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The Collection at Chevy Chase 5425-5481 Wisconsin Ave
277 – 6.027 m² En alquiler Chevy Chase, MD 20815
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
Aspectos destacados
- Acabados y servicios de primera clase, que incluyen conserjería en las instalaciones, un gimnasio de última generación y estacionamiento con opciones cubiertas y de superficie.
- Todo lo que necesita está en el sitio: Amazon Fresh, Westwood Cleaners, Hunter's Hound, Capital One, Bloomingdale's y más.
- Ubicado en el corazón de The Collection en Chevy Chase y a pocos pasos de docenas de tiendas y restaurantes.
- Ubicado en la intersección de las avenidas Western y Wisconsin, se puede acceder a él con todos los tipos de transporte, incluido el metro adyacente Friendship Heights.
Disponibilidad del espacio (8)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 2.ª planta | 950 m² | Negociable | 489,16 € /m²/año 40,76 € /m²/mes 464.855 € /año 38.738 € /mes | Servicio completo | ||
| 2.ª planta | 692 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 4.ª planta, módulo 403 | 387 – 684 m² | Negociable | 509,98 € /m²/año 42,50 € /m²/mes 348.991 € /año 29.083 € /mes | Servicio completo | ||
| 4.ª planta, módulo 405 | 298 – 684 m² | Negociable | 509,98 € /m²/año 42,50 € /m²/mes 348.991 € /año 29.083 € /mes | Servicio completo | ||
| 6.ª planta, módulo 601 | 389 m² | Negociable | 509,98 € /m²/año 42,50 € /m²/mes 198.137 € /año 16.511 € /mes | Servicio completo | ||
| 6.ª planta, módulo 602 | 277 m² | Negociable | 509,98 € /m²/año 42,50 € /m²/mes 141.236 € /año 11.770 € /mes | Servicio completo | ||
| 7.ª planta, módulo 701 | 477 m² | Negociable | 509,98 € /m²/año 42,50 € /m²/mes 243.289 € /año 20.274 € /mes | Servicio completo | ||
| 8.ª planta, módulo 800 | 1.873 m² | Negociable | 530,79 € /m²/año 44,23 € /m²/mes 994.089 € /año 82.841 € /mes | Servicio completo |
5425 Wisconsin Ave - 2.ª planta
Se trata de un espacio de oficina en su mayoría abierto.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- En su mayoría de plan abierto.
5471 Wisconsin Ave - 2.ª planta
Dispone de un exclusivo espacio cuasiminorista, de oficina o médico de alta gama. Excelente ubicación.
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
5425 Wisconsin Ave - 4.ª planta, módulo 403
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.369 m² del espacio adyacente
5425 Wisconsin Ave - 4.ª planta, módulo 405
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.369 m² del espacio adyacente
5425 Wisconsin Ave - 6.ª planta, módulo 601
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
5425 Wisconsin Ave - 6.ª planta, módulo 602
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
5425 Wisconsin Ave - 7.ª planta, módulo 701
¡Nueva suite de especificaciones! Haga un recorrido: https://my.matterport.com/show/?m=vomF527fYEq
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
5425 Wisconsin Ave - 8.ª planta, módulo 800
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INQUILINOS EN The Collection at Chevy Chase
- Inquilino
- Descripción
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- US ubicaciones
- Alcance
- Amazon Fresh
- Supermercado
- -
- 08/2021
- 88
- Internacional
¡Son tu tienda de conveniencia local! Puede contar con ellos para todo lo que necesite, como carne, pollo y pescado frescos, productos de panadería, productos lácteos y frutas y verduras a precios competitivos. Ya sea que desee desayunar, almorzar o disfrutar de una de sus deliciosas cenas, inspiradas en sabores de todo el mundo, tienen lo que necesita.
- Chevy Chase Land Company
- Inmobiliarias
- -
- 01/2016
- 6
- Nacional
Desde 1890, The Chevy Chase Land Company ha sido propietaria, administrada y desarrollada propiedades residenciales, comerciales y de oficinas excepcionales en toda la región de Washington, D.C. La compañía se compromete a continuar con la orgullosa tradición de liderar el desarrollo orientado al transporte público de la región y, al mismo tiempo, adoptar un enfoque colaborativo y centrado en la comunidad para invertir en los vecindarios locales. The Chevy Chase Land Company: Comunidad. Conectividad. Continuidad.
