541 Union Ave
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541 Union Ave
Local 179 m² Vacío En venta Paterson, NJ 07522 662.627 € (3.701 €/m²) Tasa de capitalización 8,09 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Totalmente renovado en 2023 Excelente oportunidad de poseer un edificio de uso mixto cerca del centro de Paterson. Primer piso: EL CUBETAZO BAR & KARAOKE & SPORTS vende con licor en el segundo piso, kit LR combinado de 2 dormitorios, baño completo, aire acondicionado central, sótano completamente sin terminar, 1/2 baño. Equipo de refrigeración completamente nuevo, 2 refrigeradores de bar con puerta de vidrio, 1 enfriador de botellas y 1 máquina de hielo, fregadero de 3 compartimentos, 1 fregadero adicional, 2 cubos de hielo con 7 placas de circuito, 1 estante de vidrio y 1 lavadora de vasos, 2 sistemas de pistola de refrescos conectados al depósito de hielo, 1 congelador de pie adicional (apartamento) Encimera de granito Muebles, taburetes y mesas de bar nuevos, sillas y mesas normales y sofás de cuero, molduras de techo, iluminación LED empotrada en el techo, 2 altavoces JBL 10 altavoces de techo, sistema SONOS, 13 televisores inteligentes Samsung, cableado Ethernet totalmente cableado para cada Smart Cableado HDMI de TV para cada conmutador HDMI de Smart TV, divisor HDMI, 1 proyector EPSON y pantalla eléctrica de 120 pies Pantalla LED digital para ventana frontal y suelo de madera dura.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio residencial
Tamaño del edificio
179 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1950
Precio
662.627 €
Precio por m²
3.701 €
Tasa de capitalización
8,09 %
Ingresos netos de explotación
53.630 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,44
Tamaño de la parcela
0,01 ha
Fachada
26 m en W broadway
AMENITIES
- Aire acondicionado
Walk Score®
Muy accesible a pie (84)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 08-00610-0000-00004 | Evaluación de las mejoras | 187.062 € |
| Evaluación del terreno | 36.785 € | Evaluación total | 223.847 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
08-00610-0000-00004
Evaluación del terreno
36.785 €
Evaluación de las mejoras
187.062 €
Evaluación total
223.847 €
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Elaborado por
541 Union Ave
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