Land & Plans Express Car Wash Site #cw11-va 5433 Wesleyan Dr

Excelente oportunidad de desarrollo llave en mano | Parte de una cartera de tres sitios en el área metropolitana de Virginia Beach
Junto con CP Commercial Advisors, LLC, Real Broker, LLC se enorgullece de presentar una excelente oportunidad de desarrollo de lavado de autos exprés en Virginia Beach, Virginia. Este sitio listo para usar incluye tanto los inmuebles autorizados como los planes de desarrollo totalmente aprobados, lo que permite a los compradores acelerar la construcción y las operaciones sin demoras.
Ubicado a lo largo de uno de los corredores más transitados de Virginia Beach, este sitio de alta visibilidad y tráfico es ideal para propietarios y operadores o marcas nacionales que buscan expandirse en un mercado de alto crecimiento. Forma parte de una cartera de tres centros de lavado rápido de autos que Cool Wave Car Wash («Cool Wave» o la «Compañía»), una marca reconocida en el floreciente mercado de lavado de autos de Virginia, se está deshaciendo de él.
DETALLES DE LA PROPIEDAD
• Sitio de lavado de autos exprés listo para el desarrollo
• Tamaño del lote: 0.58 +/- AC | 25,264 +/- SF
• Longitud del túnel: 80 pies | Puestos de aspiración: 8 | Carriles de pago: 2
• Frente: 140 +/- pies en Wesleyan Drive | Más de 19.300 vehículos por día
• En torno al comercio minorista: Food Lion, Strickland Brothers Oil Change, 7-Eleven, Walgreens
PUNTOS DESTACADOS DE LA UBICACIÓN: METRO DE VIRGINIA BEACH
Virginia Beach-Norfolk-Newport News, VA-NC, MSA (Hampton Roads) es un centro económico en auge que comprende 16 ciudades y condados, con un fuerte turismo, una demografía de altos ingresos y un clima propicio para los negocios.
• Un mercado próspero y una sólida base de clientes: la zona alberga a más de 1,8 millones de residentes, incluidos profesionales, estudiantes y personal militar de altos ingresos.
• Conectividad estratégica: a solo 3 horas de Washington D.C., y a un día en coche de dos tercios de la población de EE. UU.
• Entorno favorable a las empresas: la baja tasa impositiva corporativa del 6%, los costos mínimos de compensación laboral y los incentivos empresariales municipales y estatales promueven el crecimiento
• Crecimiento explosivo del mercado: la expansión residencial y comercial de la zona está alimentando la fuerte demanda de los consumidores, lo que la convierte en una inversión excelente a largo plazo
¡Aproveche hoy mismo esta oportunidad de desarrollo de lavado rápido de autos de alto valor! Listo para usar, ya que incluye el terreno autorizado y los planos arquitectónicos y de ingeniería, lo que proporciona una transición perfecta de la adquisición a la construcción. ¡Pregúntele al agente que cotiza en bolsa sobre los activos adicionales de la cartera para maximizar su potencial de inversión!

DIVULGACIÓN LEGAL
*ESTA VENTA SE LLEVA A CABO EN CONJUNTO CON LA CORREDORA LICENCIADA POR EL ESTADO DE VIRGINIA CHRISTINE SINGHASS DE REAL BROKER, LLC, LICENCIA DE CORRETAJE DE VIRGINIA #0225079794. LA CORREDORA EXTRANJERA LEONA VOLTZ DE CP COMMERCIAL ADVISORS, LLC, CON LICENCIA EN FLORIDA, ESTÁ COOPERANDO EN VIRTUD DE UN ACUERDO FORMAL Y NO TIENE LICENCIA PARA REALIZAR ACTIVIDADES DE CORRETAJE DE FORMA INDEPENDIENTE EN VIRGINIA. TODAS LAS ACTIVIDADES DE CORRETAJE CUMPLEN CON LAS LEYES ESTATALES Y FEDERALES APLICABLES.