO
Brian Frere, de KW Commercial, se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir un activo industrial de un solo inquilino en Tulsa, OK. Tras el cierre, el propietario actual firmará un contrato de arrendamiento posterior de NNN a 3 años basado en el valor de mercado actual del arrendamiento, con una tasa de capitalización del 7,44%.
El edificio de 39.081 pies cuadrados se encuentra en un terreno de 1,55 acres ubicado entre las calles East 51st Street y East 61st Street y brinda un excelente acceso a las autopistas 169 y 51, que tienen un tráfico de más de 137.500 VPD y 116,000 VPD respectivamente. En el mercado industrial de Tulsa, en rápido crecimiento, esto es ideal para un activo bursátil de 1031 dólares, para un inversor que busca un activo NNN de baja gestión o para una empresa en crecimiento con requisitos de espacio de usuario en el futuro.
El edificio consta de 3000 pies cuadrados de espacio para oficinas o salas de exposición y 36.081 pies cuadrados de área de almacén con una altura libre de 20 a 25 pies y múltiples áreas de carga con un total de 5 puertas a la altura del muelle y dos puertas para vehículos. Potencia trifásica de 400 amperios y 240 voltios.
Esta es una oportunidad única de adquirir un activo industrial de Absolute NNN, sin responsabilidades con el propietario y con unos sólidos fundamentos de emplazamiento.
El edificio de 39.081 pies cuadrados se encuentra en un terreno de 1,55 acres ubicado entre las calles East 51st Street y East 61st Street y brinda un excelente acceso a las autopistas 169 y 51, que tienen un tráfico de más de 137.500 VPD y 116,000 VPD respectivamente. En el mercado industrial de Tulsa, en rápido crecimiento, esto es ideal para un activo bursátil de 1031 dólares, para un inversor que busca un activo NNN de baja gestión o para una empresa en crecimiento con requisitos de espacio de usuario en el futuro.
El edificio consta de 3000 pies cuadrados de espacio para oficinas o salas de exposición y 36.081 pies cuadrados de área de almacén con una altura libre de 20 a 25 pies y múltiples áreas de carga con un total de 5 puertas a la altura del muelle y dos puertas para vehículos. Potencia trifásica de 400 amperios y 240 voltios.
Esta es una oportunidad única de adquirir un activo industrial de Absolute NNN, sin responsabilidades con el propietario y con unos sólidos fundamentos de emplazamiento.
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Centro de conferencias
- Desagües
- Carga frontal
- Sistema de seguridad
- Accesible en sillas de ruedas
- Iluminación acentuada
- Recepción
- Instalaciones de baño comunes
- Aire acondicionado
- Detector de humo
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas - Natural
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Ciudad
- Calefacción - Gas
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Ma Temple Investments Llc
- Comerciante al por mayor
- 3.716 m²
- -
- -
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Ma Temple Investments Llc | Comerciante al por mayor | 3.716 m² | - | - |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 209.532 € | |
| Evaluación del terreno | 21.195 € | Evaluación total | 230.728 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
21.195 €
Evaluación de las mejoras
209.532 €
Evaluación total
230.728 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | IL (Industrial) |
| IL (Industrial) |
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