541 Newark Ave
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541 Newark Ave
Local 343 m² 100 % Alquilado En venta Jersey City, NJ 07306 1.901.040 € (5.545 €/m²) Tasa de capitalización 5,20 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- UBICACIÓN UBICACIÓN UBICACIÓN!
- RECIENTEMENTE RENOVADO
- Alquileres por debajo del mercado y SIN CONTROL DE ALQUILERES
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad de inversión de valor agregado llave en mano ubicada en el floreciente vecindario de Journal Square de Jersey City. $104,080 NOI.
Edificio de uso mixto totalmente ocupado y bellamente renovado (4 residenciales más 1 comercial) con una cochera adicional de 3 dormitorios (sin renovar) en la parte trasera de la propiedad. Las unidades residenciales del edificio principal son (tres) unidades de 2 dormitorios y 2 baños y (una) unidad de 1,5 dormitorios y 1 baño. SIN CONTROL DE ALQUILER.
El inquilino comercial tiene actualmente un contrato de arrendamiento mensual por debajo del precio del mercado y la autocaravana es ideal para un propietario/usuario que desee renovar y mudarse. La oportunidad perfecta para que los inquilinos paguen su hipoteca y vivan prácticamente sin pagar alquiler. Aquí hay un potencial alcista fácil.
A 7 minutos a pie del PATH en la estación Journal Square, que lleva a los viajeros directamente a Manhattan. La propiedad funciona tal cual para un inversor, pero también es adecuada para un propietario/usuario. El espacio comercial mide aproximadamente 900 pies cuadrados
Edificio de uso mixto totalmente ocupado y bellamente renovado (4 residenciales más 1 comercial) con una cochera adicional de 3 dormitorios (sin renovar) en la parte trasera de la propiedad. Las unidades residenciales del edificio principal son (tres) unidades de 2 dormitorios y 2 baños y (una) unidad de 1,5 dormitorios y 1 baño. SIN CONTROL DE ALQUILER.
El inquilino comercial tiene actualmente un contrato de arrendamiento mensual por debajo del precio del mercado y la autocaravana es ideal para un propietario/usuario que desee renovar y mudarse. La oportunidad perfecta para que los inquilinos paguen su hipoteca y vivan prácticamente sin pagar alquiler. Aquí hay un potencial alcista fácil.
A 7 minutos a pie del PATH en la estación Journal Square, que lleva a los viajeros directamente a Manhattan. La propiedad funciona tal cual para un inversor, pero también es adecuada para un propietario/usuario. El espacio comercial mide aproximadamente 900 pies cuadrados
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio residencial
Tamaño del edificio
343 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1930
Precio
1.901.040 €
Precio por m²
5.545 €
Tasa de capitalización
5,20 %
Ingresos netos de explotación
98.854 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,41
Tamaño de la parcela
0,02 ha
Zonificación
NC
Fachada
9 m en Newark Ave
AMENITIES
- Línea de autobús
- Señalización
Walk Score®
El paraíso del peatón (97)
Transit Score®
Transporte público excelente (83)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 06-09601-0000-00011 | Evaluación de las mejoras | 455.489 € |
| Evaluación del terreno | 186.112 € | Evaluación total | 641.601 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
06-09601-0000-00011
Evaluación del terreno
186.112 €
Evaluación de las mejoras
455.489 €
Evaluación total
641.601 €
1 de 37
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
541 Newark Ave
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