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High Street 5410 E High St
Locales 84 – 1.564 m² En alquiler Phoenix, AZ 85054
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ASPECTOS DESTACADOS
- La próspera zona comercial cuenta con un ingreso familiar promedio de 104.778 dólares en un radio de 1 milla y un gasto total de los consumidores de 2,1 millones de dólares en 5 millas.
- Junto al Desert Ridge Marketplace, de 1,2 millones de pies cuadrados, que atrae a más de 25 millones de visitantes al año.
- Ubicado en la intersección de Phoenix Loop 101 y State Route 51, ofrece visibilidad y accesibilidad a más de 156 000 conductores diarios.
- La sede de 77,400 pies cuadrados de Sprouts Farmers Market se encuentra cerca, lo que ofrece una base de consumidores adicional integrada.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (6)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 102 | 370 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 105 | 230 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 111 | 281 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 121 | 392 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 121 | 207 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 133 | 84 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
5310 E High St - Planta 1, módulo 102
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Detector de humo
5310 E High St - Planta 1, módulo 105
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Detector de humo
5450 E High St - Planta 1, módulo 111
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Detector de humo
5415 E High St - Planta 1, módulo 121
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un establecimiento de bebidas
- Detector de humo
5355 E High St - Planta 1, módulo 121
- Construido totalmente como un establecimiento de bebidas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 290 m² del espacio adyacente
- Detector de humo
5355 E High St - Planta 1, módulo 133
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 290 m² del espacio adyacente
- Detector de humo
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN HIGH STREET
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Blue Martini
- Minorista
- -
- -
- Boozy Breakfast
- Restaurante
- -
- Local
- Modern Margarita
- Minorista
- -
- -
- Modern Tiki
- Restaurante
- 3
- Local
- Ocean Prime
- Minorista
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Blue Martini | Minorista | - | - |
| Boozy Breakfast | Restaurante | - | Local |
| Modern Margarita | Minorista | - | - |
| Modern Tiki | Restaurante | 3 | Local |
| Ocean Prime | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 5410 E HIGH ST , PHOENIX, AZ 85054
| Espacio total disponible | 1.564 m² | Inmuebles centrales | 11 |
| Máx. Contiguo | 290 m² | Superficie bruta alquilable | 27.119 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 6,25 ha |
| Parking | 1.285 Espacios | Año de construcción | 2008 |
| Espacio total disponible | 1.564 m² |
| Máx. Contiguo | 290 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 1.285 Espacios |
| Inmuebles centrales | 11 |
| Superficie bruta alquilable | 27.119 m² |
| Superficie total del terreno | 6,25 ha |
| Año de construcción | 2008 |
ACERCA DEL INMUEBLE
High Street tiene una ubicación céntrica en el próspero valle noreste de Phoenix, en la comunidad planificada de rápido crecimiento de Desert Ridge. La demografía es atractiva para quienes buscan atraer a una clientela exigente e inteligente con ingresos prescindibles. En un radio de 8 kilómetros, 176.566 ciudadanos se suman a una impresionante población diurna adicional de 96.401 personas, lo que supone un gasto total de consumo de 2.100 millones de dólares. El centro cuenta con 175 000 pies cuadrados de espacio comercial a nivel del suelo, que incluye planos de planta flexibles, acabados impresionantes y un encantador acceso a las calles arboladas para restaurantes, lugares de entretenimiento y tiendas actuales y futuros. El fácil acceso y la visibilidad desde la Loop 101 de Phoenix y la Ruta Estatal 51 proporcionan una base de consumidores potenciales de más de 156 000 conductores diarios.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
High Street | 5410 E High St
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