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Hollywest Promenade 5417-5455 Hollywood Blvd
Locales 195 – 403 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Los Angeles, CA 90027
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ASPECTOS DESTACADOS
- Un concurrido centro comercial de barrio patrocinado por Ralphs y Ross con 2,4 millones de visitas al año
- Local de comida en esquina sin capucha (antiguo Starbucks); justo enfrente de la estación de la línea B del metro; fácil acceso desde/hacia la autopista 101
- Lazy Acres ahora abre sus puertas justo al norte de la propiedad; únase a otros inquilinos nacionales: Jersey Mike's, Chase Bank, UPS, Fantastic Sam's y más
- Intersección señalizada por primera vez en Hollywood Blvd. y Western Ave, que tiene un CPD de ±61,734
- Alta densidad residencial y fuerte demografía. Una población de ±185,081 habitantes en un radio de dos millas
- Hogar de la casa tailandesa de fideos Mae Malai: galardonada con el Bib Gourmand de los inspectores de la Guía Michelin en 2024
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 5419 F | 208 m² | Negociable | 491,76 € /m²/año 40,98 € /m²/mes 102.338 € /año 8.528 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 5453 D | 195 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo 5419 F
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
Planta 1, módulo 5453 D
- Construido totalmente como un restaurante de comida rápida
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN HOLLYWEST PROMENADE
- Ralphs, Ross, Daiso, Chase
DATOS DEL INMUEBLE DE 5417-5455 HOLLYWOOD BLVD , LOS ANGELES, CA 90027
| Espacio total disponible | 403 m² | Superficie bruta alquilable | 11.486 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2001 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,36/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 403 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 11.486 m² |
| Año de construcción | 2001 |
| Ratio de parking | 0,36/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro comercial anclado en el denso East Hollywood. La propiedad tiene un estacionamiento fantástico y está muy concurrida. Los antiguos T-Mobile y Starbucks están disponibles para arrendamiento.
- Metro
- Restaurante
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Hollywest Promenade | 5417-5455 Hollywood Blvd
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