- Farragut Capital Partners
- Servicio de inversiones
- -
- 02/2023
- 1
- Local
Farragut Capital Partners es una firma de inversión privada que ofrece deuda subordinada y capital privado a empresarios, propietarios de empresas, firmas de capital privado y patrocinadores independientes. Su capital se utiliza para facilitar el crecimiento, las adquisiciones, las recapitalizaciones, las adquisiciones por parte de la administración, las transferencias generacionales y otras transiciones de propiedad. Su objetivo son empresas de probada eficacia, con pocos activos, con equipos de gestión comprometidos, flujos de caja estables, posiciones defendibles en el mercado y el potencial de un crecimiento significativo del valor. Su enfoque sectorial incluye los servicios empresariales, los servicios industriales, la fabricación, la distribución con valor agregado, la atención médica y los consumidores.
- Joy by Seven Reasons
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- 10/2022
- 1
- -
- Junction Bistro & Bar
- -
- -
- -
- 1
- -
- The Hunter's Hound
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- 1
- -
- Westwood Cleaners
- Tintorerías
- -
- 11/2021
- 3
- Local
No dejes que las manchas y la suciedad arruinen tu ropa diaria favorita, tus prendas de trabajo o la decoración del hogar. Renueva tu ropa, artículos del hogar y accesorios con los servicios de alta calidad de Westwood Cleaners en Chevy Chase y Potomac, Maryland. Westwood Cleaners & Shoe Repair ha brindado servicios excepcionales de tintorería y reparación de calzado a precios asequibles desde 1985. Elija su empresa familiar si busca una forma más amigable, eficiente y económica de sacar lo mejor de su ropa y accesorios.
- RBC Wealth Management
- Otros servicios
- -
- 04/2009
- 238
- Internacional
Cuando los clientes eligen a RBC Wealth Management como su empresa de gestión patrimonial, se benefician de la estabilidad financiera y la solidez de una institución verdaderamente global. El éxito de sus clientes los motiva e impulsa su innovación. Se sienten honrados de que se les reconozca por sus esfuerzos. Como líderes de la industria con amplios recursos, una gestión proactiva de riesgos y un enfoque en la sostenibilidad, continúan evolucionando, creciendo y estableciendo nuevos estándares. Durante más de un siglo, su integridad y su inquebrantable dedicación al cliente siguen guiando su progreso. Su principal fortaleza es su gente y las relaciones que construyen con sus clientes. Tienen la reputación de anteponer los intereses de los clientes a los suyos y les apasiona ayudar a transformar la vida de las personas a las que sirven. En RBC Wealth Management, los clientes pueden disfrutar de un servicio personalizado y de soluciones personalizadas, con el respaldo de equipos locales y una red global de profesionales.
| Inquilino | Descripción | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | US ubicaciones | Alcance |
| Amazon Fresh | Supermercado | - | 08/2021 | 88 | Internacional |
| Chevy Chase Land Company | Inmobiliarias | - | 01/2016 | 6 | Nacional |
| Farragut Capital Partners | Servicio de inversiones | - | 02/2023 | 1 | Local |
| Joy by Seven Reasons | Servicios de alojamiento y comidas | - | 10/2022 | 1 | - |
| Junction Bistro & Bar | - | - | - | 1 | - |
| The Hunter's Hound | Servicios de alojamiento y comidas | - | - | 1 | - |
| Westwood Cleaners | Tintorerías | - | 11/2021 | 3 | Local |
| RBC Wealth Management | Otros servicios | - | 04/2009 | 238 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 5425-5481 Wisconsin Ave , Chevy Chase, MD 20815
Acerca del inmueble
Ubicado en un lugar destacado en el corazón de The Collection en Chevy Chase, 5425 Wisconsin Avenue se encuentra entre una remodelación completa de uno de los centros comerciales vecinales más exitosos del país, y ofrece un espacio de oficinas a nivel de trofeos. Disponemos de amplias suites con acabados elegantes, suites con especificaciones completamente nuevas y habitaciones prácticamente ocupadas en plantas completas. Disfrute de oficinas amplias y modernas con magníficas vistas de la zona y abundante luz natural. The Collection at Chevy Chase ofrece un centro acogedor y accesible a pie, conocido por sus restaurantes, tiendas y reuniones, y brinda a la comunidad una experiencia refrescante con una mezcla de tiendas muy apreciadas, restaurantes, eventos comunitarios y acogedores espacios verdes. Entre las tiendas del establecimiento se encuentran Amazon Fresh, Westwood Cleaners, Hunter's Hound y Capital One, entre otras. Justo al lado de la estación de metro Friendship Heights, el 5425 Wisconsin Ave ofrece conexiones fluidas con Maryland y DC. Los desplazamientos son muy sencillos, con fácil acceso a las avenidas Wisconsin y Western Avenue y un amplio aparcamiento subterráneo y en superficie.
