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Lots 11-13 5410 NW 12th Ave

Nave 936 m² 67 % Alquilado En venta Fort Lauderdale, FL 33309 3.270.936 € (3.493 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Almacén de 3 bahías
Zonificación industrial liberal

Lote cercado de 20,868 pies cuadrados
¡Perfecto para un propietario-usuario o inversor!

RESUMEN EJECUTIVO

Este almacén de 3 bahías de 10.080 pies cuadrados está ubicado frente al estadio Inter Miami y al aeropuerto ejecutivo de Fort Lauderdale. La propiedad también cuenta con un cómodo acceso a las principales autopistas, incluida la I-95. Situada en un terreno completamente cercado de 20.868 pies cuadrados, la propiedad cuenta con techos altos de 12 pies y un amplio espacio para uso industrial. Actualmente alquilado a un inquilino que ocupa 2 bahías (6.770 pies cuadrados), genera 8.571,87 dólares al mes en ingresos por alquiler, y el arrendamiento vence el 30 de septiembre de 2026 con la opción de cancelarlo antes del 30 de septiembre de 2026.

OM - 5410 NW 12 Ave

I (General Industrial) Zoning

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	3.270.936 €	Superficie bruta alquilable	936 m²
Precio por m²	3.493 €	N.º de plantas	1
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Año de construcción	1977
Tipo de inmueble	Nave	Ratio de parking	0,15/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Almacén Local - Concesionarios de automóviles Showroom	Altura interior del techo	3,66 m
Clase de edificio	C	N.º de puertas altas de muelles de carga	1
Tamaño de la parcela	0,19 ha	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	4

Precio	3.270.936 €
Precio por m²	3.493 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Local - Concesionarios de automóviles Showroom
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,19 ha
Superficie bruta alquilable	936 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1977
Ratio de parking	0,15/1.000 m²
Altura interior del techo	3,66 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	1
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	4

AMENITIES

Parcela vallada
Carga frontal

Patio

Espacio de almacenamiento

Aire acondicionado

Agua - Ciudad
Alcantarillado - Ciudad

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	49-42-16-06-0110	Evaluación de las mejoras	2.165.668 €
Evaluación del terreno	260.982 €	Evaluación total	2.426.650 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

49-42-16-06-0110

Evaluación del terreno

260.982 €

Evaluación de las mejoras

2.165.668 €

Evaluación total

2.426.650 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	I (Industrial: permite la mayoría de los usos industriales y de fabricación, incluidos automóviles, aeronaves y embarcaciones (ventas al por mayor, servicios y reparaciones))
I (Industrial: permite la mayoría de los usos industriales y de fabricación, incluidos automóviles, aeronaves y embarcaciones (ventas al por mayor, servicios y reparaciones))