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Cortland Commons 5440-5442 US 9W
Local 1.003 m² En venta Newburgh, NY 12550 4.928.687 € (4.912,22 €/m²) Tasa de capitalización 5,89 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Centro comercial de 10.800 pies cuadrados recientemente construido con seis unidades
- Sólida combinación de inquilinos con oportunidades de arrendamiento disponibles
- Sitio de alta visibilidad en la Ruta 9W en Newburgh, Nueva York
- Ideal para inversores y usuarios finales con una zonificación flexible
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicada dentro del distrito de zonificación Business B, la propiedad se beneficia de usos comerciales flexibles y de una fuerte demanda local. El sitio ofrece un potencial de arrendamiento inmediato con una combinación de unidades ocupadas y disponibles, lo que crea un escenario ideal tanto para los usuarios finales como para los inversores con valor agregado.
Este activo minorista de primera calidad está disponible para la venta y el arrendamiento, lo que ofrece una oportunidad única de adquirir un espacio comercial de nueva construcción en uno de los corredores comerciales más dinámicos de la región.
DATOS DEL INMUEBLE
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
- Planta 1
- 139 m²
- Locales
- -
- Ahora
- Planta 1
- 139 m²
- Oficinas
- -
- Ahora
- Planta 1
- 102 m²
- Locales
- -
- Ahora
Inquilinos actuales y espacios disponibles: Unidades ocupadas: Zootiez (2.200 pies cuadrados) — Fecha de arrendamiento: 31/10/2043 Kaba Food Group (1.764 pies cuadrados) — Fecha límite de arrendamiento: 31/07/2029 Vino y licor 9W (2.000 pies cuadrados) — Exp. de arrendamiento: 30/06/2028 Disponible para arrendamiento: Unidad de 1,170 pies cuadrados Unidad de 1.750 pies cuadrados Unidad de 1.530 pies cuadrados
Inquilinos actuales y espacios disponibles: Unidades ocupadas: Zootiez (2.200 pies cuadrados) — Fecha de arrendamiento: 31/10/2043 Kaba Food Group (1.764 pies cuadrados) — Fecha límite de arrendamiento: 31/07/2029 Vino y licor 9W (2.000 pies cuadrados) — Exp. de arrendamiento: 30/06/2028 Disponible para arrendamiento: Unidad de 1,170 pies cuadrados Unidad de 1.750 pies cuadrados Unidad de 1.530 pies cuadrados
Inquilinos actuales y espacios disponibles: Unidades ocupadas: Zootiez (2.200 pies cuadrados) — Fecha de arrendamiento: 31/10/2043 Kaba Food Group (1.764 pies cuadrados) — Fecha límite de arrendamiento: 31/07/2029 Vino y licor 9W (2.000 pies cuadrados) — Exp. de arrendamiento: 30/06/2028 Disponible para arrendamiento: Unidad de 1,170 pies cuadrados Unidad de 1.750 pies cuadrados Unidad de 1.530 pies cuadrados
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| Planta 1 | 139 m² | Locales | - | Ahora |
| Planta 1 | 139 m² | Oficinas | - | Ahora |
| Planta 1 | 102 m² | Locales | - | Ahora |
| Planta 1 | 142 m² | Locales | Extremo del área comercial | Ahora |
| Planta 1 | 163 m² | Locales | En línea | Ahora |
| Planta 1 | 109 m² | Locales | En línea | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 139 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 139 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 102 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 142 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| Extremo del área comercial |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 163 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| En línea |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 109 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| En línea |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 142 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Posición | Extremo del área comercial |
| Disponible | Ahora |
Inquilinos actuales y espacios disponibles: Unidades ocupadas: Zootiez (2.200 pies cuadrados) — Fecha de arrendamiento: 31/10/2043 Kaba Food Group (1.764 pies cuadrados) — Fecha límite de arrendamiento: 31/07/2029 Vino y licor 9W (2.000 pies cuadrados) — Exp. de arrendamiento: 30/06/2028 Disponible para arrendamiento: Unidad de 1,170 pies cuadrados Unidad de 1.750 pies cuadrados Unidad de 1.530 pies cuadrados
Planta 1
| Tamaño | 163 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Posición | En línea |
| Disponible | Ahora |
Inquilinos actuales y espacios disponibles: Unidades ocupadas: Zootiez (2.200 pies cuadrados) — Fecha de arrendamiento: 31/10/2043 Kaba Food Group (1.764 pies cuadrados) — Fecha límite de arrendamiento: 31/07/2029 Vino y licor 9W (2.000 pies cuadrados) — Exp. de arrendamiento: 30/06/2028 Disponible para arrendamiento: Unidad de 1,170 pies cuadrados Unidad de 1.750 pies cuadrados Unidad de 1.530 pies cuadrados
Planta 1
| Tamaño | 109 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Posición | En línea |
| Disponible | Ahora |
Inquilinos actuales y espacios disponibles: Unidades ocupadas: Zootiez (2.200 pies cuadrados) — Fecha de arrendamiento: 31/10/2043 Kaba Food Group (1.764 pies cuadrados) — Fecha límite de arrendamiento: 31/07/2029 Vino y licor 9W (2.000 pies cuadrados) — Exp. de arrendamiento: 30/06/2028 Disponible para arrendamiento: Unidad de 1,170 pies cuadrados Unidad de 1.750 pies cuadrados Unidad de 1.530 pies cuadrados
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 334600-009-000-0001-060.000-0000 | Evaluación de las mejoras | 131.910 € |
| Evaluación del terreno | 97.738 € | Evaluación total | 229.648 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
CONTACTOS
-
James DeSimone -
Daniel Abbondandolo -
Joegy Raju -
Peter Welch -
Cushman & Wakefield
Elaborado por
Cortland Commons | 5440-5442 US 9W
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