- Intersección señalizada
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Acerca de Bethesda/Chevy Chase
Bethesda/Chevy Chase sigue evolucionando como un dinámico híbrido urbano/suburbano, mezcla de oficinas, comercios y viviendas de alto nivel y uno de los barrios más exclusivos de Washington D.C. Las avenidas Wisconsin y Connecticut discurren paralelas por gran parte de la zona, alimentando el tráfico de cercanías desde la circunvalación de la capital, así como arterias menores como la avenida Old Georgetown y la autopista Este-Oeste. Con más de 200 restaurantes, dos teatros y 20 galerías de arte, esta zona ha atraído a algunos de los empleadores más destacados de la zona.
El mercado de Bethesda/Chevy Chase es un reconocido motor económico para los suburbios de Maryland y compite por los principales inquilinos con el Distrito y el norte de Virginia. Con la construcción de la línea de metro ligero Purple Line en marcha, sirve de conector entre los principales nodos de oficinas de los condados de Montgomery y Prince George. Los residentes la adoran por su acceso a excelentes colegios, tanto del sistema público del condado de Montgomery como de los colegios privados de toda la zona.
El anuncio de Marriott en 2017 sobre la construcción de su nueva sede en Bethesda dio el pistoletazo de salida a una oleada de proyectos de construcción en los últimos años, y ese campus se entregará en 2022. La zona ha conseguido otras sedes importantes, como las de Geico, JBG Smith y Host Hotels & Resorts.
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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|---|---|---|---|
| Sushiko | Japonés | $$$ | 3 min. a pie |
| Potomac Pizza | Americano | $$$ | 3 min. a pie |
| Josh & Lavina | - | - | 2 min. a pie |
| Clyde's Of Chevy Chase | - | - | 1 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 2 min. a pie |
| Lia's | Americano | $$$ | 2 min. a pie |
| Potbelly | - | - | 3 min. a pie |
| Chipotle Mexican Grill | - | - | 3 min. a pie |
| Capital Grille | - | - | 3 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Amazon Fresh | Supermercado | 3 min. a pie |
| Capital One | Banco | 3 min. a pie |
| Truist | Banco | 1 min. a pie |
| Gap | Ropa unisex | 1 min. a pie |
| Banana Republic | Ropa unisex | 1 min. a pie |
| Tiffany & Co. | Joyas/Relojes | 3 min. a pie |
| Whole Foods Market | Supermercado | 2 min. a pie |
| MyEyeDr. | Óptica | 3 min. a pie |
| Bloomingdale's | Grandes almacenes | 4 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Courtyard |
226 habitaciones
1 min. en coche
|
| Embassy Suites by Hilton |
198 habitaciones
2 min. en coche
|
| Residence Inn |
188 habitaciones
3 min. en coche
|
| Hilton Garden Inn |
216 habitaciones
3 min. en coche
|
| AC Hotels by Marriott |
220 habitaciones
3 min. en coche
|
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Peter Rosan, Executive Managing Director
Antes de ingresar a la industria de bienes raíces comerciales, el Sr. Rosan mantuvo y operó el buque corporativo de MBNA America, Impatience. Es un capitán con licencia de la Guardia Costera de los Estados Unidos. El Sr. Rosan es licenciado en Ciencias y Economía Empresarial por la Universidad de Lehigh y actualmente está afiliado al Urban Land Institute, la Asociación Comercial de Agentes Inmobiliarios del Área Metropolitana de Washington (GWCAR) y la Asociación Nacional de Parques Industriales y de Oficinas (NAIOP).
Kevin McGloon, Executive Director
Gwen Dominguez, Managing Director
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Chevy Chase Land Company
Acerca del arquitecto
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE HOK
Elaborado por
The Collection at Chevy Chase | 5425-5481 Wisconsin Ave
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