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Retail Property For Lease on Georgia Ave NW 5413 Georgia Ave NW
Locales 139 – 279 m² En alquiler Washington, DC 20011
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ASPECTOS DESTACADOS
- Visibilidad de señalización por parte de 26 000 vehículos por día en Georgia Ave NW
- Ingresos medios de 108.211 dólares en 10 minutos de viaje
- Espacio perfecto para tiendas de abarrotes étnicos, cafeterías, panaderías, spas de día, peluquerías, salones de uñas y centros de masajes, tiendas de sándwiches
- Una población de 163,048 habitantes en 10 minutos de viaje
- 9 minutos en autobús (70) desde la estación de metro Georgia Ave — Petworth
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Nivel inferior | 139 m² | Negociable | 206,51 € /m²/año 17,21 € /m²/mes 28.778 € /año 2.398 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 139 m² | Negociable | 206,51 € /m²/año 17,21 € /m²/mes 28.778 € /año 2.398 € /mes | Triple neto (NNN) |
Nivel inferior
El espacio comercial de dos niveles para alquilar en Georgia Ave NW. 1500 pies cuadrados está a pie de calle: el espacio perfecto para tiendas de abarrotes étnicos, cafeterías, panaderías, spas de día, peluquerías, salones de uñas y centros de masajes, tiendas de sándwiches y muchos más usos minoristas. Hay un espacio adicional de 1500 pies cuadrados en la planta baja, adecuado para almacenamiento. Ubicada en el concurrido 5413 de la avenida Georgia, noroeste de Washington DC 20011, esta propiedad comercial ofrece una alta visibilidad para 26 000 vehículos por día. A solo unos minutos de la estación de metro Georgia Ave-Petworth, es fácilmente accesible tanto para peatones como para personas que viajan diariamente. La zona tiene una población de 163.048 habitantes y un ingreso familiar promedio de 108.211 dólares en 10 minutos en automóvil, lo que la convierte en un lugar ideal para las empresas minoristas que buscan una sólida participación y exposición en la comunidad.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 279 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Acceso directo a Georgia Ave NW
Planta 1
El espacio comercial de dos niveles para alquilar en Georgia Ave NW. 1500 pies cuadrados está a pie de calle: el espacio perfecto para tiendas de abarrotes étnicos, cafeterías, panaderías, spas de día, peluquerías, salones de uñas y centros de masajes, tiendas de sándwiches y muchos más usos minoristas. Hay un espacio adicional de 1500 pies cuadrados en la planta baja, adecuado para almacenamiento. Ubicada en el concurrido 5413 de la avenida Georgia, noroeste de Washington DC 20011, esta propiedad comercial ofrece una alta visibilidad para 26 000 vehículos por día. A solo unos minutos de la estación de metro Georgia Ave-Petworth, es fácilmente accesible tanto para peatones como para personas que viajan diariamente. La zona tiene una población de 163.048 habitantes y un ingreso familiar promedio de 108.211 dólares en 10 minutos en automóvil, lo que la convierte en un lugar ideal para las empresas minoristas que buscan una sólida participación y exposición en la comunidad.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 279 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Acceso directo a Georgia Ave NW
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 5413 GEORGIA AVE NW , WASHINGTON, DC 20011
| Espacio total disponible | 279 m² | Superficie bruta alquilable | 369 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1923/2014 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 279 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 369 m² |
| Año de construcción/renovación | 1923/2014 |
| Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
El espacio comercial de dos niveles para alquilar en Georgia Ave NW. 1500 pies cuadrados está a pie de calle: el espacio perfecto para tiendas de abarrotes étnicos, cafeterías, panaderías, spas de día, peluquerías, salones de uñas y centros de masajes, tiendas de sándwiches y muchos más usos minoristas. Hay un espacio adicional de 1500 pies cuadrados en la planta baja, adecuado para almacenamiento. Ubicada en el concurrido 5413 de la avenida Georgia, noroeste de Washington DC 20011, esta propiedad comercial ofrece una alta visibilidad para 26 000 vehículos por día. A solo unos minutos de la estación de metro Georgia Ave-Petworth, es fácilmente accesible tanto para peatones como para personas que viajan diariamente. La zona tiene una población de 163.048 habitantes y un ingreso familiar promedio de 108.211 dólares en 10 minutos en automóvil, lo que la convierte en un lugar ideal para las empresas minoristas que buscan una sólida participación y exposición en la comunidad.
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Retail Property For Lease on Georgia Ave NW | 5413 Georgia Ave NW
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