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$400K Price Reduction | 20 Units Value-Add 5421 Ash St

Edificio residencial 20 unidades 2.091.144 € (104.557 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,27 % Los Angeles, CA 90042

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • La mejor ubicación de su clase en Highland Park, a tres cuadras del corredor comercial de Figueroa
  • Más del 69% de ventaja gracias a la administración proactiva
  • El potencial de ADU consiste en convertir un cobertizo de almacenamiento en la parte trasera
  • Precio atractivo de 130.000$ por unidad para Highland Park, uno de los PPU más bajos del mercado
  • La atractiva combinación de planos de planta tipo estudio y de 1 habitación atrae a la comunidad creativa de Highland Park

RESUMEN EJECUTIVO

Walker & Dunlop, como asesor exclusivo, se complace en presentar a Ashlee (la «Propiedad») a la venta un edificio de apartamentos de 20 unidades con características de la década de 1920. La propiedad está situada en una calle de baja densidad frente a la escuela primaria de Vista Street, a unas cuadras del corredor comercial de Figueroa Street.
Los residentes de Echo cuentan con las ventajas de vivir en un vecindario tranquilo y próspero, además de tener una excelente accesibilidad a pie a más de 4 kilómetros de tiendas minoristas con destinos modernos como el Highland Bowl. El valor de las viviendas en las inmediaciones ha aumentado en los últimos años y, a medida que la población aumentó, también lo hicieron las tiendas de la calle Figueroa, que ahora alberga una mezcla auténtica de vendedores familiares y tiendas especializadas, cafés y restaurantes artesanales y tiendas especializadas únicas que atraen a la creciente base de residentes adinerados.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 2.091.144 €
Precio por unidad 104.557 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 5,27 %
Multiplicador de alquiler bruto 10.18
N.º de unidades 20
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificio bajo
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,09 ha
Tamaño del edificio 1.173 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción 1928

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
Estudios 15 - 44
1+1 5 - 65
Walk Score®
Muy accesible a pie (83)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
5469-029-021
Evaluación del terreno
34.923 €
Evaluación de las mejoras
107.126 €
Evaluación total
142.049 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación LARD2
LARD2
  • ID del anuncio: 34678809

  • Fecha en el mercado: 31/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 5421 Ash St, Los Angeles, CA 90042

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