5415, 5445, 5441 S. Decatur Blvd.
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5415, 5445, 5441 S. Decatur Blvd.
Cartera de local en venta 3 inmuebles 7.835.301 € Las Vegas, NV
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad de inversión 100% ocupada
- Total de puertas de carga a nivel de +/-21 grados
- SF total: ±34.014
- Zonificación: Light Industrial (IL)
RESUMEN EJECUTIVO
5415, 5441 y 5445 S. Decatur Boulevard («La propiedad») es un complejo automotriz industrial de tres edificios de ± 34.014 pies cuadrados ubicado estratégicamente dentro del submercado del suroeste de Las Vegas. Con una fachada y visibilidad excelentes en Decatur Boulevard, esta ubicación privilegiada cuenta con letreros en las torres y un amplio espacio de estacionamiento (± 90 espacios). El complejo alberga a cuatro inquilinos establecidos que prestan servicios en diversos sectores automotrices, lo que ofrece flujos de ingresos seguros. El complejo cuenta con un total de ± 21 puertas a nivel de suelo, incluido un patio privado cerrado para el edificio 5415. La propiedad presenta una oportunidad de inversión segura y versátil.
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL |
|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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| Impuestos |
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Gastos de explotación | |
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| Anual | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 7.835.301 € | Número de inmuebles | 3 |
| Precio/m² | 2.480 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 6 % | Tamaño total del edificio | 3.160 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 1,27 ha |
| Estado | Activo |
| Precio | 7.835.301 € |
| Precio/m² | 2.480 € / m² |
| Tasa de capitalización | 6 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 3 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 3.160 m² |
| Superficie total del terreno | 1,27 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 5441 S Decatur Blvd, Las Vegas, NV 89118 | Local | 334 m² | 1999 | - |
| 5445 S Decatur Blvd, Las Vegas, NV 89118 | Local | 706 m² | 1999 | - |
| 5415 S Decatur Blvd, Las Vegas, NV 89118 | Local | 2.119 m² | 1999 | - |
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