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Newburgh Commons 5430-5450 US 9W

Terreno 1,49 ha En venta 1.791.251 € Newburgh, NY 12550

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RESUMEN EJECUTIVO

Cushman & Wakefield se complace en presentar Newburgh Commons, una excelente oportunidad de inversión en un solo sitio que incluye una gasolinera y una tienda de conveniencia totalmente arrendadas en régimen de arrendamiento a largo plazo, junto con un segundo sitio que cuenta con la aprobación completa del plano del sitio para un edificio comercial de 14.600 pies cuadrados. Ubicada a lo largo de la US 9W, esta propiedad de alta visibilidad ofrece ingresos estables en el lugar y un potencial de desarrollo inmediato.
La gasolinera y la tienda de conveniencia ofrecen un arrendamiento seguro a largo plazo, mientras que la plataforma comercial aprobada ofrece flexibilidad para otros inquilinos, lo que la convierte en una oportunidad atractiva tanto para los inversores como para los propietarios y operadores. Con la aprobación del plano del terreno y una gran visibilidad en un próspero corredor comercial, Newburgh Commons es un sitio de desarrollo listo para usar y posicionado para la activación a corto plazo y la creación de valor a largo plazo en el corazón del valle del Hudson.

OM - Newburgh Commons - 5430-5450 US 9W, Newburgh NY

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.791.251 €	Tipo de inmueble	Terreno
Tipo de venta	Inversión	Subtipo de inmueble	Comercial
Condición de venta	Proyecto de reurbanización	Uso propuesto	Locales
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	1,49 ha

Precio	1.791.251 €
Tipo de venta	Inversión
Condición de venta	Proyecto de reurbanización
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Uso propuesto	Locales
Tamaño total de la parcela	1,49 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio	1.791.251 €	Tamaño de la parcela	1,49 ha
Precio por ha	1.206.069,87 €

Precio	1.791.251 €
Precio por ha	1.206.069,87 €
Tamaño de la parcela	1,49 ha

Oportunidad de desarrollo: plano de sitio aprobado para venta minorista, gasolinera y tienda de conveniencia en arrendamiento de gasolinera a largo plazo de 3.67 acres. Arrendamiento de gasolinera: arrendamiento a largo plazo vigente, que proporciona ingresos de alquiler inmediatos.

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	334600-009-000-0001-012.000-0000	Evaluación de las mejoras	0 €
Evaluación del terreno	144.728 €	Evaluación total	144.728 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

334600-009-000-0001-012.000-0000

Evaluación del terreno

144.728 €

Evaluación de las mejoras

0 €

Evaluación total

144.728 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	B (Negocios)
B (Negocios)

(845) 596-9092

CONTACTOS

James DeSimone
Joegy Raju
Peter Welch
Cushman & Wakefield

ID del anuncio: 35047309
Fecha en el mercado: 06/03/2025
Última actualización:
Dirección: 5430-5450 US 9W, Newburgh, NY 12550

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