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Oakmont 410 542 SE Loop 410
Naves 20.439 – 59.420 m² Edificio de 5 estrellas En alquiler San Antonio, TX 78220
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Aspectos destacados
- Instalación de muelle cruzado de 639.595 pies cuadrados completamente nueva y de última generación, la mayor disponibilidad de almacenes/distribución en todo el centro de Texas.
- La ubicación logística privilegiada en la carretera principal de la I-410 ofrece acceso inmediato al crucial intercambio de la I-410 e I-10 para la distribución local y regional.
- Listo para su ocupación inmediata con mejoras especulativas para los inquilinos: oficina de 5.671 pies cuadrados, luces LED para almacén y 71 niveladores (mecánicos de 40 000 libras).
- Las especificaciones funcionales líderes del mercado incluyen una altura libre de 40 pies, una losa reforzada de 8 pulgadas, una garantía de techo NDL de 20 años, ESFR y amplias canchas para camiones (185 a 240 pies de profundidad).
- Capacidad significativa de estacionamiento para automóviles y remolques, con 142 puertas de carga a la altura del muelle, hasta 334 espacios de estacionamiento para remolques y hasta 403 espacios de estacionamiento para automóviles.
- Energía de 5000 A en edificios básicos con la capacidad de aumentar considerablemente la capacidad de energía con un proveedor de servicios públicos local para satisfacer las necesidades de energía más exigentes.
Características
todos los espacio disponibles(1)
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- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 4 Acceso directo con vehículo
- 142 Muelles de carga
- 639.595 pies cuadrados Cross Dock (475 pies x 1,309 pies)
- Incluye 527 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Altura libre de 40 pies
- El desarrollo de especificaciones industriales más grande del centro de Texas
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 20.439 – 59.420 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción total | Ahora |
1.ª planta
| Tamaño |
| 20.439 – 59.420 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta
| Tamaño | 20.439 – 59.420 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 527 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 4 Acceso directo con vehículo
- Espacio inmejorable de alta categoría
- 142 Muelles de carga
- Altura libre de 40 pies
- 639.595 pies cuadrados Cross Dock (475 pies x 1,309 pies)
- El desarrollo de especificaciones industriales más grande del centro de Texas
Descripción general del inmueble
• Cross Dock de 639.595 pies cuadrados (475 pies x 1.309 pies) • Altura libre de 40 pies Las mejoras en las especificaciones incluyen: - Oficina de aproximadamente 5.671 pies cuadrados con baños de oficina y baños de almacén separados para dar cabida a 800 empleados del almacén - Iluminación de almacén con luminarias LED de gran altura y sensores de movimiento que proporcionan 25 pies cuadrados en una planta abierta. Se proporcionan circuitos adecuados para alojar luminarias adicionales para un diseño en racks - Cuatro paneles de 400 A almacenados en el sitio para poder añadir cargadores de baterías u otros requisitos eléctricos del inquilino - Se instalaron cuatro niveladores mecánicos de fosas de 40 K, con 67 unidades adicionales almacenadas in situ y disponibles para su instalación en los lugares que determine el inquilino • Espacio entre columnas típico de 56 pies x 55 pies y 10 pulgadas con compartimentos de velocidad de 70 pies • Losa de piso reforzada de 8 pulgadas de espesor y 4,000 psi • Sistema de rociadores ESFR (K28, 40 psi, cumple con los estándares FM) • Alimentación: 277/480 voltios, trifásico, 4 hilos, 5000 amperios • Techo TPO blanco con aislamiento de techo R-20.5 para un entorno de almacén más fresco y 20 años de garantía NDL • Ventanas del triforio en los cuatro lados para iluminación natural • 142 puertas de muelle (9 pies x 10 pies) (ampliables a 158) • 4 puertas de acceso inclinadas (14 pies x 18 pies) • Puertas aislantes con panel de visión de ancho completo para iluminación natural • Canchas completamente de concreto para camiones (hasta 240 pies de profundidad) • 311 espacios para remolques en el plan de un solo inquilino (ampliable a 334) • 242 espacios de estacionamiento para automóviles (ampliables a 403) • El estacionamiento flexible permite cargar en el muelle (16 puertas), estacionar remolques adicionales (42), estacionar automóviles (164) o almacenarlos al aire libre • Circulación con varios carriles para hacer cola en las instalaciones • Posibilidad de garantizar canchas de camiones para varios inquilinos
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE Warehouse
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
John Colglazier Jr, Partner
El Sr. Colglazier se unió a Colglazier Properties en 1996. Divide su tiempo entre el arrendamiento y la venta de todo tipo de propiedades comerciales y se especializa en la adquisición y disposición de propiedades rentables.
El Sr. Colglazier ha completado transacciones de venta/arrendamiento por un volumen total de más de 20 millones de dólares.
John Simons, Partner
John se basa en sus más de veinte años de experiencia en bienes raíces comerciales para realizar transacciones, ya se trate de enajenaciones, adquisiciones o arrendamientos de propiedades industriales, que supongan un importante ahorro de costos para sus clientes locales, regionales y nacionales. Habla español con fluidez y también representa a sus clientes estadounidenses en todo México.
Antes de unirse a Partners, John fue director general corporativo del Grupo Nacional de Servicios Industriales de Studley durante más de cuatro años y comenzó su carrera en CBRE en 2001 como primer vicepresidente del Grupo de Servicios Corporativos Industriales de la oficina de Houston.
Acerca del propietario
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Elaborado por
Oakmont 410 | 542 SE Loop 410
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