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5430 Campbell Blvd - White Marsh Professional Center
Oficina/Clínica 178 – 197 m² 392.957 – 403.297 €/unidad En venta White Marsh, MD 21162
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Unidad de esquina disponible para venta o arrendamiento
- Comodidad de sala de conferencias común amueblada
- Fácil acceso a la I-695 y la I-95
- Atractivo diseño colonial de Williamsburg
- Estacionamiento cubierto y en superficie sin reserva
RESUMEN EJECUTIVO
Unidades de condominio de uso mixto totalmente mejoradas en venta y arrendamiento en White Marsh. La construcción exterior es un atractivo diseño colonial de Williamsburg en ladrillo y vidrio. El edificio de tres pisos tiene un total de 40,190 pies cuadrados para usos médicos y de oficina. El edificio ofrece estacionamiento cubierto y en superficie, terrenos bien ajardinados, una sala de conferencias amueblada común, un área de pícnic cubierta común y un entorno profesional para el personal y los visitantes. La entrada del vestíbulo principal incluye un área de entrega cubierta y un vestíbulo principal amueblado. Hay estacionamiento iluminado gratuito con una proporción de 4 automóviles por cada 1,000 pies cuadrados. Hay 2 ascensores de pasajeros que dan servicio a la propiedad. Las unidades son alimentadas por bombas de calor de sistema dividido controladas individualmente. Se proporciona un sistema de rociadores húmedos en todo el edificio. El edificio recibe agua pública, alcantarillado, gas y electricidad, junto con Comcast y Verizon. El edificio tiene acceso las 24 horas. Excelente acceso a la I-695, I-95. Rutas 40 y 43.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 392.957 € – 403.297 € | Clase de edificio | B |
| Tamaño de la unidad | 178 - 197 m² | Plantas | 2 |
| N.º de unidades | 2 | Tamaño de planta tipo | 1.867 m² |
| Tamaño total del edificio | 3.734 m² | Año de construcción | 2008 |
| Tipo de inmueble | Oficina | Tamaño de la parcela | 0,91 ha |
| Subtipo de inmueble | Clínica médica | Ratio de parking | 0,44/1.000 m² |
| Precio | 392.957 € – 403.297 € |
| Tamaño de la unidad | 178 - 197 m² |
| N.º de unidades | 2 |
| Tamaño total del edificio | 3.734 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina |
| Subtipo de inmueble | Clínica médica |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 2 |
| Tamaño de planta tipo | 1.867 m² |
| Año de construcción | 2008 |
| Tamaño de la parcela | 0,91 ha |
| Ratio de parking | 0,44/1.000 m² |
2 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad 107
| Tamaño de la unidad | 197 m² | Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Precio | 403.297 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 2.048,63 € |
| Tamaño de la unidad | 197 m² |
| Precio | 403.297 € |
| Precio por m² | 2.048,63 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Condominio de oficinas/médico/minorista completamente mejorado en White Marsh. La unidad se vende vacante. Los usos anteriores incluyen un salón de belleza exclusivo y un consultorio de salud conductual. El edificio cuenta con estacionamiento cubierto y en superficie gratuito, acceso las 24 horas y uso compartido de la sala de conferencias con forma de octágono, completamente amueblada y gratuita para uso de los propietarios. Cada propietario de la unidad tiene a su disposición un panel en el letrero del pilón que da a Philadelphia Road y Campbell Boulevard. La unidad tiene un contador independiente y el propietario controla la unidad de climatización exclusiva que da servicio a las instalaciones.
NOTAS DE VENTA
Supongamos una financiación de 85/15 propietarios con prestamistas locales con un pago inicial del 15% y un préstamo de 359.550€ al 6,5% de interés y una amortización a 25 años = 2.428 dólares mensuales (13,75$ rsf) más gastos de condominio e impuestos inmobiliarios.
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Suite 107
Suite 107
Suite 107
Suite 107
Interior Photo
Interior Photo
Unidad 207
| Tamaño de la unidad | 178 m² | Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Precio | 392.957 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 2.206,44 € |
| Tamaño de la unidad | 178 m² |
| Precio | 392.957 € |
| Precio por m² | 2.206,44 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Unidad de condominio de oficinas en esquina de negocios generales completamente mejorada en el segundo piso. Dos ascensores dan servicio al edificio. El plano de planta cuenta con tres oficinas ejecutivas, sala de conferencias, almacenamiento, cocina y baño privado. El mobiliario existente puede combinarse con el inmueble.
NOTAS DE VENTA
Los prestamistas locales ofrecen una financiación competitiva para la ocupación de los propietarios. LTV de 80/20 con un 20% de anticipo y un préstamo de 329.724 dólares al 6% y una amortización a 25 años = 2.125 dólares mensuales (13,30 dólares rsf) más 758,14 dólares de cuota mensual de condominio. Los impuestos inmobiliarios anuales son de 3.255 dólares.
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Suite 207
Suite 207
Suite 207
Suite 207
Interior Photo
Interior Photo
Suite 207
AMENITIES
- Línea de autobús
- Acceso controlado
- Centro de conferencias
- Sistema de seguridad
- Asientos al aire libre
- Aire acondicionado
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | MLIM |
| MLIM |
Elaborado por
5430 Campbell Blvd - White Marsh Professional Center
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