Truck Parking / Industrial Outdoor Storage 541 Benigno Ave

Terreno Industrial de ±1.76 Acres Utilizables para Almacenamiento Exterior/Estacionamiento de Camiones en Alquiler – 541 Benigno Blvd, Bellmawr, NJ

Excepcional oportunidad de almacenamiento industrial exterior (IOS) en un terreno de ±1.76 acres utilizables, ubicado en una zona privilegiada de Bellmawr y con zonificación industrial pesada. Situado en un parque industrial de fácil acceso, este sitio ofrece una conectividad inigualable justo al lado del NJ Turnpike y la autopista NJ-42 North-South Freeway, garantizando transporte y logística sin complicaciones.

Aspectos Destacados de la Ubicación:
**Acceso Estratégico** – Entrada directa desde importantes autopistas, incluyendo el NJ Turnpike y NJ-42, proporcionando rutas eficientes hacia Filadelfia, Cinnaminson, Pennsauken, West Deptford, South Jersey y más allá. Ubicado en Interstate Business Park – Entorno industrial de primera categoría, rodeado de vecinos corporativos destacados como USPS, J & J Snack Foods, Airgas, Comcast, entre otros.

**Corredor de Alto Tráfico cerca de NJ-42** – Oportunidad de señalización de alto valor. Ideal para operaciones de transporte, almacenamiento de equipos, estacionamiento de flotas y logística.

Características de la Propiedad y Usos Potenciales:
- **±1.7 Acres Utilizables de Espacio Exterior Expansivo** – Perfecto para diversas necesidades industriales y logísticas.
- **Terreno Parcialmente Pavimentado y Cercado** – Ofrece una combinación de superficies pavimentadas y sin pavimentar, con cercado existente para mayor seguridad y flexibilidad.
- **Zonificación Industrial Pesada** – Uso permitido para almacenamiento industrial exterior (IOS), lo que lo convierte en una oportunidad rara y muy demandada.
- **Estacionamiento para Camiones y Flotas** – Ideal para la organización de camiones comerciales, almacenamiento de flotas y operaciones de distribución.
- **Instalación para Lavado de Camiones** – Ubicación adecuada para una operación dedicada al lavado de camiones.
- **Almacenamiento de Equipos y Materiales** – Excelente para materiales de construcción, maquinaria pesada y almacenamiento de contenedores.
- **Patio de Almacenamiento** – Ideal para contratistas, empresas de servicios públicos y proveedores de servicios que necesiten almacenamiento abierto.
- **Diseño Conveniente** – Fácil entrada y salida para vehículos grandes y maquinaria.

Este sitio de IOS, altamente demandado, es una oportunidad única en el prestigioso Interstate Business Park de Bellmawr.

Por favor, contacte al agente encargado para obtener información sobre precios, disponibilidad y para programar una visita al sitio.