542 Flats | 542 7th St
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542 Flats 542 7th St
Edificio residencial 14 unidades 3.797.327 € (271.238 €/Unidad) Sparks, NV 89431
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Construcción de bajo mantenimiento en 2024
- Cerca de la I-80 (viaje corto al TRIC)
- 9 unidades grandes de una cama y un baño y 5 unidades de dos camas y 2 baños
- Excelente propiedad de reemplazo de intercambio
RESUMEN EJECUTIVO
542 Flats es un activo multifamiliar único de 14 unidades de nueva construcción ubicado entre Sparks Marina y Victorian Square. Esta propiedad ofrece al comprador un edificio nuevo de diseño moderno con garantía y una combinación de unidades popular. 9 unidades de una habitación y un baño, 5 unidades de dos dormitorios y dos baños, cada una con nuevas combinaciones de lavadora-secadora, armarios más grandes, gabinetes de cocina tipo coctelera, encimeras de cuarzo, ventiladores de techo, minisplits y mucho más. Las unidades de dos dormitorios están bien diseñadas para verse y sentirse como una casa independiente con cocinas más grandes con islas, comedores, áreas de estar privadas y accesorios de clase A en toda la unidad. El activo tiene dos edificios: el edificio principal alberga 12 unidades en total y el edificio dúplex alberga 2 unidades en total. El edificio dúplex tiene techos altos y un patio cercado envolvente. El área común está diseñada para disfrutar del espacio privado al aire libre durante todo el excelente clima del norte de Nevada. Es una gran oportunidad para adquirir un activo bien construido y de bajo mantenimiento, y es una excelente propiedad de intercambio para un inversor que busca restablecer su calendario de depreciación y ser propietario de unidades multifamiliares en un estado favorable para los propietarios.
542 Flats se encuentra en Sparks, Nevada, con fácil acceso al puerto deportivo de Sparks, Victorian Square, la Interestatal 80 y las principales vías de comunicación, como Pyramid Hwy y McCarran Blvd. Esta popular ubicación ofrece fácil acceso a todos los eventos del norte de Nevada, como las calurosas noches de agosto, el Best In The West Rib Cookoff y los principales conciertos en el estadio al aire libre, y se encuentra a 25 minutos del centro industrial Tahoe Reno.
542 Flats se encuentra en Sparks, Nevada, con fácil acceso al puerto deportivo de Sparks, Victorian Square, la Interestatal 80 y las principales vías de comunicación, como Pyramid Hwy y McCarran Blvd. Esta popular ubicación ofrece fácil acceso a todos los eventos del norte de Nevada, como las calurosas noches de agosto, el Best In The West Rib Cookoff y los principales conciertos en el estadio al aire libre, y se encuentra a 25 minutos del centro industrial Tahoe Reno.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.797.327 € | Clase de edificio | B |
| Precio por unidad | 271.238 € | Tamaño de la parcela | 0,11 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 935 m² |
| N.º de unidades | 14 | N.º de plantas | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 2024 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,22/1.000 m² |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio | 3.797.327 € |
| Precio por unidad | 271.238 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de unidades | 14 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,11 ha |
| Tamaño del edificio | 935 m² |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 2024 |
| Ratio de parking | 0,22/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Lavavajillas
- Microondas
- Lavadora/Secadora
- Ventiladores de techo
- Cocina comedor
- Cocina
- Nevera
- Horno
- Sistema de rociadores
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Fogón
- Bañera/Ducha
- Vestidores
- Ventanas de doble panel
- Cocina con isla
- Armario de ropa blanca
- Suelos de vinilo
- Cubiertas de ventanas
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Detector de humo
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | 1.378 € | 48 - 55 |
| 2+2 | 5 | 1.616 € | 80 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (82)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (75)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 033-242-14 | Evaluación de las mejoras | 519.529 € |
| Evaluación del terreno | 88.011 € | Evaluación total | 607.539 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
033-242-14
Evaluación del terreno
88.011 €
Evaluación de las mejoras
519.529 €
Evaluación total
607.539 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | MUD (Desarrollo multifamiliar de uso mixto) |
| MUD (Desarrollo multifamiliar de uso mixto) |
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