
5416 W Belmont Ave
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias

Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
5416 W Belmont Ave
Edificio residencial 18 unidades 4.385.732 € (243.652 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,70 % Chicago, IL 60641



Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo desarrollo de construcción en una ubicación privilegiada
- Amplia sala de estar, dormitorios espaciosos y ventanas de alta gama que permiten mucha luz natural
- Excelente combinación de unidades con apartamentos de 2 camas y 2 baños con acabados de alta gama
- Se ofrece a 9,49 veces sus ingresos con una importante rentabilidad en efectivo desde el primer día
RESUMEN EJECUTIVO
Triton presenta con orgullo el 5416-22 W. Belmont Ave., un edificio de apartamentos de uso mixto de nueva construcción ubicado en el vecindario de Belmont Cragin, en rápido crecimiento. Esta moderna propiedad de tres pisos ofrece una excelente oportunidad de inversión en una floreciente zona de Chicago. Situado cerca de populares restaurantes, tiendas y destinos recreativos, el edificio está perfectamente posicionado para atraer a inquilinos exigentes.
El edificio cuenta con tres espacios comerciales y tres apartamentos de 2 dormitorios accesibles para personas con discapacidad en la planta baja, con doce lujosas unidades residenciales de 2 dormitorios y 2 baños en los niveles superiores. Cada unidad residencial cuenta con cocinas de alta gama, baños elegantes, amplios armarios, ventanas duraderas y áreas de estar bien diseñadas, que combinan el estilo contemporáneo con la funcionalidad moderna. La propiedad también incluye estacionamiento en superficie con 19 espacios de estacionamiento.
Los interiores están acabados con pisos Lifeproof de primera calidad, elegantes paredes de color gris claro y molduras blancas nítidas, creando una atmósfera sofisticada y contemporánea. Las espaciosas cocinas están equipadas con encimeras de cuarzo, gabinetes de cierre suave y electrodomésticos de alta calidad, incluidos refrigeradores/congeladores de acero inoxidable resistentes a las huellas dactilares y estufas de gas de 30 pulgadas con microcampanas de acero inoxidable. Cada unidad cuenta con una cerradura electrónica en la puerta principal. Algunas unidades cuentan con balcones privados y hay estacionamiento en superficie disponible con acceso al callejón. Con su construcción superior, comodidades modernas y una ubicación en un vecindario en auge, este edificio representa una oportunidad de inversión excepcional.
El edificio cuenta con tres espacios comerciales y tres apartamentos de 2 dormitorios accesibles para personas con discapacidad en la planta baja, con doce lujosas unidades residenciales de 2 dormitorios y 2 baños en los niveles superiores. Cada unidad residencial cuenta con cocinas de alta gama, baños elegantes, amplios armarios, ventanas duraderas y áreas de estar bien diseñadas, que combinan el estilo contemporáneo con la funcionalidad moderna. La propiedad también incluye estacionamiento en superficie con 19 espacios de estacionamiento.
Los interiores están acabados con pisos Lifeproof de primera calidad, elegantes paredes de color gris claro y molduras blancas nítidas, creando una atmósfera sofisticada y contemporánea. Las espaciosas cocinas están equipadas con encimeras de cuarzo, gabinetes de cierre suave y electrodomésticos de alta calidad, incluidos refrigeradores/congeladores de acero inoxidable resistentes a las huellas dactilares y estufas de gas de 30 pulgadas con microcampanas de acero inoxidable. Cada unidad cuenta con una cerradura electrónica en la puerta principal. Algunas unidades cuentan con balcones privados y hay estacionamiento en superficie disponible con acceso al callejón. Con su construcción superior, comodidades modernas y una ubicación en un vecindario en auge, este edificio representa una oportunidad de inversión excepcional.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
---|---|---|
Ingresos brutos por alquiler |
520.945 €
![]() |
274,87 €
![]() |
Otros ingresos |
-
![]() |
-
![]() |
Pérdida de vacío |
26.047 €
![]() |
13,74 €
![]() |
Ingresos brutos efectivos |
494.897 €
![]() |
261,13 €
![]() |
Impuestos |
57.722 €
![]() |
30,46 €
![]() |
Gastos de explotación |
80.801 €
![]() |
42,63 €
![]() |
Gastos totales |
138.523 €
![]() |
73,09 €
![]() |
Ingresos netos de explotación |
356.374 €
![]() |
188,04 €
![]() |
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025)
Ingresos brutos por alquiler | |
---|---|
Anual | 520.945 € |
Anual por m² | 274,87 € |
Otros ingresos | |
---|---|
Anual | - |
Anual por m² | - |
Pérdida de vacío | |
---|---|
Anual | 26.047 € |
Anual por m² | 13,74 € |
Ingresos brutos efectivos | |
---|---|
Anual | 494.897 € |
Anual por m² | 261,13 € |
Impuestos | |
---|---|
Anual | 57.722 € |
Anual por m² | 30,46 € |
Gastos de explotación | |
---|---|
Anual | 80.801 € |
Anual por m² | 42,63 € |
Gastos totales | |
---|---|
Anual | 138.523 € |
Anual por m² | 73,09 € |
Ingresos netos de explotación | |
---|---|
Anual | 356.374 € |
Anual por m² | 188,04 € |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Balcón
- Lavavajillas
- Microondas
- Espacio de almacenamiento
- Lavadora/Secadora
- Calefacción
- Cocina
- Encimeras de granito
- Nevera
- Horno
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Bañera/Ducha
- Suelos de vinilo
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Accesible en sillas de ruedas
- Cocina de gas
- Reciclaje
- Wifi
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
2+2 | 12 | 2.381 € | 111 |
2+1 | 2 | 1.950 € | 93 |
2+1.5 | 1 | 1.997 € | 93 |
Estudios | 3 | 1.716 € | 111 |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (90)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 13-21-328-033-0000 | Evaluación total | 58.541 € (2024) |
Evaluación del terreno | 7.449 € (2024) | Impuestos anuales | 57.722 € (30,46 €/m²) |
Evaluación de las mejoras | 51.092 € (2024) | Año fiscal | 2025 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
13-21-328-033-0000
Evaluación del terreno
7.449 € (2024)
Evaluación de las mejoras
51.092 € (2024)
Evaluación total
58.541 € (2024)
Impuestos anuales
57.722 € (30,46 €/m²)
Año fiscal
2025
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | B2-3 (Distrito comercial comunitario) |
B2-3 (Distrito comercial comunitario) |
1 de 15
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por

5416 W Belmont Ave
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.