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River Oaks Retail Center 5436 River Oaks Blvd
Locales 253 m² En alquiler River Oaks, TX 76114
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Aspectos destacados
- Tráfico pesado.
- Salón de segunda generación
- Gran visibilidad
- Restaurante de segunda generación
- Cumple con la ADA
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta, módulo 5440 | 253 m² | 2,44 - 3,35 metros | Negociable | 125,94 € /m²/año 10,49 € /m²/mes 31.883 € /año 2.657 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 5440
El último uso fue para tratamientos holísticos. Sería ideal para un salón de uñas, un salón de bronceado, una oficina de impuestos o un negocio de servicios. Bonito escaparate con habitaciones privadas en la parte trasera. Gran ventana y puerta de vidrio en el escaparate.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción central
- Baños privados
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 2,44 - 3,35 metros
- Mostrar ventana
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 5436 River Oaks Blvd , River Oaks, TX 76114
| Espacio total disponible | 253 m² | Superficie bruta alquilable | 604 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1964 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 253 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 604 m² |
| Año de construcción | 1964 |
| Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
Acerca del inmueble
En River Oaks Blvd, cerca de The River District, la base de reserva conjunta de la NASA, la rápida reurbanización y la mejora de la demografía. Plan maestro de carreteras para mejorar el estacionamiento de la autopista -183 (River Oaks Blvd) en la parte delantera y trasera del edificio.
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River Oaks Retail Center | 5436 River Oaks Blvd
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