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East Forest Plaza 5420 Forest Dr
Locales 186 – 412 m² En alquiler Columbia, SC 29206
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ASPECTOS DESTACADOS
- Disponible en el Power Center de ±2.000 a 60.000 pies cuadrados en el centro de energía anclado al Walmart/Sam's Club
- Excelente visibilidad y frente a la carretera en Forest Drive, con un tráfico diario promedio de 27.600 VPD, mientras que en la I-77 se registran recuentos de tráfico diarios de ±82.600.
- Ubicado en Forest Drive, en la I-77, y cerca de Fort Jackson, el centro de entrenamiento inicial más grande y activo del Ejército
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1 | 226 m² | Negociable | 186,35 € /m²/año 15,53 € /m²/mes 42.069 € /año 3.506 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 22 | 186 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
5496 Forest Dr - Planta 1, módulo 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
5422 Forest Dr - Planta 1, módulo 22
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN EAST FOREST PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Chick-Fil-A
- Comida rápida
- 4.164
- Internacional
- Crazy Cazboys
- Tienda de descuentos
- 3
- Regional
- McDonald's
- Comida rápida
- 17.121
- Internacional
- Panera
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- Sam's Club
- Club de mayoristas
- 886
- Nacional
- Walmart
- Grandes almacenes
- 5.432
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Chick-Fil-A | Comida rápida | 4.164 | Internacional |
| Crazy Cazboys | Tienda de descuentos | 3 | Regional |
| McDonald's | Comida rápida | 17.121 | Internacional |
| Panera | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Sam's Club | Club de mayoristas | 886 | Nacional |
| Walmart | Grandes almacenes | 5.432 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 5420 FOREST DR , COLUMBIA, SC 29206
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en Forest Drive, en la I-77, y cerca de Fort Jackson, el centro de entrenamiento inicial más grande y activo del Ejército, donde se entrena a más de 45 000 soldados cada año. Forest Drive tiene una visibilidad y un frente excelentes, con un promedio de tráfico diario de 27.600 VPD, mientras que la I-77 registra un tráfico diario de ± 82.600.
- Aire acondicionado
- Servicios bancarios
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
East Forest Plaza | 5420 Forest Dr
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