5419-5421 W Madison St
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5419-5421 W Madison St
Local 279 m² En venta Chicago, IL 60644 414.642 € (1.488 €/m²) Tasa de capitalización 18,11 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Renovado en 2002
- Cocina totalmente funcional
- Ubicación privilegiada en Chicago
RESUMEN EJECUTIVO
Bienvenido a una emocionante oportunidad de inversión en el corazón de Chicago. Esta propiedad de 3,000 pies cuadrados, que consta de dos unidades, encarna un encanto atemporal al tiempo que ofrece una versatilidad moderna. Construida en 1907 y cuidadosamente renovada en 2002 y 2024, es el lienzo perfecto para la expansión de tiendas o restaurantes. Con una zonificación B3-2 favorable, esta propiedad es adecuada para una variedad de proyectos comerciales. Viene equipada con su ubicación privilegiada en la próspera área de Chicago que garantiza la visibilidad y el potencial de crecimiento. Aproveche la oportunidad de crear un destino comercial o gastronómico extraordinario dentro de este espacio histórico pero adaptable.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
279 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1909/2002
Precio
414.642 €
Precio por m²
1.488 €
Tasa de capitalización
18,11 %
Ingresos netos de explotación
75.092 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,46
Tamaño de la parcela
0,06 ha
Zonificación
B3-2 - Distrito comercial comunitario
Fachada
16 m en W Madison St
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Señalización
- Aire acondicionado
- Detector de humo
Walk Score®
Muy accesible a pie (80)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 16-16-101-006-0000 | Evaluación de las mejoras | 52.557 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 20.141 € (2024) | Evaluación total | 72.698 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
16-16-101-006-0000
Evaluación del terreno
20.141 € (2024)
Evaluación de las mejoras
52.557 € (2024)
Evaluación total
72.698 € (2024)
1 de 41
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5419-5421 W Madison St
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