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5434 Lawndale Street
Locales 305 m² En alquiler Houston, TX 77023
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico intenso durante el día
- Ubicado entre el puerto de Houston y el centro de la ciudad, con una gran población diurna
- Fácil acceso a la I-10, la I-45 y la I-69
- Situado cerca de Second Ward y East Downtown
- Zona X de inundación de FEMA
- Patio exterior cubierto
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 305 m² | 2,44 m | 3-10 Años | 217,01 € /m²/año 18,08 € /m²/mes 66.148 € /año 5.512 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Excelente oportunidad de arrendamiento para este restaurante/bar de segunda generación situado al este del centro de la ciudad, en la popular área revitalizada del East End. Un lugar excelente para un restaurante/bar de vecindario, para comer, beber y relajarse. Disfrute del gran espacio verde al aire libre con un patio cubierto y mesas de pícnic y un escenario para entretenimiento en vivo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Falsos techos
- Listo para usar
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 2,44 m
- Patio
- Servicio desde el coche
- Arrendamiento profesional
- Accesible en sillas de ruedas
- Restaurante/bar de segunda generación
- Amplio espacio exterior ideal para el entretenimiento y el escenario
- Escenario al aire libre
- Patio exterior cubierto
- Espacio verde al aire libre de aproximadamente 5,000 pies cuadrados
- Totalmente construido como espacio de restaurante/café/bar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 5434 LAWNDALE STREET , HOUSTON, TX 77023
| Espacio total disponible | 305 m² | Superficie bruta alquilable | 305 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1984/2020 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Espacio total disponible | 305 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 305 m² |
| Año de construcción/renovación | 1984/2020 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Excelente oportunidad de arrendamiento para este restaurante/bar de segunda generación situado al este del centro de la ciudad, en la popular área revitalizada del East End. Un lugar excelente para un restaurante/bar de vecindario, para comer, beber y relajarse. Disfrute del gran espacio verde al aire libre con un patio cubierto y mesas de pícnic y un escenario para entretenimiento en vivo.
- Acceso las 24 horas
- Chaflán (hace esquina)
- Parcela vallada
- Cartel en poste
- Climatización controlada por el inquilino
- Servicio desde el coche
- Accesible en sillas de ruedas
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
5434 Lawndale Street
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