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$400K Price Reduction | 20 Units Value-Add | 5421 Ash St
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$400K Price Reduction | 20 Units Value-Add 5421 Ash St
Edificio residencial 20 unidades 2.091.144 € (104.557 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,27 % Los Angeles, CA 90042
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- La mejor ubicación de su clase en Highland Park, a tres cuadras del corredor comercial de Figueroa
- Más del 69% de ventaja gracias a la administración proactiva
- El potencial de ADU consiste en convertir un cobertizo de almacenamiento en la parte trasera
- Precio atractivo de 130.000$ por unidad para Highland Park, uno de los PPU más bajos del mercado
- La atractiva combinación de planos de planta tipo estudio y de 1 habitación atrae a la comunidad creativa de Highland Park
RESUMEN EJECUTIVO
Walker & Dunlop, como asesor exclusivo, se complace en presentar a Ashlee (la «Propiedad») a la venta un edificio de apartamentos de 20 unidades con características de la década de 1920. La propiedad está situada en una calle de baja densidad frente a la escuela primaria de Vista Street, a unas cuadras del corredor comercial de Figueroa Street.
Los residentes de Echo cuentan con las ventajas de vivir en un vecindario tranquilo y próspero, además de tener una excelente accesibilidad a pie a más de 4 kilómetros de tiendas minoristas con destinos modernos como el Highland Bowl. El valor de las viviendas en las inmediaciones ha aumentado en los últimos años y, a medida que la población aumentó, también lo hicieron las tiendas de la calle Figueroa, que ahora alberga una mezcla auténtica de vendedores familiares y tiendas especializadas, cafés y restaurantes artesanales y tiendas especializadas únicas que atraen a la creciente base de residentes adinerados.
Los residentes de Echo cuentan con las ventajas de vivir en un vecindario tranquilo y próspero, además de tener una excelente accesibilidad a pie a más de 4 kilómetros de tiendas minoristas con destinos modernos como el Highland Bowl. El valor de las viviendas en las inmediaciones ha aumentado en los últimos años y, a medida que la población aumentó, también lo hicieron las tiendas de la calle Figueroa, que ahora alberga una mezcla auténtica de vendedores familiares y tiendas especializadas, cafés y restaurantes artesanales y tiendas especializadas únicas que atraen a la creciente base de residentes adinerados.
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 2.091.144 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
Precio por unidad | 104.557 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
Tipo de venta | Inversión | Clase de edificio | C |
Tasa de capitalización | 5,27 % | Tamaño de la parcela | 0,09 ha |
Multiplicador de alquiler bruto | 10.18 | Tamaño del edificio | 1.173 m² |
N.º de unidades | 20 | N.º de plantas | 2 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1928 |
Precio | 2.091.144 € |
Precio por unidad | 104.557 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 5,27 % |
Multiplicador de alquiler bruto | 10.18 |
N.º de unidades | 20 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificio bajo |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,09 ha |
Tamaño del edificio | 1.173 m² |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción | 1928 |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
Estudios | 15 | - | 44 |
1+1 | 5 | - | 65 |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (83)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 5469-029-021 | Evaluación de las mejoras | 107.126 € |
Evaluación del terreno | 34.923 € | Evaluación total | 142.049 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5469-029-021
Evaluación del terreno
34.923 €
Evaluación de las mejoras
107.126 €
Evaluación total
142.049 €
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | LARD2 |
LARD2 |
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$400K Price Reduction | 20 Units Value-Add | 5421 Ash St
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