9.08% Initial Yield-5.7 Yr WALT-100% Leased | 5411 Jefferson St NE
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9.08% Initial Yield-5.7 Yr WALT-100% Leased 5411 Jefferson St NE
Oficina 5.203 m² 100 % Alquilado En venta Albuquerque, NM 87109 9.116.030 € (1.752 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- NOI del primer año: 812.719 USD con una atractiva tasa de capitalización del 8,50%
- Su precio es muy inferior al costo de reemplazo
- Arquitectura llamativa y diseño vanguardista
- Aumentos anuales de alquiler de todos los inquilinos
- CapEx de HVAC reciente de aproximadamente 300 000$ por parte del propietario
- Diseño de edificio flexible y altura de techo de 29 pies y 10 pulgadas (del piso al techo)
RESUMEN EJECUTIVO
El 5411 Jefferson NE, compuesto por un edificio de 56 000 pies cuadrados situado en 4,6 acres, se encuentra en el atractivo corredor norte de la I-25 a lo largo de la Interestatal 25. La propiedad se beneficia de su proximidad a la interestatal 25, que brinda acceso directo al centro de Albuquerque, al aeropuerto internacional de Albuquerque y a todos los cuadrantes de la ciudad.
Jefferson Commons II ofrece una oportunidad excepcional para obtener un flujo de ingresos predecible y una atractiva rentabilidad inicial del 9,08% en efectivo gracias a una combinación estable y diversa de inquilinos. Jefferson Commons II ofrece a los inversores un edificio flexible de primera clase con un enorme potencial de ingresos futuros gracias a los aumentos anuales de los alquileres y al crecimiento de los alquileres existentes.
Jefferson Commons II ofrece una oportunidad excepcional para obtener un flujo de ingresos predecible y una atractiva rentabilidad inicial del 9,08% en efectivo gracias a una combinación estable y diversa de inquilinos. Jefferson Commons II ofrece a los inversores un edificio flexible de primera clase con un enorme potencial de ingresos futuros gracias a los aumentos anuales de los alquileres y al crecimiento de los alquileres existentes.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
5.203 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2004
Precio
9.116.030 €
Precio por m²
1.752 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
5.203 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,28
Tamaño de la parcela
1,86 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
NR-BP - Parque empresarial no residencial
1 of 1
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
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