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Gessner Center 5412 Gessner Rd
Locales 149 – 390 m² En alquiler Houston, TX 77041
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio comercial de primer nivel en un bullicioso centro comercial en 5412 Gessner Rd, Houston TX.
- Amplio estacionamiento en el lugar, jardines bien mantenidos y excelentes oportunidades de señalización.
- Convenientemente ubicado en un área altamente visible y de fácil acceso.
- Mezcla diversa de inquilinos para atraer un tráfico peatonal constante y clientes potenciales.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 149 m² | Negociable | 118,65 € /m²/año 9,89 € /m²/mes 17.637 € /año 1.470 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 5418 | 242 m² | Negociable | 118,65 € /m²/año 9,89 € /m²/mes 28.660 € /año 2.388 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
Planta 1, módulo 5418
5412 Gessner Road Venta minorista: cerca del submercado del noroeste de Spring Valley Houston, TX 77041
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 5412 GESSNER RD , HOUSTON, TX 77041
| Espacio total disponible | 390 m² | Superficie bruta alquilable | 801 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1980 |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 390 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 801 m² |
| Año de construcción | 1980 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este arrendamiento minorista es para un espacio comercial de primer nivel ubicado dentro del bullicioso centro comercial en 5412 Gessner Rd en Houston, TX. El centro está convenientemente ubicado en un área muy visible y de fácil acceso, lo que lo convierte en el lugar perfecto para cualquier negocio minorista que busque establecer una fuerte presencia en el próspero mercado de Houston. El centro comercial ofrece una variedad de comodidades y características que beneficiarán a cualquier negocio minorista, como un amplio estacionamiento en las instalaciones, jardines bien mantenidos y excelentes oportunidades de señalización. El centro también cuenta con una mezcla diversa de inquilinos, lo que proporciona un flujo constante de tráfico peatonal y clientes potenciales para todos los negocios minoristas que alquilan en el centro.
Elaborado por
Gessner Center | 5412 Gessner Rd
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