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Fair Oaks Promenade 5440 Hazel Ave
Locales 124 – 1.732 m² En alquiler Fair Oaks, CA 95628
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ASPECTOS DESTACADOS
- Almohadilla Drive-Thru disponible
- Los inquilinos se benefician de las entradas señalizadas, la señalización de los monumentos y la visibilidad para casi 90 000 conductores diarios combinados.
- Además de Safeway, los coarrendatarios incluyen Orange Theory Fitness, Peet's Coffee, Panda Express, Verizon, Great Clips y Banfield Pet Hospital.
- Los ingresos promedio de HH en un radio de 1 milla del centro superan los 100 000 dólares y, dentro de un radio de 5 millas, el gasto total de los consumidores supera los 2.8 mil millones de dólares.
- Este centro de alta barrera de entrada requirió un ensamblaje de 13 paquetes y 14 años de derechos, y presenta obras de arte público con un Monumento a los Veteranos.
- Los espacios disponibles en un centro anclado a Safeway eran tan deseables que hubo que desarrollar 13.000 pies cuadrados adicionales para satisfacer la demanda de espacio.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (7)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 204 | 308 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 501 | 201 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo A | 604 m² | 10-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo B | 124 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo C | 124 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo D | 137 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo E | 232 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
8929 Madison Ave - Planta 1, módulo 204
Uno de los diseños de más alta calidad centros comerciales en Sacramento Región y una de las tres con mayor volumen tiendas de abarrotes
- Aire acondicionado central
- Ubicado en una intersección señalizada.
5442 Hazel Ave - Planta 1, módulo 501
Uno de los diseños de más alta calidad centros comerciales en Sacramento Región y una de las tres con mayor volumen tiendas de abarrotes.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Ubicado en una intersección señalizada.
5440 Hazel Ave - Planta 1, módulo A
Uno de los diseños de más alta calidad centros comerciales en Sacramento Región y una de las tres con mayor volumen tiendas de abarrotes.
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Aire acondicionado central
- Ubicado en una intersección señalizada
5440 Hazel Ave - Planta 1, módulo B
Uno de los diseños de más alta calidad centros comerciales en Sacramento Región y una de las tres con mayor volumen tiendas de abarrotes.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Aire acondicionado central
- Ubicado en una intersección señalizada
5440 Hazel Ave - Planta 1, módulo C
Uno de los diseños de más alta calidad centros comerciales en Sacramento Región y una de las tres con mayor volumen tiendas de abarrotes
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Aire acondicionado central
- • Ubicado en una intersección señalizada
5440 Hazel Ave - Planta 1, módulo D
Uno de los diseños de más alta calidad centros comerciales en Sacramento Región y una de las tres con mayor volumen tiendas de abarrotes.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- • Ubicado en una intersección señalizada.
5440 Hazel Ave - Planta 1, módulo E
Uno de los diseños de más alta calidad centros comerciales en Sacramento Región y una de las tres con mayor volumen tiendas de abarrotes.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
- • Ubicado en una intersección señalizada.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN FAIR OAKS PROMENADE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Five Guys
- Restaurante
- 2.006
- Internacional
- Jimboy's Tacos
- Comida rápida
- 61
- Local
- Orangetheory Fitness
- Fitness
- 1.647
- Internacional
- Panda Express
- Comida rápida
- 2.976
- Internacional
- Safeway
- Supermercado
- 1.490
- Nacional
- Sprint Store
- Comunicaciones inalámbricas
- 9.694
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Five Guys | Restaurante | 2.006 | Internacional |
| Jimboy's Tacos | Comida rápida | 61 | Local |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 1.647 | Internacional |
| Panda Express | Comida rápida | 2.976 | Internacional |
| Safeway | Supermercado | 1.490 | Nacional |
| Sprint Store | Comunicaciones inalámbricas | 9.694 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 5440 HAZEL AVE , FAIR OAKS, CA 95628
| Espacio total disponible | 1.732 m² | Inmuebles centrales | 6 |
| Tipo de centro | Hipermercado | Fachada | |
| Parking | 270 Espacios | Superficie bruta alquilable | 8.044 m² |
| Tiendas | 19 | Superficie total del terreno | 2,81 ha |
| Espacio total disponible | 1.732 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 270 Espacios |
| Tiendas | 19 |
| Inmuebles centrales | 6 |
| Fachada | |
| Superficie bruta alquilable | 8.044 m² |
| Superficie total del terreno | 2,81 ha |
ACERCA DEL INMUEBLE
NEC Madison Ave y Hazel Ave en Fair Oaks. Centro comercial de 103,000 pies cuadrados anclado por Safeway. El centro está ubicado en la intersección de dos arterias principales que conectan Folsom con la I-80 y Roseville con la autopista 50. Ingreso promedio de HH, 1 milla: 106.145 dólares. Otros coarrendatarios son: Panda Express, Peet's Coffee, Bento Box, Orange Theory Fitness y Banfield Pet Hospital, entre otros. 80 255 automóviles por día.
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Carril reservado para giro
- Sistema de seguridad
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Servicio desde el coche
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Fair Oaks Promenade | 5440 Hazel Ave
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